Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2023 ~ М-314/2023 от 08.06.2023

Дело № 2- 458/23

32RS0032-01-2023-000426-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Цырулик В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаревой Н.А. к Шинкареву А.В., Шинкареву А.В., об определении порядка и размера участия в оплате, выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Шинкарева Н.А. обратилась с исковым заявлением к ШинкаревуА.В., Шинкареву А.В., ООО «Квартал», ООО «Региональный информационно-расчетный Центр» Брянской области об определении порядка и размера участия в оплате, выдачи отдельных платежных документов.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ее собственниками в равных долях от общего размера платы, по 1/3 доли каждому собственнику, в отношении начисления услуг по: содержанию жилых помещений, холодной воды на СОИД, горячей воды на СОИД, отоплению, взносам на капитальный ремонт, горячей воде, холодной воде, канализации, обращению с ТКО. Обязать «РИРЦ» <адрес> выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за квартиру каждому участнику общей долевой собственности.

В последующем истец изменил исковые требования, предъявив исковые требования и к Государственному унитарному предприятию «Брянсккоммунэнерго», Акционерному обществу «Унечский водоканал», Акционерному обществу «Чистая планета», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ее собственниками в равных долях от общего размера платы, по 1/3 доли каждому собственнику. Возложить на ООО «Квартал 32» обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги: содержание жилых помещений, холодную воду на СОИД, горячую воду на СОИД, каждому из участников общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. Возложить на ГУП «Брянсккоммунэнерго» обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги: отопление, горячую воду, каждому из участников общей долевой, по 1/3 доли каждому. Возложить на АО «Унечский водоканал» обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги: холодную воду, канализацию, каждому из участников общей долевой, по 1/3 доли каждому. Возложить на АО «Чистая планета» обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги: обращение с ТКО, каждому из участников общей долевой, по 1/3 доли каждому. Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность производить отдельное начисление взносов на капитальный ремонт каждому из участников общей долевой, по 1/3 доли каждому. Обязать ООО «РИРЦ» Брянской области выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за квартиру: по адресу: <адрес>, каждому участнику общей долевой собственности.

В дальнейшем истец вновь изменила исковые требования, предъявив исковые требования к Шинкареву А.В. и Шинкареву А.В., исключив из числа ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 32», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный информационно-расчетный Центр» Брянской области, Государственное унитарное предприятию «Брянсккоммунэнерго», Акционерное общество «Унечский водоканал», Акционерное общество «Чистая планета», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 -1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО4 – 1 /3 доли. Указать, что решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, взносов на капитальный ремонт.

При этом ссылается на то, что ей и ответчикам Шинкареву А.В. и Шинкареву А.В. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С ответчиками отсутствует соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве, не явился.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Шинкарев А.В., Шинкарев А.В., представители третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Квартал», Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационно-расчетный Центр» Брянской области, Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго», Акционерного общества «Унечский водоканал», Акционерного общества «Чистая планета», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили, явку представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Как следует из материалов дела и установлено судами, собственниками двухкомнатной квартиры площадью 50,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Шинкарева Н.А., ответчики Шинкарев А.В. и Шинкарев А.В. ( по 1/3 доли в общей долевой собственности).

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 30 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

При наличии спора относительно владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, собственники не лишены права обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым домом.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Платежный агент, привлеченный к оформлению платежных документов в соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является ответчиком по заявленным требованиям, поскольку агент не оказывает потребителям жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, он подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица (ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе по инициативе суда, поскольку агент должен выполнять указания исполнителя соответствующей услуги о порядке начисления платы за предоставляемую услугу.

Учитывая вышеизложенное, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, в квартире по адресу: <адрес>, взносов на капитальный ремонт пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Шинкаревой Н.А. -1/3 доли, Шинкареву А.В. – 1/3 доли, Шинкареву А.В. – 1 /3 доли.

Решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, взносов на капитальный ремонт.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2023 года.

Судья Т.Н. Поставнева