Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2024 (2-193/2023;) ~ М-140/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-8/2024 (№ 2-193/2023)

УИД 22RS0009-01-2023-000158-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года                             г. Змеиногорск        

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи              Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре                      Черемушкиной Т.В.,

с участием истца Гутовой Т.А.,

представителя истца     Бордачевой Е.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гутовой Татьяны Александровны к Клямм (Синдяеву) Андрею Юрьевичу о признании дублем объекта недвижимости, прекращении права собственности,        

УСТАНОВИЛ:

Гутова Т.А. обратилась в Змеиногорский городской суд с иском к Клямм (Синдяеву) А.Ю. о признании сделки приватизации недействительной и применения последствий недействительности сделки, в обоснование исковых требований указав, что 10.03.2023, Гутова Т.А. приобрела у Синдяевой Л.П. квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира принадлежала Синдяевой Л.П. на основании договора дарения от 23.03.1994. Согласно договора дарения ответчик Синдяев А.Ю. (сын) дарит Синдяевой Л.П. (матери) <адрес>, находящуюся в <адрес>, принадлежащую дарителю на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 08.02.1993. Договор дарения был зарегистрирован в БТИ г. Змеиногорска и в Змеиногорской нотариальной конторе государственным нотариусом Романовой Е.В. Поскольку Администрацией г. Змеиногорска была произведена переадресация, 31.07.2001 на основании договора дарения Синдяева Л.П. зарегистрировала свое право собственности в ЕГРН, с новым присвоением адреса объекту: <адрес>, условный номер объекта №. В договоре купли-продажи, заключенным 10.03.2023 между истцом и Синдяевой Л.П., указан адрес: <адрес>. После регистрации сделки купли-продажи выяснилось, что ответчик, узнав, что его мать, Синдяева Л.П., решила продать квартиру, воспользовался старыми документами, то есть договором приватизации квартиры от 08.02.1993. Ответчик 20.03.2023 зарегистрировал право собственности на свое имя на проданную Синдяевой Л.П. квартиру, но по старому адресу, указанному в договоре приватизации, то есть: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>. То есть, ответчик, заведомо зная о том, что в 1994 году он подарил квартиру своей матери Синдяевой Л.П., решил незаконно завладеть квартирой и воспользоваться уже не действующим договором приватизации, на основании которого стал собственником принадлежащей в настоящее время ей квартиры. До оформления договора купли-продажи она пообщалась с собственником <адрес> в <адрес>. Согласно правоустанавливающих документов на <адрес> адресом дома указан №, а не 2а. Как выяснилось, ранее произошла ошибка с нумерацией дома. По чьей вине произошла ошибка ей не известно. Она обратилась в Администрацию г. Змеиногорска с заявлением об упорядочении адреса дома. Постановлением Администрации г. Змеиногорска № 197 от 17.03.2023 жилая квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, изменена на адрес: <адрес> Постановлением Администрации г. Змеиногорска № 292 от 04.04.2023 земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. При обращении в Росреестр с вопросом, как могло произойти удвоение кадастровых номеров на один объект недвижимости, и каким образом ответчик смог оформить на свое имя право собственности на объект недвижимости по недействующему договору, пояснили, что в данной ситуации ей необходимо обратиться в суд. Незаконные действия ответчика привели к тому, что один объект недвижимости с двумя разными кадастровыми номерами в настоящее время находится в собственности двух лиц. Решением Змеиногорского районного суда от 20.08.2018 по делу № 2-125/2018 на основании искового заявления его матери Синдяевой Л.П. ответчик Синдяев А.Ю. был признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> На основании изложенного истец просит признать сделку по передаче в собственность Синдяева А.Ю. недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Применить последствия недействительности сделки, путем аннулирования записи регистрации в ЕГРН № 22:67:020102:191-22/115/2023-1 от 20.03.2023 с внесением соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении недвижимого имущества квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Определением от 17.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, Синдяева Л.П.

Определением суда от 06.03.2024 к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому в окончательном варианте истец просит признать объект недвижимости № дублем объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Клямм (Синдяева) Андрея Юрьевича на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового счета.

Истец Гутова Т.А., представитель истца Бордачева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик Синдяев А.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, уважительных причин своей неявки суду не представил. Ранее при участии в судебном заседании сообщил, что исковые требования по первоначальному иску не признает в полном объеме, у нотариуса не был.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Синдяева Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому Согласно сведений ЕГРН, в реестре имеются сведения об объектах недвижимости расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, квартира, общей пл. 61,9 кв.м., правообладатель Синдяев А.Ю. регистрационная запись о праве № 22:67:020102:191-22/115/2023-1 от 20.03.2023, основание – Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.02.1993; с кадастровым номером №, квартира, общей пл. 61,9 кв.м., правообладатель Гутова Т.А., регистрационная запись о праве № 22:67:020102:212-22/111/2023-2 от 11.03.2023, основание – договор купли-продажи от 10.03.2023. Из существа иска и сведений ЕГРН усматривается, что объект недвижимости с кадастровым номером № является дублирующим объектом объекту недвижимости с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя Учреждения, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указано согласно сведениям ЕГРН, объекты недвижимости с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> и имеет следующие характеристики: вид – помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, площадью 61,9 кв.м.; №, расположенный по адресу: <адрес> и имеет следующие характеристики: вид – помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, площадью 61,9 кв.м. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. На территории Алтайского края регистрирующим органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, расположенное по адресу: <адрес> и его территориальные отделы. При этом ст. 3.1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрен перечь отдельных полномочий органа регистрации прав и оказание отдельных государственных услуг, которые вправе осуществлять публично-правовая компания, созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр». Таким образом, Филиал не осуществляет государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости. В этой связи, исковые требования полномочий Филиала не затрагивают принятие судом судебного акта не может повлиять на права или обязанности Филиала по отношению к одной из сторон. На основании изложенного просит суд исключить филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю из числа лиц, участвующих в деле.

Стороны не представили суду возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 10.03.2023 Гутова Т.А. приобрела у Синдяевой Л.П. квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи

Квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала Синдяевой Л.П. на основании договора дарения от 23.03.1994.

Согласно указанному договору дарения ответчик Синдяев А.Ю. (сын) передал в дар Синдяевой Л.П. (матери) <адрес>, находящуюся в <адрес>, принадлежащую дарителю на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 08.02.1993, указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Змеиногорска и в Змеиногорской нотариальной конторе государственным нотариусом Романовой Е.В., номер регистрации 2-390.

Постановлением администрации города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края от 17.03.2023 № 197 «Об изменении адреса» в связи с обращением Гутовой Т.А., в целях упорядочения нумерации строений, руководствуясь Федеральным законом от 20.07.2020 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Змеиногорск, постановлено: жилой квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>

В договоре купли-продажи, заключенным 10.03.2023 между истцом и Синдяевой Л.П., указан адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.04.2023 № КУВИ-001/2023-92205061 ответчик ФИО1 20.03.2023 зарегистрировал право собственности на свое имя на проданную Синдяевой Л.П. квартиру, но по старому адресу, указанному в договоре приватизации, то есть: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.03.2023 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № 11.03.2023 зарегистрирована на Гутову Т.А., ипотека в силу закона. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи от 10.03.2023.

Решением Змеиногорского районного суда от 20.08.2018 по делу № 2-125/2018 на основании искового заявления Синдяевой Л.П. ответчик Синдяев А.Ю. был признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно информации МТУ Росреестра в Алтайском крае и Республике Алтай в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости имущества: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

Из информации Управления имущественных отношений Алтайского края квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

Незаконные действия ответчика привели к тому, что один объект недвижимости с двумя разными кадастровыми номерами в настоящее время находится в собственности двух лиц.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

На основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из приведенных норм материального права в их взаимосвязи следует, что добросовестность участников гражданского оборота и достоверность сведений государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество предполагаются.

24.03.2023 в дежурную часть МО МВД России «Змеиногорский» поступило заявление от жителя с. Рогуличный, Первомайского района Синдяева А.Ю., проживающего по <адрес>, в котором он просит привлечь к указанной законом ответственности неизвестное лицо, которое в неустановленный период времени незаконно продали квартиру, принадлежащую Синдяеву А.Ю., расположенную по адресу: <адрес>

Постановлением от 03.04.2023 отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в данном факте отсутствует событие преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

В ходе рассмотрения дела определением от 12.07.2023 судом назначена по делу судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № 2355/4-2-23 от 02.02.2024 ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России подпись от имени Синдяева А.Ю., расположенная в договоре, заключенном между Синдяевым А.Ю. и Синдяевой Л.П., датированном 23.03.1994 года, в строке после текста «Попись», а также подпись от имени Синдяева А.Ю., изображение которой расположено в копии журнала регистрации нотариальных действий за 1994 года, в строке под номером нотариального действия 2-390 в графе «Расписка в получении нотариально оформленного документа», выполнены Синдяевым А.Ю.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертизы в полной мере соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, подготовлено компетентными экспертами в соответствующей области знаний, которым были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, и которые были в установленном порядке предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит в себе все необходимые выводы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, неясностей и разночтений не содержит. Составлено оно с изучением материалов дела.

Указанные выводы экспертов, изложенные в экспертном заключении принимаются судом в качестве достоверных и обоснованных, поскольку данное заключение последовательно, непротиворечиво, в достаточной степени мотивировано, сомневаться в достоверности указанных выводов эксперта оснований не имеется.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно сведений ЕГРН, в реестре имеются сведения об объектах недвижимости расположенных по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером №, квартира, общей пл. 61,9 кв.м., правообладатель Синдяев А.Ю. регистрационная запись о праве № 22:67:020102:191-22/115/2023-1 от 20.03.2023, основание – Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.02.1993;

- с кадастровым номером №, квартира, общей пл. 61,9 кв.м., правообладатель Гутова Т.А., регистрационная запись о праве № 22:67:020102:212-22/111/2023-2 от 11.03.2023, основание – договор купли-продажи от 10.03.2023.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Синдяев Ю.В. пояснил, что Клямм (Синдяев) А.Ю. является его сыном. Сын некоторое время после постройки дома проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Никаких претензий у сына на квартиру не было, они не видели его около 20 лет.

Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 131 ГК РФ, п. 6 ст. 1, п. 1 ст. 9 Закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Пункт 52 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с ст. 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.

Из существа иска и сведений ЕГРН усматривается, что объект недвижимости с кадастровым номером № является дублирующим объектом объекту недвижимости с кадастровым номером №.

В ЕГРН на основании заявления Синдяева А.Ю., в отношении дублирующего объекта недвижимости с кадастровым номером №, внесены сведения о ранее возникшем праве Синдяева А.Ю. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.02.1993.

Указанное право Синдяевым А.Ю. в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, ранее было реализовано.

Таким образом, Синдяев А.Ю. распорядился своим правом, путем заключения сделки об отчуждении, а именно по договору дарения от 23.03.1994, удостоверенного Змеиногорской государственной нотариальной конторой по реестру № 2-390 от 23.03.1994.

Право одаряемой стороны по сделке внесено в ЕГРН 31.07.2001, прекращено в связи с переходом права 11.03.2023.

В соответствии с п. 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ)

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным.

Таким образом, необходимо признать объект недвижимости с кадастровым номером № дублем объекта недвижимости с кадастровым номером №, прекратить право собственности Клямм (Синдяева) А.Ю. на объект недвижимости с кадастровым номером № и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.10.2016 №1 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме ответчик обязан компенсировать истцу указанную сумму государственной пошлины.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Согласно заявлению Федерального бюджетного учреждения Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации стоимость проведения судебно-почерковедческой экспертизы составила 22368 руб.

Оплату расходов по проведению указанной экспертизы Клямм (Синдяев) А.Ю. не произвел, таким образом указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу Федерального бюджетного учреждения Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 368 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.04.2024.

    ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░