Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2023 ~ М-647/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-1054/2023

(УИД 42RS0013-01-2023-000910-10)

Решение

именем Российской

Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

с участием истца Шпетер А,А., представителя ответчиков Землянская Т.В., Дубровская Т.А. - адвоката Прокопенковой Л.B., прокурора Сотниковой

Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

15 мая 2023 года

гражданское дело по иску Шпетер А,А. к Землянская Т.В., Дубровская Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Шпетер А,А. обратился в суд с иском к Землянская Т.В., Дубровская Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец Шпетер А,А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №) на основании свидетельства о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом, принадлежащей истцу Шпетер А,А., была вселена ответчик Землянская Т.В., не являющаяся членом его семьи, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время.

В 2022 г. ответчик Землянская Т.В. убыла на другое место жительства, о котором истцу неизвестно, с тех пор в жилом доме, принадлежащем истцу Шпетер А,А., не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени с согласия истца Шпетер А,А. в жилой дом была вселена ответчик Дубровская Т.В., также не являющаяся членом семьи истца, которая зарегистрирована в жилом доме по настоящее время. В спорном жилом помещении ответчик не проживала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла. О месте нахождения ответчика истцу неизвестно.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Истец Шпетер А,А. просит признать ответчика Землянская Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ответчика Дубровская Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шпетер А,А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Землянская Т.В., Дубровская Т.А. не явились, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялись судом по месту регистрации (л.д. 40,42,46).

Определением Междуреченского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначен ответчикам Землянская Т.В., Дубровская Т.А. представитель из числа коллегии адвокатов № <адрес> (л.д.35-36).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Землянская Т.В., Дубровская Т.А.

В судебном заседании представитель ответчиков Землянская Т.В., Дубровская Т.А. – адвокат Прокопенкова Л.В., действующая на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44,45), возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца Шпетер А,А., представителя ответчиков Землянская Т.В., Дубровская Т.А. – адвоката Прокопенкову Л.В., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Шпетер А,А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Землянская Т.В., Дубровская Т.А. (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что ответчики Землянская Т.В., Дубровская Т.А. не проживают в жилом доме, расположенном <адрес>, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом доме нет, членами семьи истца Шпетер А,А. ответчики не являются.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Шпетер Н.Ю., Шпетер С.А.

Судом установлено, что ответчики Землянская Т.В., Дубровская Т.А. не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками Землянская Т.В., Дубровская Т.А. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики суду не представили.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики Землянская Т.В., Дубровская Т.А. не являются членами семьи истца Шпетер А,А., не имеют каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно, у ответчиков отсутствуют право пользования этим жилым помещением и в силу закона, и в силу договора, и ответчика Землянская Т.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчика Дубровская Т.А. следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ответчиков утратившими и не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Шпетер А,А. удовлетворить.

Признать Землянская Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать Дубровская Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 15 мая 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2023 года.

Судья                    подпись                И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-1054/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области