Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3905/2023 ~ М-1926/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-3905/2023

УИД 35RS0010-01-2023-002465-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                            17 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при ведении протокола помощником Соколовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Кокшарова Н.Н.    к Садоводческому товариществу «Прибрежный», Администрации города Вологды    о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кокшаров Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, Садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее - СТ «Прибрежный») о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировал тем, что с является членом СТ «Прибрежный», за ним закреплён земельный участок №, в отношении которого проведены кадастровые работы. Участок находится на территории товарищества, им выплачены паевые и членские взносы.

Просит с учетом уточнения исковых требований признать за ним право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», село Молочное, территория СНТ «Прибрежный», из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для организации садоводческого товарищества», образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане, подготовленном 03.03.2022 кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО1:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании истец Кокшаров Н.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что просит признать право собственности на земельный участок с координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, подготовленным 03.03.2022 кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО1, смежные землепользователи у него отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Курганова О.М. возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, где указала на отсутствие оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Представитель ответчика СТ «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № 792 от 31.10.1988 утвержден к отводу земельный участок в пос. Молочное площадью 9 га Вологодскому молочному институту для организации садового товарищества, утвержден список товарищества.

13.02.1990 решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № 144 зарегистрирован устав Садоводческого товарищества «Прибрежный».

Материалами дела подтверждается, что Кокшаров Н.Н. является членом товарищества, владеет земельным участком № и использует участок по назначению, уплачивает членские взносы. В подтверждение своего членства истцом представлена членская книжка.

В соответствии с протоколом общего собрания садоводческого товарищества «Прибрежный» от 12.05.2019 Кокшарову Н.Н. в собственность выделен земельный участок площадью 1500 кв.м.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной собственности, №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», село Молочное, территория СНТ «Прибрежный», кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО1 проведены кадастровые работы по определению местоположения границы уточняемого земельного участка, составлен межевой план от 03.03.2022. При проведении кадастровых работ установлено следующее: земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, образуемый земельный участок граничит с исходным, имеет разрешенное использования исходного «для организации садового товарищества».

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая, что Кокшаров Н.Н. является членом СНТ «Прибрежный», владеет и пользуется земельным участком, выделенным ему в собственность на основании решения общего собрания садоводческого товарищества «Прибрежный» от 12.05.2019, земельный участок находится в пределах товарищества и в отношении него проведены кадастровые работы, правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, в том числе смежных землепользователей, не имеется, при этом площадь товарищества не превышает выделенную ему, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 598 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 03.03.2022 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░1:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.04.2023