Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 (2-3355/2022;) ~ М-3685/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-478/2023(2-3355/2022)

70RS0001-01-2022-005645-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2023 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А.,

при секретаре Николаевой Ю.А.,

помощник судьи Ефимова А.С.

с участием представителя истца ФИО12, действующей по доверенности от /________/ сроком действия пять лет, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей /________/, земельный участок с кадастровым номером /________/ общей площадью 882 кв.м, расположенный по адресу г. Томск, /________/, 28, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей /________/, на земельный участок с кадастровым номером /________/ общей площадью 882 кв.м, расположенный по адресу г. Томск, /________/, 28. В обоснование иска указано, что ФИО3 является наследницей ФИО6, умершей /________/, и ФИО2, умершей /________/, после смерти которых она унаследовала жилой дом с кадастровым номером /________/, по адресу г.Томск, /________/. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером /________/, по этому же адресу, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорный земельный участок зарегистрировано не было. Правоустанавливающие документы отсутствуют, при обращении в Управление Росреестра по /________/ с заявлением о регистрации права на земельный участок, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от /________/ в связи с отсутствием документов-оснований для регистрации права на земельный участок. На запросы, направленные истцом в государственные архивы г. Томска и /________/ о предоставлении информации и предоставлении вышеуказанного земельного участка ФИО6 и ФИО2, был получен ответ о том, что данная информация отсутствует.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указала, что ФИО6 являлась тетей истца, после ее смерти истец унаследовала 1/2 долю жилого дома, который располагается на спорном земельном участке, впоследствии эту долю подарила своей матери - ФИО2 После смерти ФИО7 унаследовала полную долю.

Ответчик муниципальное образование «город Томск» в лице администрации Города Томска в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом, суду представлен письменный отзыв, в котором представитель ФИО8, действующая по доверенности /________/ от /________/ сроком действия один год, просит отказать в удовлетворении иска, отмечает, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы земельного участка должны быть установлены посредством проведения на нем землеустроительных работ, кроме того, не доказан факт принадлежности наследодателю спорного имущества.

Заслушав пояснения представителя истца, определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации, ее статья 36, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3), предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 27.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации города Томска от /________/ (архивная выписка /________/ от /________/) строение, самовольно возведенное ФИО2, и ФИО6 по адресу г. Томск, /________/, зарегистрировано за ними в равных долях на праве частной собственности. Указанным постановлением Горземкомитету поручено на основании документов, выполненных БТИ и согласованных в установленном порядке выдать гражданам временные свидетельства о праве на землю.

Как следует из книги выдачи регистрационных удостоверений Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству за 1994 год, ФИО6, ФИО2 выданы регистрационные удостоверения на земельный участок по адресу г. Томск, /________/, площадью 882,09 кв.м, по 1/2 доле.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от /________/ с кадастровым номером /________/, расположенного по адресу г. Томск, /________/, 28, площадью 882 кв.м, его правообладателем является ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 предъявлялся к оплате земельный налог за земельный участок с кадастровым номером /________/ в том числе за 2011, 2013 годы.

Свидетельством о государственной регистрации права от /________/ подтверждается, что на основании договора дарения от /________/, ФИО3 передала ФИО2 в дар 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. Томск, /________/, доставшейся ей в наследство после смерти ФИО6

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от /________/ ФИО3 является наследницей имущества ФИО6, а именно 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу г. Томск, /________/, 28.

Согласно свидетельству о рождении II-ЭК /________/, свидетельству о заключении брака I-ОМ /________/ ФИО3 является дочерью ФИО2

ФИО2 умерла /________/, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ /________/.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело /________/, из материалов которого следует, что наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из земельного участка, находящегося по адресу г. Томск, /________/, 28, жилого дома по адресу: г. Томск, /________/. Наследниками являются дочь – ФИО3, муж - ФИО9, дочь – ФИО10

ФИО9, ФИО10 отказались о причитающейся доли на наследственное имущество в пользу дочери ФИО3, что подтверждается заявлениями об отказе от наследства от /________/, от /________/.

Исходя из указанных правовых норм суд считает установленным, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 882 кв.м, кадастровый /________/, по адресу г. Томск, /________/, 28. Данный участок был предоставлен в установленном законом порядке, ФИО2 оплачивала за него земельный налог, зарегистрировала право собственности на строение, на нем расположенное.

Доводы стороны ответчика о невозможности наследования земельного участка, границы которого не установлены, суд находит несостоятельными и не соответствующими нормам действующего законодательства. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Установление и внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка возможно осуществить и правопреемнику наследодателя.

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО3 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома по адресу г. Томск, /________/.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, приняла наследство путем обращения к нотариусу, иные наследники ФИО2 по закону на наследственное имущество не претендуют.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /________/ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку при жизни наследодателю ФИО2 принадлежало имущество в виде земельного участка площадью /________/ общей площадью 882 кв.м, расположенного по адресу г. Томск, /________/, 28, истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные наследники от принятия наследства отказались, исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ФИО3 права собственности на данное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей /________/, земельный участок с кадастровым номером /________/ общей площадью 882 кв.м, расположенный по адресу г. Томск, /________/, 28.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей /________/, на земельный участок с кадастровым номером /________/ общей площадью 882 кв.м, расположенный по адресу г. Томск, /________/, 28.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Усманова Е.А.

Решение в окончательной форме принято /________/

Судья Усманова Е.А.