Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4622/2023 ~ М-1813/2023 от 27.03.2023

    50RS0048-01-2023-002327-09                    Дело № 2-4622/2023

Дело № 2-4622/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        28 июня 2023 г.    город Химки, Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    судьи Тягай Н.Н.,

    при секретаре судебного заседания Кочоян Р.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК №31 «Энергетик» о признании права собственности на гараж,

    установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГСК №31 «Энергетик» о признании права собственности на гараж.

В основание искового заявления истец указал, что является членом кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется гаражным боксом № <№ обезличен>, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ГСК №31 "Энергетик" в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представил письменный отзыв, которым не возражал против удовлетворения требований иска.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов от 05.02.1988 № 88 утвержден акт на приемку в эксплуатацию двухэтажного здания гаража на 283 автомашины.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № 94, пай за который выплачен полностью, задолженностей по взносам не имеет, что подтверждается справкой № 125 от 05.12.2015 г., выданной председателем кооператива.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается указанной справкой и пояснениями самого председателя кооператива, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом и оплатой его содержания – указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Из выписки ЕГРН усматривается, что помещение поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер помещения 50:10:0010405:6800.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

    Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    В соответствии с п. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № 94, сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение - гаражный бокс № <№ обезличен> на первом этаже в здании по адресу: <адрес>, ГСК № 31 «Энергетик», кадастровый номер: <№ обезличен>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: