Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2022 ~ М-1048/2022 от 21.11.2022

УИД 19RS0004-01-2022-001528-65                  Дело № 2-1087/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года              с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С.,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

с участием:

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Элтеко К.С.,

истца Колмакова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колмакова А.П. к Диденко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Колмаков А.П. обратился в суд с иском к Диденко О.В. о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он (Колмаков А.П.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении, помимо истца и членов его семьи, на регистрационном учете состоит также ответчик Диденко О.В., который не является членом семьи истца, состоит с ним в знакомстве. Регистрация указанного лица произведена <дата> истцом Колмаковым А.П. по просьбе Диденко О.В., нуждавшегося в регистрации в связи с необходимостью получения удостоверения на право управления транспортными средствами, обещавшего по мере его получения сняться с регистрационного учета, однако не выполнившего свое обещание. В настоящее время адрес фактического проживания ответчика ему, истцу, не известен, а в связи с регистрацией ответчика Колмаков А.П., будучи наделенным титулом собственника вышеуказанного жилого помещения, вынужден нести повышенные расходы по оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов в связи с наличием регистрации ответчика. С учетом изложенного, уточнив исковые требования, Колмаков А.П. просит признать Диденко О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Колмаков А.П. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что Диденко О.В. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует. Какого- либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилища, в частности ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Ответчик Диденко О.В. в судебное заседание не явился, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, привлеченное к участию в деле определением судьи от <дата>, в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце втором п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> подтверждается, что Колмаков А.П. является собственником квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с <дата>.

В адресной справке УВМ ОМВД России по <адрес> Республики Хакастия от <дата> отражено, что ответчик Диденко О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу совокупности приведенных норм права и разъяснений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, от <дата> подтверждается, что по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 (записана первой), муж - Колмаков А.П., и сын ФИО2 Квартира находится в собственности Колмакова А.П. на основании договора о передаче в собственность № № от <дата>

В материалах дела имеется справка Администрации Пуланкольского сельсовета <адрес> Респубики Хакасия от <дата>, из которой следует, что Колмаков А.П. временно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, и совместно с ним зарегистрированы сын - ФИО2, Диденко О.В.

Из акта обследования жилого помещения о непроживании от <дата>, составленного специалистами и депутатом Пуланкольского сельсовета, усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, на момент обследования помимо собственника Колмакова А.П. зарегистрирован Диденко О.В.. Однако указанное лицо с <дата> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, также не имеется.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Диденко О.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, однако членом его семьи никогда не являлся. Иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорной жилой квартиры у Диденко О.В. не имеется. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовался, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением, в расходах на его содержание не участвует, сохранив лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств чинимых истцом препятствий в пользовании спорным объектом недвижимого имущества Диденко О.В. в материалах дела не имеется.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению собственником данного жилого помещения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что Диденко О.В. фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Диденко О.В., <дата> года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Диденко О.В., <дата> года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий (подпись) И.С. Тришканева

Мотивированное решение изготовлено и подписано <дата>.

Судья      (подпись) И.С. Тришканева