Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3061/2022 ~ М-3041/2022 от 03.08.2022

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3061/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-005606-81

Дело № 2-3061/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.Г. к ответчикам, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Старосуркинскому сельскому исполнительному комитету о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – Семенов П.Т., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками наследодателя первой очереди являются его супруга Семенова П.Т., и его дети Платонова Л.П., Семенов Н.П., Мукминова В.П. Истец получила устный отказ от нотариуса в оформлении наследства, поскольку в государственный акт не заполнен надлежащим образом. Считает, что истец единолично приняла наследство.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца по доверенности Вафин Ф.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ – Коронова С.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Платонова Л.П., Семенов Н.П., Мукминова В.П. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из разъяснений, содержащиеся в п. 36 постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что при жизни Семенову П.Т. принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Права Семенова П.Т. на земельный участок удостоверены государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно выписке из постановления Администрации Старосуркинского Совета местного самоуправления Альметьевского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить Семенову П.Т. земельный участок площадью всего 0,30 га, в том числе пожизненно наследуемое владение и для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ Семенов П.Т. умер.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти Семенова П.Т. наследственное дело не открывалось.

Наследниками первой очереди по закону Семенова П.Т. являются супруга Семенова Н.Г. (истец), а также его дети – Платонова Л.П., Семенов Н.П., Мукминова В.П., Семенов С.П. (ответчики по делу).

В установленном порядке право собственности на указанное имущество Семеновым П.Т. при жизни зарегистрировано не было.

Как указывалось, права наследодателю на земельный участок удостоверены государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Второй экземпляр государственного акта хранится в исполнительном комитете Старосуркинского сельского поселения.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания п. 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19 марта 1992 года № 177. При этом п. 2 Постановления от 19 марта 1992 года установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок выделен Семенову П.Т. для приусадебного пользования на основании Постановлением Администрации Старосуркинского Совета местного самоуправления Альметьевского района Республики Татарстан № 01 от 27 января 1994 года.

В государственном акте имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено, что у суда сомнений не вызывает.

Реквизиты решения о предоставлении земельного участка отражены в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 07-013-0187, который является самостоятельным документом-основанием для государственной регистрации прав на земельный участок. Кроме того, ответчиками действительность государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 07-013-0187, не оспорена.

Из содержания п. 1.4, раздела II Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 09 марта 1992 года, следует, что государственные акты заполняются органами местной администрации, и впоследствии выдаются правообладателям земельных участков по утвержденным формам. Согласно п. 1.11 Инструкции государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации. Иными словами, ответчик не мог повлиять на составление органами местной администрации второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и на его передачу в соответствующую поселковую администрацию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственномреестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Фактически наследство, открывшееся после смерти Семенова П.Т., истцом принято, что подтверждается пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец после смерти супруга содержит земельным участок и проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке.

Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на земельный участок, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на земельный участок наследнику.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой Н.Г. (№) к ответчикам, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1644035822), Старосуркинскому сельскому исполнительному комитету (ИНН 1644036167) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Семеновой Н.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «____»_______________2022 года