Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2021 (2-1497/2020;) ~ М-1452/2020 от 21.12.2020

Принято в окончательной форме 24.02.2021 г.

УИД 76RS0021-01-2020-001913-44

Дело № 2-226/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Е.В. и ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон», акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ФИО3, Грудину А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Шувалова Е.В. и Шувалова С.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просили: обязать ООО «Управляющая компания «Эталон» заключить с Шуваловой Е.В. отдельное соглашение по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> учетом регистрации в указанном жилом помещении Шуваловой Е.В. и Шуваловой С.А.; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Шуваловой Е.В. с учетом регистрации в указанном жилом помещении Шуваловой Е.В. и Шуваловой С.А. и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истцы являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 20.03.2012 года, но фактически проживают по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Грудин А.И. – бывший супруг Шуваловой Е.В., ФИО1. и ФИО3., дети Грудина А.И. и Шуваловой Е.В. После расторжения брака между Грудинным А.И. и Шувалвоой Е.В. сложились неприязненные отношения, совместно проживать в спорной квартире они не могут, в связи, с чем Шувалова Е.В. и ее дочь от первого брака Шувалова С.А., вынуждены проживать по другому адресу, при этом достичь с ответчиком соглашения по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не могут.

Истец Шувалова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире зарегистрировано пять человек – Шувалова Е.В., ее дочь от первого брака Шувалова С.А., дочь от брака с Грудиным А.И. – ФИО1., Грудин А.И. и его сын ФИО3. Просила определить ей долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение – за нее, Шувалову С.А. и несовершеннолетнюю ФИО1. – в размере 3/5 долей, а Грудину А.И. и ФИО3. – в размере 2/5 долей.

Истец Шувалова С.А. в судебном заседании исковые требования и позицию Шуваловой С.В. поддержала, не возражала, чтобы за Шуваловой С.В. была определена доля в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 3/5 доли, включая ее, Шувалову С.В. и сестру ФИО1., а 2/5 доли – Грудину А.И. и его сыну ФИО3

Ответчики – Грудин А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика ООО «УК «Эталон» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица – Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области, представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 60,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-11, 37).

Квартира является муниципальной собственностью городского поселения Тутаев (л.д. 77). Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма является Грудин А.И. (л.д. 8).

Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 18.01.2021 года (л.д. 38-39) в квартире зарегистрированы: истец, ее дети несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шувалова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик Грудин А.И. и его сын ФИО3.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Приведенной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шувалова Е.В., Шувалова С.А., несовершеннолетняя ФИО1 и Грудин А.И., ФИО3. членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, каждый имеет свой отдельный бюджет. Соглашения между истцами и ответчиками об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истец Шувалова Е.В. желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом ее доли, доли Шуваловой и несовершеннолетней ФИО1.

Поскольку все зарегистрированные в квартире имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, суд устанавливает следующий порядок оплаты, Шувалова Е.В., Шувалова С.А. и ФИО1 – оплачивают в размере 3/5 доли от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, Грудин А.И. и ФИО3. – оплачивают в размере 2/5 доли от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Стороны вносят коммунальные платежи не управляющей компании, которая предоставляет услуги, а на счет расчетного счета.

С учетом установленных обстоятельств и определенных долей суд полагает необходимым возложить на ответчиков АО «ЯрОбл ЕИРЦ» обязанность производить Шуваловой Е.В. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с 3/5 долями, а также обязать указанного ответчика выдавать соответствующие отдельные платежные документы на имя Шуваловой Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шуваловой Елены Владимировны и Шуваловой Светланы Андреевны удовлетворить.

Определить долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Шуваловой Е.В., Шуваловой Светланы Андреевны и ФИО1 – в размере 3/5 долей, Грудина Алексея Ильича и ФИО3 – в размере 2/5 долей.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить Шуваловой Елене Владимировне ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 3/5 долями и выдавать Шуваловой Елене Владимировне соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич