Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3111/2023 ~ М-2774/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-3111/2023

УИД 26RS0035-01-2023-004059-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                25 октября 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием истцов Кольчукаевой М.В., Домбровского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Кольчукаевой Марины Витальевны, Домбровского Андрея Анатольевича к Волобуеву Игнату Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кольчукаева М.В., Домбровский А.А. обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Волобуеву Игнату Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, который принадлежит им на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Кольчукаева М.В. приобрела 4/10 доли в жилом доме по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Домбровский Андрей Анатольевич приобрел 2/20 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ранее являлся собственником доли в жилом доме и после продажи своей доли истцу Домбровскому Андрею Анатольевичу, переехал из дома, освободив его от своего имущества. При этом ответчик до сих пор зарегистрирован по <адрес>, с регистрационного учета не снялся. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственника. Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается среди прочего справкой председателя уличного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Место постоянного проживания ответчика на момент подачи искового заявления истцам не известно, в связи с чем иск предъявляется по последнему известному истцам месту жительства ответчика. До обращения с иском в суд истцы обратились в ГУ МВД по Ставропольскому краю с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, на что получили письменный ответ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости обратиться в суд с заявлением о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного истцы просят признать Волобуева Игната Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

       Истцы Кольчукаева М.В., Домбровский А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что ответчик не проживает в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, с момента продажи своей доли, вещей его в доме нет.

        Ответчик Волобуев И.С. в судебное заседание не явился, по имеющимся сведениям ответчик значится зарегистрированным по <адрес>, однако, по указанному адресу не проживает, судебное извещение возращено в суд неврученным.

            Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Учитывая требования, установленные положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление Кольчукаевой М.В., Домбровского А.А. без участия представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от               19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кольчукаева М.В. является собственником 4/10, Домбровский А.А. является собственником 2/20 жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на домовладение приобретено Домбровским А.А. по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ у Волобуева И.С. и Волобуева С.С.. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края, о чем выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на домовладение приобретено Кольчукаевой М.В. по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края, о чем выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из справки, выданной председателем уличного комитета <адрес>, Волобуев И.С. прописан по <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.

Как пояснил в судебном заседании свидетель М. В. В. , он является соседом истцов, в связи с чем, может подтвердить, что ответчик Волобуев И.С. не проживает в данном домовладении с момента продажи своей долей, вещей его в домовладении нет, местонахождение ответчика свидетелю не известно.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, вещей их в домовладении не имеется.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кольчукаевой Марины Витальевны, Домбровского Андрея Анатольевича к Волобуеву Игнату Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

РЕШИЛ:

        исковое заявление Кольчукаевой Марины Витальевны, Домбровского Андрея Анатольевича к Волобуеву Игнату Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

        Признать Волобуева Игната Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес>.

            Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД Российской Федерации «Шпаковский» для снятия с регистрационного учета Волобуева Игната Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2023 года.

Председательствующий судья                                                                  Гедыгушев М.И.