Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2081/2021 ~ М-2130/2021 от 31.05.2021

Дело №2-2081/2021

УИД 23RS0058-01-2021-002840-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2021 года                                                                                    город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

        при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кизиловой ФИО7 ФИО9 к Кизиловой ФИО11 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кизилова О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Кизилову С.С. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: г. Сочи <адрес>, обязав отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец Кизилова О.В. указала, что является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована ее <данные изъяты> Кизилова С.С.. Однако с 2020 года, после расторжения брака с супругом с <данные изъяты> съехала из квартиры, живет с отцом, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, как собственника.

В судебном заседании истец Кизилова О.В. на исковых требованиях настаивала, пояснив изложенное в исковом заявлении, при этом указала, что ответчик длительное время не проживает в городе Сочи, отношения стороны не поддерживают. В настоящее время истец планирует продажу квартиры, а регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника.

Ответчик Кизилова С.С. в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещалась по последнему известному адресу проживания. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю.

Суд, выслушав истца Кизилову О.В., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных материалов, истец Кизилова О.В. на основании договора купли-продажи с 12.05.2017 года является собственником жилого помещения №40 в жилом доме <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении кроме истца зарегистрирована ее <данные изъяты> Кизилова С.С.

Между тем, ответчик длительное время в квартире не проживает, с 2020 года, после расторжения брака родителей, съехала из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Данный факт подтверждается актом, подписанным гражданами, проживающими по соседству с истцом.

Добровольно сняться с регистрационного учета в доме ответчик не желает, наличие ее регистрации создает истцу препятствия по реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, влечет нарушение прав как собственника жилого дома.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кизилова С.С. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ее вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде она не несет. Родственных отношений между истцом и ответчиком не поддерживается, соответственно Кизилова С.С. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кизиловой ФИО8 ФИО10 к Кизиловой ФИО12 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кизилову ФИО13 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять Кизилову ФИО14 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27.08.2021.

Судья                                                                                   О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.