Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2022 (2-3439/2021;) ~ М-3212/2021 от 07.10.2021

Дело 2-108/2022

55RS0005-01-2021-005831-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                      24 февраля 2022 года

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Волковой О.В.,

с участием помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,

при секретаре Приваловой А.В., помощнике судьи Сазанович Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчковой И. В. к Унжаковой (Гиренко) Н. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волчкова И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью основного нанимателя муниципальной квартиры по договору социального найма жилого помещения под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик в спорном жилом доме зарегистрирована, но не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного истец просит признать Унжакову (Гиренко) Н.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Тараненко В.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Тараненко В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Волчкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Волчков А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Тараненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Тараненко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Тараненко О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Тараненко Я.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Тараненко М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Тараненко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка). (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Тараненко В.В. умер (л.д.10).

Истец, являясь дочерью основного нанимателя муниципальной квартиры по договору социального найма жилого помещения под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Омской области в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик (л.д.53).

Из пояснений самого ответчика следует, что она в квартире по адресу: <адрес> не проживает.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с детства, мер по вселению в жилое помещение с 18 лет не принимала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, у ответчика отсутствует законное основание пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

В данной связи требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать Унжакову (Гиренко) Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.    

Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ