Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2024 ~ М-550/2024 от 07.02.2024

УИД №57RS0023-01-2024-000881-81

Производство №2-1898/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалымовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по иску Платонова Олега Владимировича к администрации г. Орла о признании права собственности,

установил:

Платонов О.В. обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что 15.05.2023 умер отец Платонова О.В. – Платонов В.В. При жизни Платонову Э.В. принадлежал земельный участок под гаражом №***, расположенном в <...> Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в несудебном порядке оформить свои права на участок истец
не смог по причине отсутствия полного имени и отчества наследодателя в правоустанавливающем документе, а также в связи с тем, что Платонов В.В. не зарегистрировал свое право на участок.

В связи с изложенным Платонов О.В. просил установить факт принадлежности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю №*** от 20.12.1993 Платонову В.В., а также признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, гаражное товарищество <...>

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Истец, а также третье лицо нотариус Алексеева Е.П. представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111
ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что 15.03.2023 умер Платонов В.В.

Согласно наследственному делу №*** за принятием наследства обратился его сын Платонов О.В.

Нотариусом в состав наследство включена ? доля в праве общей долевой собственности на <...>, а также право на денежные вклады наследодателя.

Вместе с тем, помимо указанной квартиры в собственности наследодателя находился спорный земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, гаражное товарищество <...>

Право собственности на него наследодателем не регистрировалось, однако
он подтверждается свидетельством №***, выданным 20.12.1993 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии с п. 1 положения о Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.1992 №346, Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации (Роскомзем) является органом государственного управления по использованию земельных ресурсов, осуществлению земельной политики и земельной реформы в Российской Федерации и в своей деятельности подчиняется Правительству Российской Федерации.

П. 1 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденных Роскомземом 20.05.1992, в соответствии с п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Оснований сомневаться в принадлежности данного свидетельства наследодателю не имеется, поскольку председателем ПГТ «Энергетик» выданы справки о том, что Платонову В.В. принадлежал гараж №*** <...> вступительный и паевой взносы выплачены в полном объеме.

Учитывая отсутствие сведений о переходе прав на спорный участок на иное лицо поименованное выше свидетельство является надлежащим документом, подтверждающим право наследодателя на данный участок.

Более того, в силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, бесспорно установлено, что наследодатель свои права на указанный участок в упрощенном порядке (как ранее учтенное право) не регистрировал.

Однако приведенный факт не отменяет его права на участок и не может лишить истца возможности унаследовать данный участок.

При названных обстоятельствах суд находит иск Платонова О.В. в части признания за ним права собственности на участок законным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, требование об установлении факта принадлежности наследодателю вышеуказанного свидетельства в данном случае не носит самостоятельного характера, не влечет для истца юридических последствий, по сути, поглощается требованием о признании права собственности на участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Платонова Олега Владимировича к администрации г. Орла о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Платоновым Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГ г. рождения, уроженца <...>, паспорт №***, выданный ДД.ММ.ГГ <...>, право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>,
<...>, <...>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024.

Судья                                 Е.П. Губина