Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2022 ~ М-1449/2022 от 28.04.2022

УИД 56RS0030-01-2022-001909-14

№ 2-1936/2022

Решение

именем Российской Федерации

14 июня 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

истца Свиридовой Н.А., третьего лица Подниколенко М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой НА к Иванову АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Свиридова Н.А. обратилась в суд с названным иском к Иванову А.А. указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Промышленного районного суда города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ее брат Иванов А.А.. В 1977 году Иванов А.А. ушел в армию, вернулся через два года, сошелся с женщиной и ушел жить к ней. Она поддерживала общение с братом до 1997 года, после этого ей ничего не известно о брате, местонахождение его ей также не известно. Иванов А.А. более 25 лет не проживает в указанном доме, добровольно выехал из дома, забрал свои вещи и документы, членом ее семьи не является, остается только зарегистрированным в жилом помещении.

Просит признать Иванова А.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Пояснила, что является собственником жилого дома, где зарегистрированным остается ее родной брат. В настоящее время ответчик фактически в доме не проживает, выехал добровольно. Она (истец) самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

Третье лицо Подниколенко М.А. в судебном заседании подтвердила, что собственником жилого дома является Свиридова Н.А.. Ответчик их родной брат, выехал из дома добровольно в 1978 году, забрал свои вещи, остается только зарегистрированным в жилом помещении.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежаще.

Старший помощник прокурора Стахиев А.Н. считает исковые требования о признании Иванова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета целесообразными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает, бремя содержания не несет, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца. Решение об удовлетворении требований не будет противоречить закону и нарушать чьи-либо права и законные интересы

Заслушав в судебном заседании пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истец Свиридова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно домовой книге в доме числится зарегистрированным ответчик Иванов А.А. с 1975 года.

Из пояснений истца установлено, что в 1978 году ответчик добровольно выехал из дома и забрал свои вещи. С указанного времени Иванов А.А. членом семьи истца не является, вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Указанное подтверждено третьим лицом.

Таким образом, установлено, что ответчик с 1978 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника с указанного времени не является, выехал добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования Иванова А.А. спорным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, подлежит прекращению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за Ивановым А.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Свиридовой НА к Иванову АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова АА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Иванова АА, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.Ю. Кильдяшева