Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-7729/2022 ~ М-6769/2022 от 28.06.2022

УИД 11RS0001-01-2022-010277-76

Дело № 2-7729/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

30 ноября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Кажаеву Сергею Анатольевичу о возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

АМО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Кажаеву С.А. о возложении обязанности по совершению действий,.

Истец просил суд обязать ответчика, являющегося собственником жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ... в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса д. 185 в соответствие с паспортом №... наружней отделки здания многоквартирного жилого дома по ... – ... в ... (...), а именно:

- произвести демонтаж кондиционерного оборудования, находящегося на фасаде многоквартирного дома с последующей герметизацией отверстий, оставшихся после демонтажа кронштейнов и кондиционера;

-восстановить слой штукатурки, отделку фасада (полированный керамогранит с имитацией натурального камня)

Суд находит гражданское дело подлежащим передаче по подсудности.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

При обращении в суд АМО ГО «Сыктывкар» указан адрес ответчика: ....

В материалы дела представлены документы о том, что Кажаев С.А. является собственником недвижимого имущества – кв. №... д. №... по ул. ... г. Сыктывкара.

Однако Кажаев С.А. - по состоянию на день обращения иска в суд и в настоящее время постоянно проживает в ..., о чем указал в обращении к суду.

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми Кадаев Сергей Анатольевич с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

С учетом разъяснений в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Указанный иск не является спором о праве на недвижимое имущество и правила об исключительной подсудности к рассматриваемому случаю не применимы.

Изложенная позиция подтверждается нормами действующего в Российской Федерации законодательства, поддерживается судебной практикой (так, например в Определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.08.2021 № 88-19345/2022 указано, что спор между обслуживающей домом компанией и собственником помещения в многоквартирном доме о возложении обязанности произвести демонтаж незаконно установленных блоков кондиционеров и приведении фасадной части здания в первоначальное состояние не является спором о праве на объекты недвижимого имущества.)

В соответствии с ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, в случае, если дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление принято судом с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Усинский городской суд Республики Коми по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст. 33,224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску по исковому заявлению Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) к Кажаеву Сергею Анатольевичу, ..., о возложении обязанности по совершению действий, передать на рассмотрение в Усинский городской суд Республики (169710, Республика Коми, г. Усинск, ул. Ленина, 10)

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья О.С.Некрасова