Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2024 (2-4362/2023;) ~ М-4222/2023 от 07.12.2023

    №2-188/2024

03RS0044-01-2023-004860-05

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    22 января 2024 года                                                                              село Иглино

    Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

    с участием представителя истца ФИО2 – ФИО9, участвовавшей в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ,

    при секретаре ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МР <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности умершего, указывая в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) жилой дом, 2-этажный, общая площадь 97,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 002:26:010206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>. Право общедолевой собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Жилой дом и земельный участок по вышеуказанному договору были приобретены покупателями за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России». Кредит был предоставлен созаемщикам в размере 1 900 000 рублей, из которых на цели приобретения жилого дома и земельного участка предоставлялось 660 000 рублей, оставшаяся сумма в размере 1 240 000 руб. предоставлялось на оплату неотделимых улучшений (мер по улучшению и восстановлению) жилого дома и земельного участка. Часть кредитного обязательства в размере 453 026 рублей была погашена средствами материнского (семейного) капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ серия МК-7 №, выданного на основании решения ГУ-Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 было оформлено нотариально удостоверенное обязательство серии <адрес>7 об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>, приобретенных с использованием материнского (семейного) каптала, в общую собственность на имя супругов и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. На момент оформления обязательства о наделении долями ФИО1 и ФИО2 имели несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязательства о наделении долями не исполнено, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, его супруга и детей, не оформлены. Согласно справке о задолженности заемщика, выданной ПАО Сбербанк России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-AM №, выданным 96100057 Отдел записи актов гражданского состояния администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство. В права наследования после смерти ФИО1 вступили: супруга ФИО2, несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО4 Жилой дом с кадастровым номером 02:26:010206:332, общей площадью 97,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>, не вошли в состав наследства, ввиду того, что обязательства о наделении долями несовершеннолетних не исполнено. Согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал размер материнского капитала составляет 453 026,00 руб. В соответствии с договором купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет 955 000 руб. В подтверждение своих доводов истец приводит следующие расчет: 453 026,00 руб. : 955 00 руб. : 5 = 0,948 = 0,1 = 1/10 (на каждого члена семьи, из расчета 1/2); 1/10 доля ФИО1 (отец) : 2 (половина обязательства) = 1/20 (обязательство умершего перед 1 ребенком по МСК); 1/20 + 1/20 + 1/20 = 3/20 (обязательство умершего перед 3 детьми); 1/2 (доля отца) – 3/20 (доля детей) = 10/20 – 3/20 = 7/20 (наследственная масса); 7/20 (наследственная масса) : 4 (все члены семьи) = 7/80 (наследственная масса на каждого члена семьи); 7/80 (наследственная масса) + 1/20 (обязательство по МСК) = 7/80 + 4/80 = 11/80 (доля по МСК + доля наследственной массы на каждого ребенка). Учитывая, что при жизни ФИО1 в установленном законном порядке обязательства о наделении долями не исполнил, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, его супруги и детей, не оформлена, возникла необходимость обратиться с данным заявление в суд. Согласно сведениям из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома (объекта) составляет 2 218 668,44 руб., исходя из кадастровой стоимости, цена иска составляет 2 218 668,44 * 1/2 = 1 109 334,22 руб. На основании вышеизложенного истец просит признать в порядке обязательства по материнскому (семейному) капталу и в порядке наследования право собственности за несовершеннолетними: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. за каждым по 11/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:26:010206:332, общей площадью 97,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>/; признать в порядке наследования право собственности за ФИО2, 7/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:26:010206:332, общей площадью 97,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>; прекратить за ФИО1 право собственности на общую долевую (по 1/2 доли каждому) собственность на жилой дом, с кадастровым номером 02:26:010206:332, общая площадь 97,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 002:26:010206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.

    В ходе рассмотрения дела ФИО2 исковые требования уточнила, обратившись в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО4, ФИО4, к ответчикам администрации МР <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ и просила признать в порядке обязательства по материнскому (семейному) капталу и в порядке наследования право собственности за несовершеннолетними: ФИО3, ФИО4, ФИО4, за каждым по 37/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:26:010206:332, общей площадью 97,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>; признать в порядке наследования право собственности за ФИО2 89/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:26:010206:332, общей площадью 97,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Указать, что решение суда является основание для погашения записи в ЕГРН за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности, и за ФИО2 на 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:26:010206:332, общая площадь 97,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 002:26:010206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>, а также, что решение суда является основанием для регистрации общедолевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:26:010206:332, общая площадь 97,9 кв.м. расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>. за ФИО2 89/200 доли в общей долевой собственности, ФИО3 37/200 доли в общей долевой собственности, ФИО4 О. 37/200 доли в общей долевой собственности, ФИО5 О. 37/200 доли в общей долевой собственности; указать, что решение суда является основанием для регистрации общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 500 кв. м., расположенных по адресу: РБ, <адрес> за ФИО2 89/200 доли в общей долевой собственности, ФИО3 на 37/200 доли в общей долевой собственности, ФИО4 О. на 37/200 доли в общей долевой собственности, ФИО5 О. на 37/200 доли в общей долевой собственности.

    В обоснование иска истец указала, что на момент оформления обязательства о наделении долями ФИО1 и ФИО2 имели несовершеннолетних детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязательства о наделении долями не исполнено, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, его супруга и детей, не оформлены. Согласно справке о задолженности заемщика, выданной ПАО Сбербанк России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме. Расчет доли по материнскому (семейному) капиталу на всех членов семьи представляется следующим: 955 000,00 руб. – стоимость жилого дома; 453 026,00 руб. – стоимость по материнскому (семейному) капиталу (далее – МСК); 453 026,00 * 100 % / 955 000,00 = 47,48%, 48% общая доля по МСК, которая принадлежит: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 О., ФИО5 О.; 52% общая доля дома, которая принадлежит: ФИО1 и ФИО2 48/100 (общая доля по МСК) / 5 = 48/500, которая принадлежит супругам и детям. 52/100 (общая доля дома, принадлежащая родителем) / 2 = 26/100, соответственно, ФИО1 принаделжит 26/100 доли, ФИО2 принадлежит 26/100 доли. Доля ФИО1 в жилом доме составляет: 48/500 + 26/100 = 178/500; доля ФИО2 в жилом доме составляет: 48/500 + 26/100 = 178/500. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Истцы вступили в право наследования по закону, стало быть, каждый из них имеет право на долю в наследственном имуществе, которая составляет по 89/1000 доли, исходя из расчета: 178/500 /4. Следовательно, с учетом доли в материнском капитале, в наследственном имуществе доля ФИО10 Н=Г.А. составляет 89/200 доли, исходя из расчета: 178/500 + 89/1000. Доля ФИО3 составляет 37/200 доли, исходя из расчета: 48/500 + 89/1000. Доля ФИО4 составляет 37/200 доли, исходя из расчета: 48/500 + 89/1000. Доля ФИО4 составляет 37/200 доли, исходя из расчета: 48/500 + 89/1000. Основным принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Следовательно, в силу закона возникла необходимость в признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:040206:323 в следующем порядке: за ФИО2 на 89/200 доли земельного участка; за ФИО3 на 37/200 доли, за ФИО4 на 37/200 доли земельного участка, за ФИО5 О. на 37/200 доли земельного участка.

    На судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель истца ФИО2 – ФИО9, участвовавшая в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования в уточненном варианте поддержала, просила их удовлетворить.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

Частями 1, 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как следует из материалов дела, супруги ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены по ? доли за каждым жилой дом, площадью 97,9 кв.м с кадастровым номером 02:26:010206:332, и земельный участок, с кадастровым номером 02:26:010206:323, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.

Право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из условий договора кули-продажи следует, что жилой дом и земельный участок приобретены по цене 1 000 000 руб., при этом стоимость жилого дома составляет 955 000 руб., земельного участка – 45 000 руб.

Из пунктов 2.1 и 2.2 кредитного договора следует, что жилой дом и земельный участок приобретены за счет собственных денежных средств и кредитных средств. При этом кредит предоставлен заемщикам в размере 1 900 000 руб., из которых: на цели приобретение жилого дома и земельного участка 660 000 руб., 1 240 000 руб. – на оплату неотделимых улучшений жилого дома и земельного участка.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК 7 №.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. были направлены супругами на погашение кредитных обязательств в связи с покупкой спорного жилого дома.

Из представленного в суд нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 обязались жилое помещение, расположенное по указанному адресу, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформить в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей.

Данное обязательство супругами исполнено не было.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом был приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала, а потому он подлежит оформлению в общую долевую собственность с учетом прав супругов и несовершеннолетних детей.

Так, стоимость жилого дома составила 955 000 руб., доля вложенных средств материнского (семейного капитала) в размере 453 026 руб. составила 47/100 доли, исходя из расчета: 453026 руб. х 100% : 955 000 руб. = 47% или 47/100 доли. Соответственно, доля каждого из члена семьи в средствах материнского (семейного) капитала составила 47/500 доли, исходя из расчета: 47/100 : 5.

Оставшаяся часть стоимости жилого дома в размере 501 974 руб. составляет совместные денежные средства супругов, что в процентом соотношении составляет 53% или 53/100 доли. Соответственно, доли каждого из супругов ФИО10 в указанной доли составляет 53/200 доли, исходя из расчета: 53/100 :2.

Таким образом, доли супругов ФИО10 и их детей в спорном жилом доме с учетом вложенных денежных средств материнского (семейного) капитала составляет: ФИО1 – 359/1000 (47/500 + 53/200), ФИО2 - 359/1000 (47/500+53/200), ФИО3 – 47/500, ФИО4 О. – 47/500, ФИО5 О. – 47/500.

Из материалов дела следует, что земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:323, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, зарегистрирован за супругами на праве общей долевой собственности, по ? доли за каждым.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу. Соответственно, принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на жилой дом – 359/1000 подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, также как и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом.

Истец ФИО2, несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4 О, ФИО5 О. наравне с ФИО1 являлись сособственниками спорного жилого дома, после его смерти продолжают нести бремя его содержания.

Кроме того, из справки о регистрации, выданной ЕРКЦ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении были зарегистрированы: его супруга ФИО2, и дети: ФИО3, ФИО4 О., ФИО5 О.

Изложенные в совокупности доказательства свидетельствуют о том, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1, а стало быть, вправе претендовать на имущество, оставшееся после его смерти.

С учетом изложенного, суд полагает, что к ФИО2, несовершеннолетним: ФИО3, ФИО4 О., ФИО5 О. в порядке наследования перешли права в отношении 359/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.

Соответственно, доля каждого из них в этом имуществе составляет по 359/4000 доли каждому, исходя из расчета: 359/1000 : 4.

Таким образом, с учетом имеющихся долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, доля ФИО2 составляет 359/800 доли (359/1000 + 359/4000), доля каждого из ребенка – 147/800 (47/500+ 359/4000).

    Как отмечено выше, умершему на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:010206:323, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.

    С учетом того, что указанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, то доля каждого из наследников в этом имуществе составляет 1/8 долю, исходя из расчета: ? : 4.

    При этом доля ФИО1 с учетом принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 5/8 доли.

    Таким образом, распределение долей участников общей долевой собственности на спорный земельный участок представляется следующим: ФИО2 – 5/8 доли, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО4 О. – 1/8 доля, ФИО5 О. – 1/8 доля.

    С учётом изложенного требования истцов подлежат частичному удовлетворению с учетом описанных выше обстоятельств.

    В связи с имеющимися в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, суд полагает, что решение суда является основанием для аннулирования актуальных сведений и внесении записи о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в соответствии с решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 023901746522, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 359/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основание для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основание для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 право собственности на 359/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 147/800 доли в праве общей долевой на жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010206:332, и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040206:323, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Председательствующий                             Р.Р.Сафина