Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1012/2020 (2-6811/2019;) ~ М-6771/2019 от 26.12.2019

Дело № 2-1012/2020

УИД: 21RS0023-01-2019-008760-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности в другой суд

15 мая 2020 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Алексеевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма Три АсС» о признании права собственности на объект долевого строительства,

установил:

Иванова Г.А. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма Три АсС» (далее ООО «Фирма Три АсС») о признании права собственности на квартиру под условным ----- дома № ----- адрес и о возложении обязанности зарегистрировать за ней право собственности на данное жилое помещение.

Стороны в судебном заседании не присутствовали.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции РФ и статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и право на обращение в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации из права каждого на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом (Определения от 24 ноября 2005 года N 508-О, от 19 июня 2007 года N 389-О-О, от 15 апреля 2008 года N 314-О-О и др.).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из приведенных положений, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им.

Принимая во внимание предмет и основания заявленного иска, требования которого сводятся к вынесению судом решения о праве собственности и о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, специальные нормы об альтернативной подсудности (статья 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и часть 7 статьи 29 ГПК РФ), в данном случае не применимы. К спорным правоотношениям применимы положения части 1 статьи 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность таких исков. Такая позиция отражена в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, в ред. от 04.03.2015).

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно части 4 названной статьи дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Исходя из характера спорных правоотношений, учитывая положения ст. 30 ГПК РФ и приведенные разъяснения Верховного Суда РФ, данное гражданское дело подлежит передаче в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости, которое входит в юрисдикцию Калининского районного суда г. Чебоксары, для рассмотрения по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по иску Ивановой Галины Алексеевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма Три АсС» о признании права собственности на объект долевого строительства передать в Калининский районный суд г. Чебоксары для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                      Т.П. Ермолаева