Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2022 ~ М-740/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-988/2022

УИД 42RS0020-01-2022-001287-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Осинники                                                                       20 сентября 2022 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                                           Крыжко Е.С.

при секретаре                                                                                        Галиевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Тырышкиной Екатерине Сергеевне, Тырышкину Евгению Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее Банк, истец) обратилось в суд с иском к Тырышкиной Е.С., Тырышкину Е.А., в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и Тырышкиной Е.С., взыскать солидарно с ответчиков Тырышкиной Е.С., Тырышкина Е.А. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей – остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> рублей – плановые проценты, <данные изъяты> рублей – задолженность по пени, <данные изъяты> рублей – задолженность по пени по просроченному долгу; обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Тырышкиной Екатерине Сергеевне, Тырышкину Евгению Александровичу, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере <данные изъяты> рублей.; взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Тырышкиной Е.С. заключен указанный кредитный договор, который состоит из Индивидуальных условий кредитного договора и Правил предоставления и погашения ипотечного кредита.

В соответствии с индивидуальными условиями кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 182 календарных месяцев с даты предоставления кредита со взиманием за пользование кредитом 12,6 % годовых на условиях установленных договором, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом (п. 1.1., 3.1., 3.2., 4.2., 4.3., 4.4. Индивидуальных условий кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером и расчетом задолженности.

Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования, а именно: приобретения предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общую совместную собственность заемщика и поручителя Тырышкина Е.А. (п. 4.1., 7.1., 7.4. кредитного договора).

Согласно п. 4.7 кредитного договора заемщик обязан производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде единого аннуитетного платежа, кроме последнего, в платежный период в период времени не ранее 20 числа и не позднее 19 часов 00 минут 28 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

В соответствии с п. 4.5. Кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права совместной собственности ответчиков на указанное жилое помещение.

Согласно п. 8 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору; солидарное поручительство Тырышкина Е.А. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, закрытое акционерное общество) (далее – Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с п. 4.8., п. 4.9. кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06% за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №-№ с Тырышкиным Е.А., в соответствии с которым поручитель обязался солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору.

В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного погашения кредита и процентов, банк на основании п. 8.4.1. Правил кредитного договора потребовал от заемщика и поручителя, досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг., однако задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, какого либо ответа от ответчиков в адрес банка не поступало.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей – остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> рублей-плановые проценты, <данные изъяты> рублей – задолженность по пени, <данные изъяты> рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Ввиду неисполнения ответчиком обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору, выразившегося в неуплате суммы основного долга и систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, истец на основании п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 3, п. 1 и 2 ст. 50,51 ФЗ от 16.07.1998г. № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно отчету № № от ДД.ММ.ГГГГ об оценки квартиры рыночная стоимость предмета ипотеки составляет <данные изъяты> рублей, начальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в ответе оценщика – <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, считает, что допущенное нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей ВТБ 24(ПАО) в отношении всех его должников и кредиторов, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Тырышкина Е.С., Тырышкин Е.А. в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены с отметками об истечении срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Частью 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что ответчик обязан возвратить банку полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ответчиком Тырышкиной Е.С. заключен кредитный договор № (л.д.20-21), согласно которого ей предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., сроком на 182 мес. с даты предоставления кредита, размер аннуитетного платежа по <данные изъяты> рублей под 14,1 % годовых для приобретения предмета ипотеки, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга 0,6% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов 0,6% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п.4.8., 4.9.) кредитного договора (л.д. 20).

Согласно п.8.1. договора обеспечением кредита является залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору и солидарное поручительство Тырышкина Е.А. на срок до ДД.ММ.ГГГГг. Права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной (п. 3.3. кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Тырышкиным Е.А. (л.д. 52-53). Из индивидуальных условий договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящий договор заключен с целью обеспечения исполнения кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Тырышкиной Е.С., по условиям которого поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору (п.3.1); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному возврату кредита (п.3.2).

Факт зачисления денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на счет Тырышкиной Е.С. подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Тырышкиной Е.С. и Тырышкиным Е.А. на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ПАО) Тырышкиной Е.А. согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

Тырышкина Е.С., Тырышкин Е.А., обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполняли ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности, согласно которому задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> руб. – задолженность по плановым процентам, <данные изъяты> руб. – задолженность по пени, <данные изъяты> руб. – задолженность по пени по просроченному долгу (л.д. 9-19).

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Тырышкиной Е.С., Тырышкину Е.А. уведомления о досрочном истребовании задолженности, в котором сообщил ответчикам о нарушении обязательства и потребовал возвратить всю оставшуюся сумму кредита с процентами за пользование кредитом не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также известил о том, что намерен расторгнуть кредитный договор (л.д. 57-61). Однако требование не было удовлетворено ответчиками.

Поскольку требование банка оставлено без удовлетворения, Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с настоящим иском.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным. Ответчиками возражений по представленному расчету не представлено, иного расчета задолженности также не представлено.

На основании изложенного, требования о взыскании с Тырышкиной Е.С., Тырышкина Е.А. по кредитному договору остатка ссудной задолженности в размере <данные изъяты> рублей и плановых процентов размере <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Банк ВТБ (ПАО) в своем исковом заявлении просит также взыскать с ответчиков в свою пользу <данные изъяты> рублей – задолженность по пени, <данные изъяты> рублей – пени по просроченному основному долгу. Указанные требования суд также находит подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

В силу п. 1 ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

На основании ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом периода образования задолженности, размера задолженности по основному долгу, суд приходит к выводу о том, что заявленная неустойка, соразмерна последствиям нарушения обязательств и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> рублей – пени по процентам, <данные изъяты> рублей – пени по просроченному основному долгу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что Тырышкина Е.С., Тырышкин Е.А. обязательства по погашению кредита исполняли не надлежащим образом, имеют просроченную задолженность, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей – остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> рублей – плановые проценты, <данные изъяты> рублей – задолженность по пени, <данные изъяты> рублей - пени по просроченному основному долгу.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в редакции действующей на дату заключения договора, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В соответствии п.п. 1, 4 ст. 50 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в полном объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 54.1 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

На основании п. 5 ст. 54.1 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками принятых на себя кредитных обязательств, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предмета залога, у истца в силу вышеуказанных положений закона, возникло право обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру.

Из отчета № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 34-44).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. х 80 %), поскольку стоимость предмета залога ответчиками не оспорена, ходатайства о назначении экспертизы в целях определения стоимости предмета залога сторонами заявлено не было.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 54, 54.1, 78 п. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит к выводу о том, что в счет исполнения обязательств по кредитному договору подлежит обращению взыскание на предмет залога (ипотеки) - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Тырышкиной Е.С., Тырышкину Е.А., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание, что ответчик Тырышкина Е.С. неоднократно нарушала условия кредитного договора, допускала просрочку внесения платежей в счет погашения кредита, суд на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора.

При подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), которая в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (после реорганизации Банк ВТБ (публичное акционерное общество)) и Тырышкиной Екатериной Сергеевной.

Взыскать солидарно с Тырышкиной Екатерины Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, паспорт серии № №), Тырышкина Евгения Александровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, паспорт серии № №), в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (юридический адрес: <данные изъяты> <адрес> <адрес>А, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> рублей плановые проценты, <данные изъяты> рублей задолженность по пени, <данные изъяты> рублей задолженность по пени по просроченному долгу, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

Обратить взыскание на предмет залога - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве совместной собственности Тырышкиной Екатерине Сергеевне, Тырышкину Евгению Александровичу, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве совместной собственности Тырышкиной Екатерине Сергеевне, Тырышкину Евгению Александровичу в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной через Осинниковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 г.

Судья:                                                                                     Е.С. Крыжко