Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2022 ~ М-64/2022 от 07.04.2022

УИД 35RS0021-01-2022-000152-79

Гражданское дело 2-76/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок                                                                                                      11 мая 2022 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,-

при секретаре Дмитриевской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буториной Н.В. к администрации Тарногского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

Буторина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Тарногского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на гараж, указав в обоснование иска, что в 1995 г. Безвытным Н.Х. был построен гараж на ул. Пограничная в с. Тарногский Городок Вологодской области. Перед строительством на участок выходили представители Тарногского сельсовета и администрации района, согласовали строительство. Разрешение на строительство на руки не выдавалось. С 1995 по 2014 Безвытный Н.Х. использовал гараж как свое имуществом, а в 2014 году продал его по договору купли-продажи. Земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет с номером №, находится в черте населенного пункта. Инвентаризация постройки проведена. Истец решила оформить права собственности на гараж, однако правоустанавливающие документы отсутствуют. В данном случае единственным основанием, способным установить ее право на недвижимое имущество, является решение суда. Бывший собственник Безвытный Н.Х. имущественных претензий не имеет. Просит признать за ней право собственности здание гаража по адресу: ......

В судебное заседание истец Буторина Н.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в тексте иска просила рассмотреть дело в ее отсутвие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлен отзыв на иск, в котором указали, что по состоянию на 20.04.2022 в реестре муниципальной собственности Тарногского района информация об объекте недвижимости – здание гаража по адресу: ...... отсутствует. Решение вопроса о признании права собственности оставляли на усмотрение суда, просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Безвытный Н.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. в представленном в суд заявлении указал, что в 1995 году им был построен гараж на ул. Пограничная в с. Тарногский Городок Вологодской области. перед началось строительства на участок выходили представили Тарногского сельсовета и администрации района, согласовали строительство, разрешение на строительство не выдавалось. С 1995 по 2014 он использовал гараж как свое имущество, в 2014 г. продал его Буториной Н.В. по договору купли-продажи. В настоящее время не имеет по поводу данного гаража никаких имущественных претензий, не возражает против признания за Буториной Н.В. права собственности на указанное имущество. Последствия признания права собственности за Буториной Н.В. понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Установлено, что в 1995 г. Безвытным Н.Х. на ул. ...... было построено одноэтажное рубленое бревенчатое здание гаража площадью 70 кв.м.

11.04.2014 данное здание гаража Безвытный Н.Х. продал Буториной Н.В. по договору купли-продажи за 100 000 руб..

Земельный участок под гаражом в 2006 году поставлен на кадастровый учет с номером №, адрес расположения – ...... земельный участок № 29, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания гаража.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области», Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Вологодской области, Комитета по управлению имуществом информация об объекте недвижимости – здание, наименование – гараж, площадь – 70 кв.м, местоположение: ......, кадастровый номер в пределах которого расположен объект недвижимости – №, отсутствуют.

Согласно техническому плану здания гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 02.02.2022, год постройки указан – 1995, площадь – 70 кв. м., также в техническом плане указаны все необходимые сведения и характеристики в отношении спорного объекта недвижимости.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Буториной Н.В., хх.хх.хххх года рождения, уроженкой ......, право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 70 кв.м., расположенное по адресу: ......, характерные точки контура объекта недвижимости: 1. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                            Н.Н. Еина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2022.

Судья                                             Н.Н. Еина