Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3982/2022 ~ М-3573/2022 от 04.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года                                                                             г. Ачинск, ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Мельниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Томары Алексеевны к Григорьеву Сергею Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Т.А. обратилась в суд к Григорьеву С.Н. с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по завещанию. Ответчик является собственником ? доли указанной квартиры. Спорный объект недвижимости представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее истец пытался урегулировать спор с ответчиком по вопросу порядка пользования квартирой, однако к какому-либо результату это не привело, в связи с чем истец лишена права вселить в спорную квартиру своего сына зарегистрировать его в ней. Относительно определения порядка пользования квартирой истец полагает, что следует закрепить за ней комнату площадью <данные изъяты> кв.м., комнату площадью <данные изъяты> кв.м. – закрепить за Григорьевым С.Н (л.д.4).

В судебное заседание истец Волкова Т.А., уведомленная должным образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.25), не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без её участия (л.д.23).

Ответчик Григорьев С.Н., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебными извещениями по известному месту жительства (л.д.26), в суд не явился, от получения почтовой корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения (л.д.27-28, 29-30).

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

Действия ответчика судом расценены как избранные им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Норма статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Под «фактически сложившийся порядок пользования имуществом» подразумевается реальная принадлежность долей, которыми в натуре владеют и пользуются каждый из сособственников. Данное разъяснение предотвращает возможное получение каким-либо лицом той части имущества, которым он фактически реально не пользовался (не владел) и, как следствие, не нес тех или иных материальных затрат на его содержание.

Как установлено по делу, Волковой Т.А. принадлежит ? долей в праве общей долевой собственности на помещение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.6), также данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.7, 12-15).

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного выше жилого помещения является Григорьев С.Н., что также усматривается из выписки из ЕГРН (л.д.12-15).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., что следует из представленного стороной истца поэтажного плана (л.д.9).

По смыслу вышеуказанных норм закона, каждый участник долевой собственности вправе требовать выделить ему в пользование часть имущества, соразмерно приходящейся на него доле.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорное жилое помещение состоит из двух изолированных друг от друга комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

    Из объяснений истца, которые она дала при подготовке дела к слушанию, следует, что стороны никогда совместно в квартире не проживали, какой-либо порядок пользования между ними не сложился, ответчик в квартире не проживает, однако исходя из соразмерности долей каждого из сособственников в спорном жилом помещении, количества комнат и их расположения, полагает возможным комнату, обозначенную №, площадью <данные изъяты> кв.м. закрепить за ней, а комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную под №, закрепить за ответчиком,     коридор, обозначенный под № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., ванная №, туалет №, кладовая № площадью <данные изъяты> кв.м., а также балкон, являющиеся местами общего пользования, оставить в совместном пользовании сторон.

Принимая во внимание возможность выделения для сторон указанных жилых комнат для пользования, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,9 ░░.░.:

    - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,

    - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

    ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ №, ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2022 ░.