Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2021 ~ М-897/2021 от 17.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2021 года                                    г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при секретаре	Шевель И.А.,
с участием:
представителя истца	Чернокоз А.В.,
ответчика	Черненко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения администрации города Пыть-Яха к Черненко Николаю Григорьевичу об освобождении земельного участка,

установил:

истец обратился в суд к ответчикам с иском о возложении обязанности освободить земельный участок по адресу: "адрес", кадастровый №, площадью 1080 кв.м., от всего имущества, размещенного на нем, и возвратить земельный участок администрации города Пыть-Яха по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Требования мотивировала тем, что спорный земельный участок предоставлялся ответчику на основании договора аренды для завершения строительства индивидуального жилого дома. Срок действия договора аренды истек "дата". Оснований для его продления не имеется. В настоящее время ответчик использует земельный участок без законных оснований, чем нарушает права собственника. Ссылаясь на положения статей 60, 72, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил возложить обязанность на ответчика освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества.

Представитель истца, Чернокоз А.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала по его доводам.

Ответчик Черненко Н.Г. признал исковые требования, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом возникшего спора является земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый №.

В силу положений статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) названный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 10 статьи 3 того же Федерального закона, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Истец является титульным собственником земельного участка, о чем имеется запись в ЕГРН от "дата" №.

Черненко Н.Г. использовал данный земельный участок с 2013 года на основании договоров аренды от "дата" и "дата".

Решением Пыть-Яхского городского суда от 19 октября 2020 года по гражданскому делу № по иску МКУ «Администрация г.Пыть-Яха» у Черненко Н.Г. изъят объект незавершенного строительства, расположенный на спорном земельном участке, путем продажи с публичных торгов.

Названное решение вступило в законную силу "дата". Этим решением установлен факт прекращения договорных отношений между Черненко Н.Г. и муниципалитетом в отношении спорного земельного участка, что для разрешения рассматриваемого спора имеет преюдициальное значение, в соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Объем имущества ответчика, расположенного на обозначенном земельном участке, и принадлежность его именно ответчику сторонами не оспаривается.

Ответчик выразил признание исковых требований, правовым последствием которого является вынесение судом решения об удовлетворении иска (ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Оснований полагать, что имеет место злоупотребление правом, не имеется.

С ответчика, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации города Пыть-Яха удовлетворить.

Возложить на Черненко Николая Григорьевича обязанность в течение 60 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок, кадастровый №, площадью 1080 кв.м., по адресу: "адрес", от всего имущества, размещенного на нем, и передать земельный участок муниципальному казенному учреждению «Администрации города Пыть-Яха» по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Черненко Николая Григорьевича в бюджет муниципального образования городской округ город Пыть-Ях государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                подпись             О.Н. Щербак