Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4459/2022 ~ М-4673/2022 от 21.06.2022

УИД:23RS0059-01-2022-006322-31

Дело № 2-4459/2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 12 августа 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко О. Ф. и Коваленко П. А. к Березюк Т. Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коваленко О. Ф. и Коваленко П. А. обратились в суд с иском к Березюк Т. Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Коваленко О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является долевым собственником 1/3 квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия: №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира расположена по адресу: <адрес>. Также является долевым собственником 1/3 квартиры, на основании Договора №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире. Коваленко П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является долевым собственником 1/3 вышеуказанной квартиры. Вышеуказанные факты подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Коваленко О.Ф. в установленный законом 6-тимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу Т.А. Филипчук с соответствующим заявлением о принятии наследства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Коваленко О. Ф. является единственный наследником обратившееся к нотариусу. Согласно Завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, гр. Коваленко А.И., сделала следующее распоряжение: все имущество, принадлежавшее Коваленко А. И. на день смерти последней, переходят во владения Коваленко О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В данной квартире согласно поквартирной справке от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована сестра Истца - Березюк Т. Ф. - Ответчик. В соответствии с нотариальным заверенным Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко О.Ф. зарегистрировала по месту жительства на принадлежащую ей по праву собственность жилплощадь, находящуюся по адресу: <адрес>, гражданку Березюк Т. Ф., сроком на три года.

Факт не проживания Березюк Т.Ф. в вышеуказанной квартире подтверждается подписным листом от ДД.ММ.ГГГГ жильцов вышеуказанного дома. Ответчик с 2019 года в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

Просит суд признать Березюк Т. Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для управления по вопросам Миграции МВД России, для снятия Березюк Т. Ф. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Истцы Коваленко О.Ф. и Коваленко П.А. в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, извещались надлежащим образом. В адресованном представителем истцов заявлении просили суд рассмотреть исковое заявление в их отсутствии.

Ответчик Березюк Т.Ф. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо – ГУ по вопросам миграции МВД России в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, извещалась надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело при неявке участвующих в деле лиц и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Провозглашенное статьей 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия: №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коваленко О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является долевым собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Коваленко П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является долевым собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Коваленко О. Ф. является единственный наследником обратившееся к нотариусу. Согласно Завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, гр. Коваленко А.И., сделала следующее распоряжение: все имущество, принадлежавшее Коваленко А. И. на день смерти последней, переходят во владения Коваленко О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке МУП г. Сочи «ГорИВЦ» в указанной квартире зарегистрированы Коваленко О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ (дочь Коваленко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Коваленко П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Березюк Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данной квартире согласно поквартирной справке от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована сестра истца - Березюк Т. Ф.. В соответствии с нотариальным заверенным Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко О.Ф. зарегистрировала по месту жительства на принадлежащую ей по праву собственность жилплощадь, находящуюся по адресу: <адрес>, гражданку Березюк Т. Ф., сроком на три года.

Ответчик с 2019 года в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

Факт не проживания Березюк Т.Ф. в вышеуказанной квартире подтверждается подписным листом от ДД.ММ.ГГГГ жильцов вышеуказанного дома, имеющийся в материалах дела.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, единый бюджет отсутствует. Наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ, регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать в принадлежащей ей квартире, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчицей спорного жилого помещения подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Ответчик каких-либо возражений, и доказательств в обоснование своих возражений, суду не представил.

Таким образом, исковые требования о прекращении права Березюк Т. Ф. пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от 17.07.1995г (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коваленко О. Ф. и Коваленко П. А. к Березюк Т. Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Березюк Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: