Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2023 ~ М-15/2023 от 11.01.2023

УИД: 29RS0004-01-2023-000025-72

Дело № 2-70/2023                               03 февраля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску Аншукова А.И. к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Аншуков А.И. обратился с указанным иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., инвентарный номер № в порядке наследования.

В обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А.М.П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем спорного жилого дома. Посредством обращения с заявлением к нотариусу, Аншуковым А.И. совершены действия по принятию наследства и оформлению наследственных прав на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и сведений о регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. Кроме того, спорный жилой дом не поставлен на кадастровый учет. В настоящий момент наследственные права оформлены лишь на земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Верхопаденьгское» от 19.12.2022 № 420. Вторым наследником А.М.П. по закону является ее дочь Васильева А.Н., которая в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, действий по фактическому принятию наследства не совершала. Фактически спор о принадлежности наследственного имущества между наследниками отсутствует. Просил признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец Аншуков А.И., его представитель Кудинов А.В., ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 59, 60), распиской в получении судебной повестки (л.д. 61).

От истца и его представителя Кудинова А.В. поступили заявления, в которых они поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие ввиду отсутствия транспортного сообщения (л.д. 35, 36).

В отзыве на исковое заявление глава Шенкурского муниципального округа Архангельской области Красникова О.И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала (л.д. 47-49).

Третье лицо Васильева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу, указанному в адресной справке ОМВД России по № району: <адрес> (л.д. 46). Судебная корреспонденция для Васильевой А.Н. вернулась за истечением срока хранения (л.д. 62).

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом предприняты меры по уведомлению третьего лица Васильевой А.Н. о дате, времени и месте судебного заседания посредством направления почтовой корреспонденции, которая по обстоятельствам, не зависящим от суда не была ей вручена. С учетом процессуальной презумпции суд признает Васильеву А.Н. надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего спора.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15, 44).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По запросу суда межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлены сведения:

- о рождении П.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является П.П.Е (актовая заспись о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №);

- о заключении брака между А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. (П.)М.П.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №);

- о расторжении брака между А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №);

- о рождении Аншукова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Трус А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матерью является А.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовые записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №);

- о смерти отца А.М.П. - П.П.Е (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеются сведения:

- о заключении брака между В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васильевой (Трус) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 38-45).

Таким образом, наследниками А.М.П. по закону первой очереди являются ее дочь Трус (после вступления в брак - Васильева) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее сын Аншуков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - истец по делу.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м. расположен по адресу: <адрес> и ранее принадлежал на праве собственности А.М.П. Право собственности на указанный участок зарегистрировано 29.07.2022 за истцом Аншуковым А.И., что следует из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 32-34).

Нотариусом Кириченко В.А. представлены материалы наследственного дела № к имуществу А.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что заявившимся наследником являлся Аншуков А.И. (сын наследодателя).

28.07.2022 Аншукову А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., ранее принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 15.02.2016 (л.д. 58).

Спорный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., инвентарный номер № не поставлен на кадастровый учет, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В то же время указанный жилой дом, согласно справке администрации МО «Верхопаденьгское» от 19.12.2022 № 420, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 11).

Принадлежность А.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности вышеуказанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Верхопаденьгское» от 19.12.2022 № 421 (данные из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д. 12).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью А.М.П., могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Кроме того, согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь вышеуказанным, суд приходит к выводу о наличии сведений с достоверностью подтверждающих принадлежность на праве собственности наследодателю А.М.П. спорного жилого дома.

Поскольку истец принял часть наследства в виде земельного участка, презюмируется факт принятия им всего причитающегося ему наследства, в том числе и жилого дома, являющегося предметом настоящего иска.

Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» изготовлен технический паспорт, по состоянию на 25.08.2022 года, на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., инвентарный номер №. В техническом паспорте указаны основные технические характеристики указанного дома, поэтажный и ситуационный планы, техническое описание конструктивных элементов жилого дома.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение как факт принадлежности А.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилого дома по указанному адресу, так и то, что указанное имущество перешло в порядке наследования по закону ее сыну Аншукову А.И., совершившему необходимые и достаточные действия по принятию наследства посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

В пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В отношении второго наследника по закону первой очереди - Васильевой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, с достоверностью подтверждающих совершение Васильевой А.Н. в течение установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ срока принятия наследства, действий по обращению с заявлением к нотариусу или фактическому принятию наследства после смерти своей матери А.М.П.

Следовательно, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Аншукова А.И. к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Аншуковым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № выдан УМВД России по Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., 1950 года постройки, инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., 1950 года постройки, инвентарный номер № на государственный кадастровый учет.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                                  С.В. Якивчук