Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12310/2023 ~ М-9162/2023 от 27.07.2023

        УИД 50RS0031-01-2023-012540-50

Дело № 2-12310/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                               г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПДК «Трехгорка» к Богомолову Маеру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

ПДК «Трехгорка» обратился в суд к Богомолову Маеру Михайловичу с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что истец обеспечивает эксплуатацию и стабильную работу инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в коттеджном потребительском дачном кооперативе «Трехгорка» в Одинцовском районе Московской области. Ответчик зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Ответчик получает доступ к инфраструктуре и услугам (использование и ремонт дорог, системы летнего водоснабжения, охраны ЧОП, освещение улиц на территории ПДК, уборка снега в зимний период, вывоз мусора и т.д.) при этом уклоняется от оплаты за предоставленные услуги.

Согласно уточненному исковому заявлению, сумма задолженности составляет 56 949 рублей, госпошлина 3 238,80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ 15 654,24 рублей.

Истец ПДК «Трехгорка» в судебное заседание явился представитель, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что часть чеков утрачена и не все сведения об оплате внесены в учет.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ПДК «Трехгорка» является потребительским дачным кооперативом, представляющим собой жилой комплекс с единой территорией застройки, включающей земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома и иные строения, с общей дорожной инфраструктурой, инженерно-технической инфраструктурой, огороженной территорией, охраной ЧОП.

ДД.ММ.ГГГГ на Общем собрании членов ПДК «Трехгорка» утверждено Положение о проживании на территории ПДК «Трехгорка», где определена обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и расходы, предусмотренные законом и решениями Общего собрания членов ПДК «Трехгорка» с целью обеспечения условий, необходимых для комфортного проживания всех граждан.

Ответчик зарегистрирован по адресу: АДРЕС, проживает там круглогодично.

Задолженность ответчика по общеэксплуатационным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ год составила 56 949 рублей.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составил 15 654,80 рублей.

Согласно п.1, п. 2 ст. 2 ГК РФ, гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица.

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.          В соответствии с ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.          В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

В судебном заседании установлено, что ПДК «Трехгорка», №, сведения в ЕГРЮЛ внесены ДД.ММ.ГГГГ по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков.

Решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ объявлен целевой взнос в размере 2000 рублей с каждого собственника на обустройство электронных калиток по периметру поселка.

Составлен акт сверки взаимных расчетов между ПДК «Трехгорка» и Богомоловым М.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по данным ПДК «Трехгорка» на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в пользу ПДК «Трехгорка» составила 111 869 рублей.

Расчет судом проверен и признан математически правильным, ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен.

В соответствии со ст. 19 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со ст. 8 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Из анализа вышеприведенных норм изложенного следует, что для возложения на гражданина – собственника земельного участка, расположенного на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, обязательства по оплате членских или иных взносов необходимо установление факта его членства в таком объединении, а для лиц, не являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, – их тождественности взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом объединения и закрепления порядка об их оплате надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Проживая в потребительском дачном кооперативе, граждане преследуют цель обеспечения комфортных условий для совместного проживания. Они имеют достаточные основания полагать, что данная потребность будет удовлетворена. При этом, действуя с должной степенью разумности и осмотрительности, как правило, не могут не осознавать необходимость участия в той или иной правовой форме в расходах, связанных с содержанием имущества общего пользования, включая оплату услуг по управлению данным имуществом и его содержанию.

Получая доступ к инфраструктуре и соответствующим услугам истца и не внося платежи надлежащим образом, ответчик нарушает права истца.

        Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования по существу и оценив установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждения факт возникновения у ответчика обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и оказанные услуги на территории ПДК «Трехгорка», предоставления их ответчику в заявленном объеме, в свою очередь ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения обязательств по оплате таких услуг и за пользование объектами инфраструктуры, а также в опровержение доводов истца, не представлено, задолженность до настоящего времени не погашена, ее размер ответчиком в установленном порядке не оспорен и не опровергнут. При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ч. 1 ст. 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 238,80 коп., которая подлежит возмещению в его пользу с ответчика в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПДК «Трехгорка» к Богомолову Маеру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, -удовлетворить.

Взыскать с Богомолова Маера Михайловича в пользу ПДК «Трехгорка» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 949 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 654,24 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 238 руб. 80 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                       Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 24.11.2023