Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4397/2023 ~ М-3620/2023 от 30.08.2023

Дело №2-4397/2023

50RS0033-01-2023-005006-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                                                            <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Елены Александровны к Илюхину Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировала свои требования тем, что Сидорова Елена Александровна, является собственником квартиры, расположенной по адресу. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>8.

В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик Илюхин Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, с требованием сняться с регистрационного учета. До настоящего времени претензия оставлена без внимания.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства не ведет, иных договоров порождающих право проживания и пользования в вышеуказанной квартире не имеется.

Ссылаясь на ст. 292 ГК РФ, п. 31 Правил регистрации, истец просил прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за ответчиком Илюхиным Евгением Александровичем; снять Илюхина Евгения Александровича, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истцов Серебряков И.М. поддержал исковые требования.

Ответчик Илюхин Е.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Сидорова Елена Александровна является собственником квартиры, расположенной по адресу. <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>8.

Наследодатель ФИО7 являлась собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик Илюхин Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, с требованием сняться с регистрационного учета. До настоящего времени претензия оставлена без внимания.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства не ведет, иных договоров порождающих право проживания и пользования в вышеуказанной квартире не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не может полноценно реализовать свои права собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, а именно свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственным жилым помещением, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой Елены Александровны (паспорт гражданина РФ серия №) к Илюхину Евгению Александровичу (паспорт гражданина РФ серия №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ответчиком Илюхиным Евгением Александровичем право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

Снять Илюхина Евгения Александровича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                              М.Е. Барабанова