Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2023 ~ М-1621/2023 от 21.06.2023

УИД 23RS0024-01-2023-002020-64

К делу №2-2030/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        05 октября 2023 года        г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

    с участием помощника Крымского межрайонного прокурора Синельниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакун Владимира Николаевича к Остапенко Елене Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Остапенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

        Сакун В.Н. обратился в суд с иском к Остапенко Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Остапенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, в <адрес>. Согласно договора дарения данную квартиру ему подарила его мать ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

        Далее истец указывает, что Остапенко Елена Владимировна и Остапенко Анна Александровна были вселены в указанное жилое помещение прежним собственником Сакун Р.Т. Остапенко Е.В. была зарегистрирована по данному адресу 06.08.2013г, Остапаенко А.А.- 10.02.2016г. Ответчица Остапенко Е.В. является дочерью истца, у нее своя семья и живет она отдельно, членом семьи не является, у них нет общих расходов, общее хозяйство не ведется, проживают в разных населенных пунктах.

        При заключения договора дарения от 09.06.2021 г условие о сохранении права пользования квартирой либо обременении иными правами проживающих в ней Остапенко Е,В. И Остапенко А.А. не предусматривалось. Так, согласно п.4, договора дарения на момент подписания договора отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Ответчики являются собственниками другого жилого помещения - им принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) жилой дом (общей площадью 98 кв.м и земельный участок площадью 1525 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами 23-АЛ 782204, 23-АЛ 782210, 23-АЛ 78211, 23-АЛ    782203, выданными 19.04.2013г Управлением Росреестра по <адрес>.

        А поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истец Сакун В.Н. исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

        Ответчица Остапенко Е.В.      в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.

        Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры Синельникова А.А. в судебном заседании просила суд вынести решение на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>, в <адрес> является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данная квартира была приобретена истцом по договору дарения.

        Согласно копии домовой книги в данной квартире зарегистрированы ответчики, однако как установлено в судебном заседании ответчики в <адрес> в <адрес>, не проживают.

        Кроме того, установлено, что при заключения договора дарения от 09.06.2021 г условие о сохранении права пользования квартирой либо обременении иными правами проживающих в ней Остапенко Е,В. И Остапенко А.А. не предусматривалось. Так, согласно п.4, договора дарения на момент подписания договора отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Ответчики являются собственниками другого жилого помещения - им принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) жилой дом (общей площадью 98 кв.м и земельный участок площадью 1525 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами 23-АЛ 782204, 23-АЛ 782210, 23-АЛ 78211, 23-782203, выданными 19.04.2013г Управлением Росреестра по <адрес>.

            Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что пользование ответчиками жилой площадью в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Сакун Владимира Николаевича к Остапенко Елене Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Остапенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Остапенко Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Остапенко Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе для снятия с регистрационного учета Остапенко Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Остапенко Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья: подпись. Копия верна