Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2023 ~ М-137/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-190/2023

УИД 29RS0028-01-2023-000187-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Мирный                             19 апреля 2023 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Агеева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Татьяны Николаевны к администрации Мирного о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Богданова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Мирного о включении имущества в наследственную массу – земельного участка площадью 15 кв.м – автостоянки, расположенной у дома № 14 по пер.Школьный г.Мирный Архангельской области.

В обоснование исковых требований указала, что 18 августа 2022 г. умер ее *** арендовавший указанный земельный участок. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но все это время пользовалась и распоряжалась автостоянкой.

Дело рассмотрено без участия сторон и третьего лица нотариуса Квашниной Н.А., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Статьей 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, между Богдановой Т.Н. и *** был зарегистрирован брак.

***

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди после *** супруга Богданова Т.Н.

Богданова Т.Н. (супруга) приняла наследство по всем основаниям, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего имущества: квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Мирный, *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: Плесецкий район, *** доли в праве общей долевой собственности на транспортное средство- автомобиль марки GREAT WALL ***, VIN ***, ? доли в праве общей долевой собственности на транспортное средство- автомобиль марки SKODA OCTAVIA TOUR, VIN ***; ? доли в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака- транспортное средство – прицеп, VIN ***

Согласно договору аренды земельного участка №*** от 17 сентября 2012 года Яхин Ф.Я. арендовал у администрации Мирного земельный участок для временного размещения временного объекта - автомобильной стоянки открытого типа ***

По договору о передаче прав и обязанностей по аренде земельного участка от 17 июня 2016 г. Яхин Ф.Я. передал права и обязанности по аренде земельного участка ***

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка №*** от 17 сентября 2012 года, Богданова Т.Н. является арендатором автомобильной стоянки, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Мирный, пер. Школьный у дома 14.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 11); если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 58).

Таким образом, в судебном заседании установлено, истец Богданова Т.Н. после ***. в установленный срок приняла наследство в виде жилого помещения, дачного участка, автомобиля, обратилась к арендатору по вопросу переоформления договора аренды земельного участка, фактически приняла наследство в виде права аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ №14, ░░░░░░░░ 15 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░.░.