Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-301/2024 (2-2691/2023;) ~ М-2026/2023 от 19.09.2023

Гражданское дело № 2- 2691/2023 (2-301/2024)

40RS0026-01-2023-002527-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2024 года     <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуева А. В., Хонаженко Б. Ю., Седько И. И., Энс Т. Б., Василяускас В. Ю., Ловакова С. С.ча, Патенко Д. С., Шевченко Д. В., Хмелевской М. Н., Бурим О. А., Киося Н. Ю., Джгаркава Н. А. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Новый город» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил вышеуказанный иск, в котором истцы уточнив требования ДД.ММ.ГГГГ просили обязать общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Новый город» (далее – ответчик) в разумный срок устранить недостатки многоквартирного <адрес>: устранить причины разрушения кирпичной кладки на фасаде дома и вернуть дом в состояние, в котором он находился до разрушения кирпичной кладки, а именно, выполнить работы по гидроизоляции кровли крыши дома, в результате протечки которой влага протекает во внутренние пустотелые пространства облицовочного кирпича; защите облицовочного кирпича фасада дома от проникновения влаги во внутренние пустотелые пространства кирпича; замене поврежденных облицовочных кирпичей дома на новые; устранить причины отслоения отмостки от основного строения и привести отмостку в состояние, соответствующее требованиям строительных норм и правил, путем выполнения работ по гидроизоляции отмостки и поднятию ее уровня на 5-10 см по всему периметру дома; устранить несоответствие дымовых и вентиляционных шахт требованиям по высоте над уровнем парапета, вывести шахты из зоны ветрового подпора ненадлежащей высоты и привести их в соответствие с требованиями приложений Г.13 и Г.14 к СП 402.135800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» путем выполнения работ по наращиванию шахт до установленной высоты; устранить разрушение дымовых каналов, выполненных из строительного кирпича, не соответствующего требованиям положений Г.8 к СП 402.135800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», а именно: очистить дымовые каналы от мусора и отделяющихся кусков от стенок каналов, выполнить комплекс работ по защите внутренних стен дымовых каналов от разрушения; произвести монтаж плиточных каналов в целях обеспечения надлежащей вентиляции (Т. 1 л.д. 136).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена управляющая компания МКД - общество с ограниченной ответственностью «НГ сервис» (далее – третье лицо).

В ходе судебного разбирательства от лиц, участвующих в деле/их правомочных представителей по доверенности поступили ходатайства о прекращении производства по делу без их участия, утверждении заключенного ими мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется устранить за свой счет недостатки строительных работ многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

устранить причины разрушения фасада надстройки, предназначенной для выхода на кровлю дома, в частности: выполнить работы по теплоизоляции надстройки фасадной минплитой, с последующим оштукатуриванием в цвет основного здания (или с дополнительной покраской в цвет здания оштукатуренной поверхности) по всему периметру надстройки;

вывести дымовые и вентиляционные шахты, расположенные на основной части кровли дома, из зоны ветрового подпора путем поднятия их уровня до надлежащей высоты, привести высоту шахт ненадлежащей высоты в соответствие с требованиями приложений Г.13 и Г.14 к СП 402.135800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» и других строительных норм и правил;

Третье лицо в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за счет средств, предназначенных для текущего ремонта дома, выполнить ремонт отмостки дома, в частности устранить причины отслоения отмостки от основного строения и привести отмостку в состояние, соответствующее требованиям строительных норм и правил, выполнить гидроизоляцию отмостки и поднятие ее уровня на 5 – 10 см по всему периметру дома.

В случае отсутствия достаточного количества средств на счете дома, предназначенном для текущего ремонта, обязательство Третьего лица подлежит исполнению при условии принятия собственниками общего имущества дома решения о дополнительном финансировании ремонта отмостки дома и обеспечении такого финансирования в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления истцами искового заявления.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и для суда.

Мировое соглашение утверждается судом.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны, что нашло отражение в тексте мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон только в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п. 6 ст. 153.10 Кодекса).

Согласно п. 13 ст. 153.10, абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Разрешая ходатайства об утверждении мирового соглашения, исследовав условия заключенного сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, а настоящее дело – прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное между Расторгуевым А. В., Хонаженко Б. Ю., действующим от своего имени, а также Седько И. И., Энс Т. Б., Василяускас В. Ю., Ловаковым С. С.чем, Патенко Д. С., Шевченко Д. В., Хмелевской М. Н., Бурим О. А., в лице Расторгуева А. В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-н/40-2023-19-224, Киося Н. Ю., в лице Расторгуева А. В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-н/40-2023-8-689, Джгаркава Н. А., в лице Расторгуева А. В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-н/40-2024-6-73, именуемые в дальнейшем «истцы», с одной стороны,

обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Новый город» (адрес: 249007, <адрес>, пом.1), именуемым в дальнейшем «ответчик», в лице Смирновой О. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со второй стороны,

обществом с ограниченной ответственностью «НГ сервис» (адрес: 249034, <адрес>, пом.189 оф.1), в лице директора Адамовой А. А.вны, действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «третье лицо», с третьей стороны, совместно именуемыми далее «стороны», на следующих условиях:

Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется устранить за свой счет недостатки строительных работ многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

а) устранить причины разрушения фасада надстройки, предназначенной для выхода на кровлю дома, в частности: выполнить работы по теплоизоляции надстройки фасадной минплитой, с последующим оштукатуриванием в цвет основного здания (или с дополнительной покраской в цвет здания оштукатуренной поверхности) по всему периметру надстройки;

б) вывести дымовые и вентиляционные шахты, расположенные на основной части кровли дома, из зоны ветрового подпора путем поднятия их уровня до надлежащей высоты, привести высоту шахт ненадлежащей высоты в соответствие с требованиями приложений Г.13 и Г.14 к СП 402.135800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» и других строительных норм и правил;

Третье лицо в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за счет средств, предназначенных для текущего ремонта дома, выполнить ремонт отмостки дома, в частности устранить причины отслоения отмостки от основного строения и привести отмостку в состояние, соответствующее требованиям строительных норм и правил, выполнить гидроизоляцию отмостки и поднятие ее уровня на 5 – 10 см по всему периметру дома.

В случае отсутствия достаточного количества средств на счете дома, предназначенном для текущего ремонта, обязательство Третьего лица подлежит исполнению при условии принятия собственниками общего имущества дома решения о дополнительном финансировании ремонта отмостки дома и обеспечении такого финансирования в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления истцами искового заявления.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и для суда.

Мировое соглашение утверждается судом.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             О.В. Медведева