Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-116/2023 от 20.01.2023

                                                                                      Дело № 2-401/2023

З А О Ч Н ОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 марта 2023 года                                                                         г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Тарасенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова В. Н. к Орловой Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.Н. обратился в суд с иском к Орловой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование доводов указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 23 декабря 2003 года является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С 1993 года он состоял в браке с Орловой Е.Н., зарегистрировал в указанной квартире ответчика. Решением мирового судьи судебного участка № 15 Вяземского района Смоленской области от 21 февраля 2011 года брак между ним и ответчиком расторгнут.

После расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает. Данными о месте фактического проживания ответчика он не располагает с 2011 года, связь с ответчиком отсутствует. Поскольку между ним и Орловой Е.Н. семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащей ему квартирой за ответчиком не сохраняется.

Просит суд признать Орлову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебном заседании истец Орлов В.Н. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Добавил, что в январе 2011 года ответчик забрала из квартиры все свои вещи и уехала в Москву, соглашение о разделе имущества между ними не заключалось, они устно договорились, что квартира останется истцу, а потом перейдет к сыну. Препятствия в пользовании жилым помещение ответчику не чинились.

        Ответчик Орлова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца Орлова В.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Орловой Е.Н. в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2003 года Орлов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7, 19-21).

Орлов В.Н. и Орлова Е.Н. состояли в браке с 5 июня 1993 года. На основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Вяземского района Смоленской области от 21 февраля 2011 года брак между Орловым В.Н. и Орловой Е.Н. расторгнут (л.д. 9, 16).

Согласно справке МП «ВПЖРО» от 19 января 2023 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы А.В., дд.мм.гггг. года рождения, Орлова Е. Н., дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 8).

В учетах ОВМ МО МВД России «Вяземский» содержится адресно-справочная информация о том, что Орлова Е. Н., дд.мм.гггг. года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 10 августа 2004 года по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ МО МВД России «Вяземский» (л.д. 17).

Верховный Суд Российской Федерации в п. 14 постановления Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Орлова Е.Н. не является членом семьи собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой не представлено, и судом не установлено.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что ответчик Орлова Е.Н., которая продолжает быть зарегистрированной по спорному жилому помещению, но членом собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - Орлова В.Н. не является, фактически в квартире не проживает, бремя содержания по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно пп. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права Орлова В.Н. как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд полагает, что ответчик Орлова Е.Н. утратила право пользования жилым помещением, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова В. Н. (паспорт <данные изъяты>) к Орловой Е. Н. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орлову Е. Н., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Орловой Е. Н. в пользу Орлова В. Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Вяземский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                              Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть заочного решения 01.03.2023

Изготовлено мотивированное решение 09.03.2023

Заочное решение вступает в законную силу 25.04.2023