Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2022 ~ М-925/2022 от 16.11.2022

№ 2-962/2022

61RS0061-01-2022-001410-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамонова С.О., Скороходовой С.Ю. и Артамоновой Е.О. в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права долевой собственности в порядке наследования,

установил:

Артамонов С.О., Скороходова С.Ю. и Артамонова Е.О. в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л. обратились в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права долевой собственности, сославшись на следующие обстоятельства.

Артамонов С.О., Скороходова С.Ю. и Артамонова Е.О. являются наследниками к имуществу Артамонова О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, истцами подано заявление о вступлении в наследство, а также матерью наследодателя Артамоновой Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Артамонов О.П. купил у Недорезова В.В. квартиру по адресу: <адрес> о чем был составлен договор купли-продажи жилого дома от 21.05.2001, согласно которому продавец продал, а покупатель купил жилой кирпичный дом Литер «А», общей площадью 50,19 кв.м., в том числе жилой 42,87 кв.м., кирпичную пристройку Литер «а» на земельном участке, передаваемом в пользование площадью 487 кв.м. Указанное имущество принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 13.04.1994, удостоверенного нотариусом по реестру № 328. Сделка состоялась, продавец передал имущество покупателю. Семья Артамонова О.П. вселилась и стала проживать в данном доме. По какой причине право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в ЕГРН наследникам неизвестно. Имеется заявление в учреждение юстиции о регистрации сделки купли-продажи от Недорезова В.В. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на квартиру, во внесудебном порядке истцы не имеют возможности оформить права, так как сведения о собственнике квартиры в ЕГРН отсутствуют. В связи с чем, просят суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества Артамонова О.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними право долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на указанную квартиру, в порядке наследования.

Истцы Артамонов С.О., Скороходова С.Ю., Артамонова Е.О. и их представитель Димитрова З.Л., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление представителя истцов с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 67).

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признают в полном объеме, гражданское дело просят рассмотреть без участия их представителя (л.д. 66).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, в том числе отзыв администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 21.05.2001 Недорезов В.В. и Артамонов О.П. заключили договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Недорезов В.В. продал, а Артамонов О.П. купил жилой кирпичный дом Литер «А», общей площадью 50,19 кв.м., в том числе жилой 42,87 кв.м., кирпичную пристройку Литер «а» на земельном участке, передаваемом в пользование, площадью 487 кв.м., находящемся по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). 04.03.2007 Артамонов О.П. умер (л.д. 13). 07.02.2006 умер Недорезов В.В., который при жизни принимал меры к оформлению права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, регистрации сделки и перехода прав к Артамонову О.П. (л.д. 16, 17, 48). После его смерти наследственное дело не заводилось, каких-либо заявлений нотариусу не поступало. 24.08.2007 Артамонова С.Ю. и 15.09.2007 Артамонова С.Ю., действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей Артамоновой Е.О. и Артамонова С.О. обратилась с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти ее супруга Артамонова О.П. 23.07.2007 Артамонов П.Ф. обратился с заявлением к нотариусу, согласно которому он отказывается от причитающегося ему наследства на все имущество, оставшегося после смерти его сына Артамонова О.П. в пользу матери наследодателя – Артамоновой Л.Г. 23.07.2007 Артамонова Л.Г. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ее сына. 15.09.2007 и 19.05.2009 нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада (л.д. 51-65). 03.01.2022 умерла Артамонова Л.Г. (л.д. 22). 14.12.2007 Скороходов А.А. и Артамонова С.Ю. заключили брак, после его заключения жене присвоена фамилия Скороходова (л.д. 29). Согласно постановлению главы администрации Тубянского сельского поселения от 08.09.2022 № 78 «О изменении адреса земельному участку» изменен адрес объекту адресации – земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15). В ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, расположенной по указанному адресу (л.д. 14).

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В настоящее время исковые требования Артамонова С.О., Скороходовой С.Ю. и Артамоновой Е.О. обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру, без решения суда этого сделать невозможно. Сведениями о проведении реконструкции квартиры суд не располагает, общая площадь увеличилась за счет включения холодной пристройки.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истцы приобрели на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования Артамонова С.О., Скороходовой С.Ю. и Артамоновой Е.О. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Артамонова С.О., Скороходовой С.Ю. и Артамоновой Е.О. в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права долевой собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества Артамонова О.П., умершего 04.03.2007.

Признать за Артамоновым С.О., 24.09.2002 года рождения, Скороходовой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Артамоновой Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на квартиру общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов