Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2023 ~ М-760/2023 от 16.05.2023

61RS0011-01-2023-000970-43                      к делу №2-899/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:     председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- истца – Ольховатова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольховатова Д.Ю, к Ольховатовой Ю.А., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что истец совместно со своими несовершеннолетними детьми являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью № от 17.06.2022 года. Ответчик Ольховатова Ю.А. с 01.03.2014 года по 04.04.2022 года состояла в браке с истцом. Указанный жилой дом приобретался ими в долевую собственность в период брака, после регистрации права собственности на жилой дом ответчик была зарегистрирована в нем по собственному заявлению. Однако, при расторжении брака принадлежащая ответчику доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была выкуплена истцом. С июля 2020 года ответчик Ольховатова Ю.А. не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом был покинут ответчиком добровольно, никакого совместного хозяйства с истцом ответчиком не ведется, семейные отношения между ответчиком и проживающими в жилом доме лицами фактически прекращены. Никаких принадлежащих ответчику вещей в жилом доме не осталось. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 5 Белокалитвинского судебного района Ростовской области, о чем отделом ЗАГС Администрации Белокалитвинского района Ростовской области 07.06.2022 года составлена запись акта о расторжении брака номер 130229610000400173001. Факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, записью в домовой книге. Так как истцом оплачиваются коммунальные платежи по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, им несутся дополнительные расходы, по оплате коммунальных платежей за ответчика. Кроме того, ввиду регистрации ответчика в жилом доме, затруднено право истца по распоряжению данным недвижимым имуществом. В связи с чем, истец просит суд признать Ольховатову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Ольховатова Ю.А., не явилась, надлежащим образом неоднократно уведомлялась о дате, времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой: «Возврат по истечении срока хранения», почтовые конверты приобщены к материалам гражданского дела.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседание посредством почтового отправления, в материалах гражданского дела имеется почтовое уведомление.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец – Ольховатов Д.Ю., явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, кроме того, пояснил, что после расторжения брака между ним и ответчиком, по устной договоренности между истцом и ответчиком несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО, остались проживать совместно с истцом по адресу: <адрес>, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом общей площадью 53,3 кв.м. и земельный участок – земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности Ольховатова Д.Ю. (1/2 доля в общей долевой собственности) и его несовершеннолетних детей: ФИО1 (1/4 доля в общей долевой собственности), Ольховатовой В.Д. (1/4 доля в общей долевой собственности) (л.д. 8-10, 32-33, 34-35, 36-37, 38-39).

Согласно свидетельству о расторжении брака III-AH № 514930 от 07.06.2022 года брак, заключенный между Ольховатовым Д.Ю. и Ольховатовой Ю.А. прекращен 04.04.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Белокалитвинского судебного района Ростовской области, составлена запись о расторжении брака № 130229610000400173001 от 07.06.2022 года (л.д. 16).

Согласно домой книге, а также справке МУП «ЕРКЦ»№ 130 от 15.05.2023 года, по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы: Ольховатов Д.Ю., ФИО1, Ольховатова Ю.А., ФИО (л.д. 17-19, 15).

Судом установлено, что истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ольховатова Д.Ю, к Ольховатовой Ю.А., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ольховатову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 13.06.2023 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2023 года.

Судья                           Д.С. Прошина