Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-895/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-895/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Волжск 12 июля 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл в интересах Муниципального образования «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации ГО «Город Волжск» к Муниципальному Учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом, Юлаевой Т. А., Кесову Г. К. о признании недействительными (ничтожными) договоров купли – продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Волжский межрайонный прокурор РМЭ, действуя в интересах Муниципального образования «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации ГО «Город Волжск» обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что Волжской межрайонной прокуратурой на основании распоряжения прокуратуры РМЭ №р от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории муниципального образования «Городской округ «Город Волжск».

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и Кесовым Г.К. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и Кесовым Г.К. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и Юлаевой Т.А. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО «Город Волжск» и Юлаевой Т.А., Кесовым Г.К. заключены договора купли-продажи вышеуказанных земельных участков без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ за Юлаевой Т.А. зарегистрировано право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ за Кесовым Г.К. зарегистрировано право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>

Прокурор указывает, что Юлаева Т.А., Кесов Г.К. не имели законных оснований для приобретения указанных земельных участков в собственность путем заключения договора купли-продажи без фактического строительства на нем жилого дома.

В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ осмотра вышеуказанных земельных участков установлено, что на данных земельных участках отсутствуют признаки строительства: на участках растет высокая трава, кусты и деревья, отсутствует фундамент, поверхность земли неровная, отсутствует электричество, газ, канализация. Опрошенные в ходе проверки Ф.И.О. и Ф.И.О., проживающие по <адрес>, пояснили, что дома на указанных земельных участках не имелись.

Прокурор считает, что Юлаева Т.А. предоставив не соответствующие действительности документы, указывающие на наличие на земельных участках жилых домов, приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прокурор также считает, что Кесов Г.К., предоставив не соответствующие действительности документы, указывающие на наличие на земельных участках жилых домов, приобрел право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №; <адрес> кадастровый №.

Следовательно, ответчики Юлаева Т.А., Кесов Г.К. обязаны возвратить вышеназванные земельные участки в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Волжск».

Волжский межрайонный прокурор РМЭ просит признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый №, заключенный между администрацией «Городской округ «Город Волжск» и Юлаевой Т. А..

Применить последствия недействительности сделки, обязав Юлаеву Т. А. возвратить муниципальному образованию «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации «Городской округ «Город Волжск» земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, по акту приема-передачи.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, заключенный между администрацией «Городской округ «Город Волжск» и Кесовым Г. К..

Применить последствия недействительности сделки, обязав Кесова Г. К. возвратить муниципальному образованию «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации «Городской округ «Город Волжск» земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по акту приема-передачи.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, заключенный между администрацией «Городской округ «Город Волжск» и Кесовым Г. К..

Применить последствия недействительности сделки, обязав Кесова Г. К. возвратить муниципальному образованию «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации «Городской округ «Город Волжск» земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, по акту приема-передачи.

В судебном заседании от представителя ответчиков Кесова Г.К., Юлаевой Т.А. – Валиуллина Ф.А., действующего на основании нотариальной доверенности поступило заключенноемировое соглашение, по условиям которого:

1. В производстве Волжского городского суда Республики Марий Эл находится дело по искам Волжского межрайонного прокурора в интересах Муниципального образования городской округ «Город Волжск», в которых заявлены требования о признании недействительными договоров №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми №, № и №, площадью 600 кв.м. каждый, местоположение участков: <адрес> и участок № соответственно.

Также Волжским межрайонным прокурором заявлены требования о применении последствий недействительности указанных сделок, в виде возложения на Кесова Г.К. и Юлаеву Т.А. обязанности возвратить указанные выше земельные участки Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск».

Ответчиками по указанным искам выступают Юлаева Т.А., Кесов Г.К. и Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом, заключившие указанные договоры. Администрация городского округа «Город Волжск» привлечена к участию в деле в качестве органа местного самоуправления, уполномоченного действовать от имени и в интересах Муниципального образования городской округ «Город Волжск», т.е. в качестве материального истца.

2. Стороны спора договорились закончить упомянутое выше судебное дело миром на изложенных ниже условиях.

3. Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Кесова Г.К. земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кесова Г.К. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Кесов Г.К. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

4. Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Кесова Г.К. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кесова Г.К. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Кесов Г.К. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

5. Подписанием настоящего мирового соглашенияЮлаева Т.А. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Юлаевой Т.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Юлаевой Т.А. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Юлаева Т.А. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

6. В течение двух рабочих дней с даты подписания актов приема-передачи земельных участков, Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» обязуются совершить все требуемые от них действия, необходимые для государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. и Юлаевой Т.А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами №, № и №.

7. Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что денежные средства, уплаченные Кесовым Г.К. и Юлаевой Т.А. по договорам №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ за приобретение земельных участков (по 317 руб. 16 коп. за каждый земельный участок), возврату не подлежат.

8. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Кесовым Г.К. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ <адрес> обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Кесовым Г.К. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

9. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Кесовым Г.К. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ г.Волжска обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Кесовым Г.К. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

10. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Юлаевой Т.А. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ г.Волжска обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Юлаевой Т.А. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

11. Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что Кесов Г.К. в течение двух рабочих дней с даты заключения новых договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № обязуется внести на банковский счет КУМИ г.Волжска плату за фактическое пользование указанными земельными участками в размере, равном сумме арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права собственности Кесова Г.К. на земельные участки) до даты заключения новых договоров аренды в отношении указанных земельных участков, согласно расчету, предоставленному КУМИ г.Волжска.

12. Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что Юлаева Т.А. в течение двух рабочих дней с даты заключения нового договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № обязуется внести на банковский счет КУМИ г.Волжска плату за фактическое пользование указанным земельным участком в размере, равном сумме арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права собственности Юлаевой Т.А. на земельный участок) до даты заключения нового договора аренды в отношении указанного земельного участка, согласно расчету, предоставленному КУМИ г.Волжска.

13. Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Кесовым Г.К. и Юлаевой Т.А., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кесова Г.К. и Юлаеву Т.А. и, соответственно, другими участниками спора не возмещаются.

Помощник Волжского межрайонного прокурора Камалиев А.Р., принятие судом и утверждение мирового соглашения оставил на усмотрение суда.

Представитель истца администрации ГО «Город Волжск» Онучина Т.А., представитель ответчика КУМИ г.Волжска Сейтнефесова З.Т. просили суд утвердить мировое соглашение на данных условиях.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено уполномоченными на то лицами, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл в интересах Муниципального образования «Городской округ «Город Волжск» в лице администрации ГО «Город Волжск» к Муниципальное Учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом, Юлаевой Т. А., Кесову Г. К. о признании недействительными (ничтожными) договоров купли – продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок, заключенное между ответчиками Кесовым Г.К., Юлаевой Т.А., представителем ответчика – руководителем КУМИ г. Волжска Ф.И.О., представителем ответчика – и.о.главы администрации городского округа «Город Волжск» Ф.И.О., по условиям которого:

1. В производстве Волжского городского суда Республики Марий Эл находится дело по искам Волжского межрайонного прокурора в интересах Муниципального образования городской округ «Город Волжск», в которых заявлены требования о признании недействительными договоров №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми №, № и №, площадью 600 кв.м. каждый, местоположение участков: <адрес> и участок № соответственно.

Также Волжским межрайонным прокурором заявлены требования о применении последствий недействительности указанных сделок, в виде возложения на Кесова Г.К. и Юлаеву Т.А. обязанности возвратить указанные выше земельные участки Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск».

Ответчиками по указанным искам выступают Юлаева Т.А., Кесов Г.К. и Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом, заключившие указанные договоры. Администрация городского округа «Город Волжск» привлечена к участию в деле в качестве органа местного самоуправления, уполномоченного действовать от имени и в интересах Муниципального образования городской округ «Город Волжск», т.е. в качестве материального истца.

2. Стороны спора договорились закончить упомянутое выше судебное дело миром на изложенных ниже условиях.

3. Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Кесова Г.К. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Кесов Г.К., КУМИ <адрес> и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кесова Г.К. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Кесов Г.К. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

4. Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Кесова Г.К. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кесова Г.К. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Кесов Г.К. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

5. Подписанием настоящего мирового соглашенияЮлаева Т.А. и КУМИ г.Волжска расторгают договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на предмет передачи в собственность Юлаевой Т.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Юлаевой Т.А. и государственной регистрации права собственности Муниципального образования городской округ «Город Волжск» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В течение двух рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Юлаева Т.А. обязуется возвратить, а КУМИ г.Волжска обязуется принять по акту приема-передачи указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

6. В течение двух рабочих дней с даты подписания актов приема-передачи земельных участков, Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» обязуются совершить все требуемые от них действия, необходимые для государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. и Юлаевой Т.А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами №, № и №.

7. Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что денежные средства, уплаченные Кесовым Г.К. и Юлаевой Т.А. по договорам №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ за приобретение земельных участков (по 317 руб. 16 коп. за каждый земельный участок), возврату не подлежат.

8. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Кесовым Г.К. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ г.Волжска обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Кесовым Г.К. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

9. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Кесовым Г.К. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ г.Волжска обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Кесовым Г.К. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

10. В связи с тем, что ранее существовавшие арендные отношения по поводу земельного участка с кадастровым номером № были установлены между Юлаевой Т.А. и Муниципальным образованием городской округ «Город Волжск» в лице КУМИ г.Волжска в строгом соответствии с действующим законодательством, а также учитывая то, что указанные арендные отношения были прекращены исключительно по причине заключения договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о возобновлении указанных арендных отношений.

Подписанием настоящего мирового соглашенияКесов Г.К. и КУМИ г.Волжска расторгают соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации перехода от Кесова Г.К. к Муниципальному образованию городской округ «Город Волжск» права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, КУМИ г.Волжска обязуется на основании настоящего мирового соглашения, а также на основании Постановления Администрации ГО «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, без проведения торгов и без проведения каких-либо иных предварительных процедур, взамен ранее заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Юлаевой Т.А. новый договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № на условиях, предусмотренных заключенным ранее договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (за исключением размера арендной платы). Размер арендной платы за пользование земельным участком по новому договору аренды будет определен КУМИ г.Волжска в соответствии с правилами, которые будут действовать на дату заключения нового договора аренды.

11. Кесов Г.К., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что Кесов Г.К. в течение двух рабочих дней с даты заключения новых договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № обязуется внести на банковский счет КУМИ г.Волжска плату за фактическое пользование указанными земельными участками в размере, равном сумме арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права собственности Кесова Г.К. на земельные участки) до даты заключения новых договоров аренды в отношении указанных земельных участков, согласно расчету, предоставленному КУМИ г.Волжска.

12. Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» договорились, что Юлаева Т.А. в течение двух рабочих дней с даты заключения нового договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № обязуется внести на банковский счет КУМИ г.Волжска плату за фактическое пользование указанным земельным участком в размере, равном сумме арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права собственности Юлаевой Т.А. на земельный участок) до даты заключения нового договора аренды в отношении указанного земельного участка, согласно расчету, предоставленному КУМИ г.Волжска.

13. Кесов Г.К., Юлаева Т.А., КУМИ г.Волжска и Администрация ГО «Город Волжск» пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Кесовым Г.К. и Юлаевой Т.А., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кесова Г.К. и Юлаеву Т.А. и, соответственно, другими участниками спора не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл в интересах Муниципального образования «Городской округ «Город Волжск» администрации ГО «Город Волжск», Муниципальное Учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом, Юлаевой Т. А., Кесову Г. К. о признании недействительными (ничтожными) договоров купли – продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете спора, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Емельянова Е.Б.