Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2021 ~ М-393/2021 от 07.04.2021

Дело №2- 922/2021                                                           19 октября 2021года

УИД 47RS0014-01-2021-000848-83

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи                                         Матросовой О.Е.,

при секретаре                                                                     Шостенко Е.С.,

с участием представителя истца адвоката Харченко М.С., представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области Тимофеевой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муромцева Ильи Валерьевича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Муромцеву Вячеславу Валерьевичу, администрации муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Муромцев.И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Муромцеву Вячеславу Валерьевичу, администрации муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, ***, *** и расположенный на нем жилой дом, в порядке наследования после смерти Муромцева Валерия Георгиевича, умершего ***.

В обоснование исковых требований указал, что *** умер отец истца – Муромцев В.Г. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ***; земельного площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома по адресу: ***. При жизни ФИО1 составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал истцу. Кроме истца имеется наследник – брат истца ФИО3, который наследство не принимал, на наследство не претендует, иных наследников нет. В установленный законом срок после смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на квартиру в Санкт-Петербурге, в выдаче свидетельств о праве на спорный земельный участок и жилой дом истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право наследодателя на указанное имущество. В управлении Росреестра по Ленинградской области сведений о зарегистрированных правах на земельный участок не имеется. По сообщению Приозерского БТИ сведений о регистрации права на жилой дом также не имеется. С 2014 года по настоящее время истец пользуется указанным жилым домом и земельным участком, разрабатывает участок, оплачивает земельный налог. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец Муромцев И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил представителя ( л.д. 163).

Представитель истца адвокат Харченко М.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить. На вопросы суда пояснила, что технической документации на спорный жилой дом не имеется, доказательств того, что спорный жилой дом возведен при жизни наследодателя и расположен в пределах границ земельного участка также не имеется. Данный дом не поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на жилой дом, так как отсутствует какая-либо техническая документация на дом, в части требований о признании права собственности на земельный участок оставила решение на усмотрение суда.

Ответчик Муромцев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление о том, что на наследство после смерти отца Муромцева В.Г. не претендует, наследство не принимал ( л.д. 162, 172).

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил ( л.д.170).

Третье лицо: нотариус Свищева И.Б.,надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д. 174).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** умер отец истца – Муромцев Валерий Георгиевич, что подтверждается свидетельством о рождении истца ( л.д. 11) и свидетельством о смерти ( л.д. 13).

На основании решения исполнительного комитета Петровского сельского Совета народных депутатов *** от *** Муромцеву В.Г. продан фундамент бывшего жилого дома в *** сельского Совета (л.д. 117).

Приказом по Государственному племенному заводу «Петровский» *** от 04.12.1990г. за Муромцевым В.Г. закреплен земельный участок размером 0,06 га в *** для постройки дома сезонного проживания и выращивания сельскохозяйственной продукции ( л.д. 118).

*** земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: *** поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ***, что подтверждается материалами кадастрового дела на земельный участок ( л.д. 14, 82-86).

Приказом по Государственному племенному заводу «Петровский» *** от *** за Муромцевым В.Г. закреплен дополнительно земельный участок размером 0,06 га в *** для содержания строения и выращивания сельскохозяйственной продукции ( л.д. 116).

Таким образом, указанный земельный участок был предоставлен Муромцеву В.Г. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомлений Управления Росреестра по Ленинградской области ( л.д. 18,19) право собственности на спорный земельный участок и жилой дом по адресу: ***, не зарегистрировано.

В установленный законом срок после смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела *** ( л.д. 121-134), открытого после смерти Муромцева Валерия Георгиевича, умершего ***, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и жилой истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество.

Из представленного наследственного дела следует, что наследником первой очереди после смерти Муромцева Валерия Георгиевича, умершего ***, является также Муромцев В.В., что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 12),который на наследство после смерти отца не претендует, наследство не принимал, что подтверждается нотариально заверенным заявлением ( л.д. 162).

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди после смерти Муромцева В.Г., принявшим в установленный законом срок наследство.

    Спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограничен в обороте в понимании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом содержащихся в Правилах застройки и землепользования сведений, не имеется каких-либо ограничений для его предоставления в частную собственность.

Судом установлено, что истец Муромцев И.В. в соответствии с положениями статей 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследство после смерти Муромцева В.Г.

Поскольку Муромцев В.Г. право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, истец не может во внесудебном порядке получить документы о праве собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

Учитывая, что причиной, по которой наследник Муромцева В.Г. не может оформить наследственные права на спорный земельный участок, является отсутствие регистрации права наследодателя на это имущество, факт перехода к Муромцеву В.Г. права собственности на земельный участок никем не оспаривается, истец в установленном порядке в наследство после его смерти вступил, суд на основании ст. ст. 1142, 1164 Гражданского кодекса РФ признает за истцом право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Согласно сообщения ГУП «Леноблинвентаризация» ( л.д. 114) техническая инвентаризация дома, расположенного по адресу: ***, не проводилась, сведений об указанном объекте недвижимости не имеется.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Ленинградской области, сведений о регистрации прав на указанный жилой дом не имеется.

Из пояснений представителя истца дела следует, что технической документации на спорный жилой дом не имеется, доказательств того, что спорный жилой дом возведен при жизни наследодателя и расположен в пределах границ земельного участка также не имеется.

Обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности наследодателю при жизни на праве собственности жилого дома по адресу ***, судом не установлено.

Таким образом, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих факт возведения Муромцевым В.Г. жилого дома, находящегося в пределах границ указанного земельного участка и факт принадлежности наследодателю данного дома на праве собственности, в связи чем, требования истца о признании за ним в порядке наследования после смерти Муромцева В.Г. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

       исковые требования Муромцева Ильи Валерьевича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Муромцеву Вячеславу Валерьевичу, администрации муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за Муромцевым Ильей Валерьевичем, *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти Муромцева Валерия Георгиевича, умершего ***.

В остальной части требований Муромцева Ильи Валерьевича – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              О.Е. Матросова

В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2021 года

2-922/2021 ~ М-393/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Муромцев Илья Валерьевич
Ответчики
Муромцев Вячеслав Валерьевич
Администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Администрация МО Петровское сельское поселение
Другие
Нотариус Свищева Ирина Борисовна
Суд
Приозерский городской суд Ленинградской области
Судья
Матросова Ольга Евгеньевна
Дело на сайте суда
priozersky--lo.sudrf.ru
07.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.04.2021Передача материалов судье
08.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.05.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
11.05.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.05.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.07.2021Предварительное судебное заседание
23.07.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.08.2021Предварительное судебное заседание
19.10.2021Судебное заседание
22.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.05.2022Дело оформлено
11.01.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее