Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1862/2023 ~ М-1561/2023 от 24.07.2023

*** Дело № 2-1862/2023

***

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года                          город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего         судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

при секретаре             Ведерниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Туманный Кольского района Мурманской области к Гавришкивой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Туманный Кольского района Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО1 и Гавришкивой Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчикам на условиях договора социального найма было предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по адрес***.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства указанному адресу, однако длительное время фактически в спорной квартире не проживают, со слов работников амбулатории и почты г.п.Туманный медицинскими услугами местной амбулатории не пользуются, почтовая корреспонденция в их адрес не поступает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на нормы статьи 83 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчиков Гавришкива А.А. и Гавришкиву Л.И. утратившими право пользование жилым помещением по адрес***

Определением суда от *** производство по делу в части требований, заявленных к ответчику ФИО1, прекращено в связи со смертью данного ответчика до подачи иска.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Гавришкива Л.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Кольскому району Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

На основании п.5 ч.3 ст.67, ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное муниципальное жилое помещение, расположенное по адрес***, является однокомнатной квартирой, общей площадью ***, в том числе жилой ***.

Согласно представленной копии ордера от *** №, указанное жилое помещение было предоставлено для проживания нанимателю Гавришкивой Л.И..

В соответствии со справкой ф.9. в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с *** по настоящее время ответчица Гавришкива Л.И., *** года рождения. Также в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства с *** сын Гавришкивой Л.И. – ФИО1, *** года рождения, который умер ***.

Как следует из представленных истцом сведений и документов, ответчица длительное время с *** года в указанном жилом помещении фактически не проживает, выехала в другое постоянное место жительства. Так, в соответствии с выпиской из лицевого счета по спорной квартире, в период с *** по *** ответчица не пользовалась услугами водоснабжения в данном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, проживает с новой семьей в другом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд считает требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***, подлежащим удовлетворению, поскольку из обстоятельств дела и представленных документов следует, что ответчица Гавришкива Л.И. длительный период времени фактически в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании ей не чинилось, намерений вселяться в указанную квартиру не имеет. Доказательств обратного ответчицей не представлено, материалы дела не содержат. При этом, согласно сведениям УФНС России по Мурманской области Гавришкива Л.И. является собственником жилого дома, расположенного по адрес***

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, регистрация ответчицы в указанной квартире носит формальный характер, в связи с чем ответчица подлежат признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание утратившей право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гавришкиву Л.И. *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья                          Е.Л. Пелепец