Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-1106/2023

УИД 58RS0012-01-2023-000094-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 17 мая 2023 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.

при секретаре Львовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску МУП «Каменская горэлектротеплосеть» к Кондракову Игорю Викторовичу о взыскании задолженности за предоставленную услугу - отопление,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Каменская горэлектротеплосеть» обратился в суд с данным иском к ответчику Кондракову И.В., указав, что 26.08.2022 МУП «Каменская горэлектротеплосеть» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Каменского района Пензенской области с заявлением о выдаче судебного приказа на Кондракова Игоря Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении квартиры по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за предоставленные услуги с апреля 2017 года по апрель 2022 года в сумме 131 960 руб. 98 коп. Заявление МУП «Каменская горэлектротеплосеть» было рассмотрено и вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Кондракова И.В, который был отменен 12.12.2022, поскольку Кондраков И.В. заявил о несогласии с данным судебным решением. МУП «Каменская горэлектротеплосеть» было разъяснено право обратиться с данным требованием в порядке искового производства. МУП «Каменская горэлектротеплосеть» обратилось в Каменский городской суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с Кондракова И.В. задолженности за предоставленную услугу отопления. Задолженность сложилась в следствие неоплаты Кондраковым И.В. отопления в сумме 131 960 руб. 98 коп. за период с апреля 2017 года по апрель 2022 года.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 539-548, 395 ГК РФ МУП «Каменская горэлектротеплосеть» просит взыскать с ответчика Кондракова И.В. в свою пользу сумму задолженности за отопление 131 960 руб. 98 коп., отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 839 руб.

Определением Каменского городского суда Пензенской области от 28.02.2023 дело передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Пензы.

В настоящее судебное заседание представитель истца МУП «Каменская горэлектротеплосеть», будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, ранее директор Аракчеев Е.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Кондраков И.В. в суд для рассмотрения дела не являлся, о времени и месте проведения судебных заседаний был извещен, в представленном в суд письменном заявлении просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности в пределах трех лет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности; в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В данном случае иное не предусмотрено ни законом, ни договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ст. 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, копией договора дарения объекта жилого фонда № 1 от 22.02.2018 и выписками из ЕГРН, что на основании указанного договора к одаряемому Кондракову И.В. от дарителя ФИО4 перешло право собственности на комнату в квартире, площадью 14,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пензенской области 06.04.2021, по состоянию на 11.05.2022 прекращение права собственности Кондракова И.В. на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Положениями ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании изложенного, суд признает установленным, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 14,1 кв.м, перешло к Кондракову И.В. 06.04.2021, и именно с указанной даты ответчик несет предусмотренную ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом суд отмечает, что п. 4 вышеуказанного договора дарения № 1 от 22.02.2018 предусмотрено, что даритель обязуется погасить все свои задолженности по коммунальным и иным платежам (в т.ч. – за отопление) за весь период владения и пользования им комнатой; в связи с чем одаряемый Кондраков И.В. не принимал на себя обязательств по оплате задолженности, образовавшейся до перехода к нему права собственности на указанное помещение.

Обязанность по оплате коммунальной услуги с момента перехода к нему прав на помещение Кондраков И.В. надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности по оплате за отопление, что ответчиком не оспорено.

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по оплате отопления за квартиру по адресу: <адрес>, за период с апреля 2017 года по апрель 2022 года составляет 131 960 руб. 98 коп., в то время как ответчик несет обязанность по внесению платы за отопление только за период с апреля 2021 по апрель 2022 года.

Кроме того, ответчик Кондраков И.В., не оспаривая свое право собственности на вышеуказанную квартиру и период нахождения квартиры в его собственности, размер начисленной платы за отопление и общий размер задолженности, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате отопления.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При таком положении срок исковой давности применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда МУП «Каменская горэлектротеплосеть» узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

При отсутствии иного собственник жилого помещения обязан оплачивать платежи за коммунальные услуги, в том числе отопление, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, МУП «Каменская горэлектротеплосеть» узнало о нарушенном праве на получение от собственника платы за оказанную услугу отопление.

С заявлением о вынесении судебного приказа МУП «Каменская горэлектротеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка № 3 Каменского района Пензенской области, вынесенный им судебный приказ
№ от 26.08.20222 отменен определением того же мирового судьи 12.12.2022.

Таким образом, в отсутствие иных сведений, к моменту предъявления иска 19.01.2023 (дата сдачи искового материала в почтовую организацию для отправки в суд) срок исковой давности, прерывавшийся в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ на период вынесения и исполнения судебного приказа по заявленным требованиям, за период с апреля 2017 года по 26 августа 2019 года истек.

Оснований для приостановления или перерыва на иной срок, чем указано выше, течения срока исковой давности судом в соответствии со ст.ст. 202, 203 ГК РФ не установлено.

Поскольку своевременность подачи искового заявления зависела исключительно от волеизъявления истца, наличия у него реальной возможности действий и не была обусловлена причинами субъективного и объективного характера, препятствовавшими или исключавшими реализацию им конституционного права на судебную защиту в срок, установленный законодателем, то суд приходит к выводу, что основания для восстановления пропущенного истцом срока давности обращения отсутствуют. Более того, такого заявления истцом не подавалось.

Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление направлено истцом в суд 19.01.2023, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований за период по 26.08.2019 в том числе в связи с истечением срока исковой давности.

Между тем, собственник жилого помещения Кондраков И.В. обязан оплачивать платежи за коммунальные услуги, в том числе отопление, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть - при возникновении у Кондракова И.В. обязанности по содержанию жилого помещения с 06.04.2021, первый платеж за коммунальные услуги им должен был быть внесен не позднее 10.05.2021, то есть период владения квартирой ответчиком не относится к периоду, по требованиям платы за который исковая давность истекла.

Доказательств исполнения своих обязательств по оплате за оказанную в период с 06.04.2021 по апрель 2022 года услугу отопления ответчиком не представлено, возражений относительно размера задолженности не заявлено.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, механизм её образования, суд приходит к выводу о наличии у Кондракова И.В. задолженности перед МУП «Каменская горэлектротеплосеть» по оплате отопления за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 5 804 руб. 98 коп. согласно следующему расчету:

- за апрель 2021 года начислено 456,16 руб., в апреле 30 дней, Кондраков И.В. являлся собственником с 06.04.2021, то есть - 25 дней, итого: (456,16 руб. / 30 д.) х 25 д. = 380 руб. 13 коп.;

- за сентябрь 2021 года начислено 130 руб. 45 коп.;

- за октябрь 2021 года начислено 782 руб. 69 коп.;

- за ноябрь 2021 года начислено 782 руб. 69 коп.;

- за декабрь 2021 года начислено 782 руб. 69 коп.;

- за январь 2022 года начислено 773 руб. 10 коп.;

- за февраль 2022 года начислено 773 руб. 10 коп.;

- за март 2022 года начислено 773 руб. 10 коп.;

- за апрель 2022 года начислено 627 руб. 03 коп.;

- за период май-август 2021 года и с мая 2022 года плата за отопление не начислялась;

итого: 380 руб. 13 коп. + 130 руб. 45 коп. + (782 руб. 69 коп. х 3) + (773 руб. 10 коп. х 3) + 627 руб. 03 коп. = 5 804 руб. 98 коп.

Ввиду изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения иска надлежит взыскать с ответчика Кондракова И.В. в пользу МУП «Каменская горэлектротеплосеть» в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, 168 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Каменская горэлектротеплосеть» к Кондракову Игорю Викторовичу о взыскании задолженности за предоставленную услугу - отопление удовлетворить частично.

Взыскать с Кондракова Игоря Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, в пользу МУП «Каменская горэлектротеплосеть», ИНН 5802001897, задолженность за отопление за период с 06.04.2021 по апрель 2022 года в размере 5 804 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 168 руб. 92 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         Т.А. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 года.

Председательствующий                         Т.А. Стрельцова