Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2022 ~ М-444/2022 от 24.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2022 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Апахиной Е.В.,

с участием представителя истца Стригиной Е.В. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2022-001018-87 (производство № 2-843/2022) по иску Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» к Пискунову ВВ, Пискуновой ЖА, Пискунову АВ, Пискунову АВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.03.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 84429,83 рублей, пени в размере 97329,17 рублей, за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2020 г. в размере 84385,68 рублей, пени в размере 53560,49 рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что Пискунов В.В. является нанимателем в ..... 11 по ..... За период с 01.03.2018 г. по 30.06.2019 г., 01.07.2019 г. по 30.09.2020 г. у ответчиков по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 84429, 83 рублей и 84 385,68 руб. соответственно. Сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. Ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 84 429,83 рублей, пени в размере 97 329,17 рублей, за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2020 г. в размере 84 385,68 рублей, пени в размере 53 560,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3473 руб. Вернуть уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6397,05 рубля.

Представитель истца МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» - Стригина Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, просила солидарно взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Ответчики Пискунов В.В., Пискунова Ж.А., Пискунов А.В., Пискунов А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрении дела от них не поступало, возражений на исковое заявление не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» (л.д. 8-11).

Ответчик Пискунов В.В. является нанимателем спорного жилого помещения, согласно выписке из поквартирной карточки от 14.01.2022г. зарегистрирован и проживает по адресу: ..... Ответчики Пискунова Ж.А., Пискунов А.В., Пискунов А.В. зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней.

В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы составляет за период с 01.03.2018 г. по 30.06.2019 г., за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2020 г. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Указанный расчет судом проверен и признается верным. Ответчики расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорили.

На основании судебных приказов ..., ..., выданных мировым судьей судебного участка № 107 Самарской области с ответчиков в пользу Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были отменены определением от 14.12.2021 г. на основании заявления ответчика Пискунова В.В.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени на задолженность за период 01.03.2018 по 30.06.2019 в размере 84429,83 руб., за период с 01.07.2019 по 30.09.2020 в размере 53560 рублей.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», разъяснил п. 71, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Изучив расчет истца по начислению пени за период с 01.03.2018 по 30.06.2019г. суд усматривает явную несоразмерность последствиям нарушения обязательств, поскольку размер неустойки превышает размер задолженности, учитывая характер штрафной неустойки, период просрочки и размер взысканных пеней, суд приходит к выводу о снижении неустойки за период с 01.03.2018 по 30.06.2019г. до 50 000 рублей.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 6397,05 руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4», удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пискунова ВВ, Пискуновой ЖА, Пискунова АВ, Пискунова АВ в пользу Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018г. по 30.06.2019г. в размере 84429,83 рублей, пени в размере 50000 рублей, за период с 01.07.2019 по 30.09.2020 в размере 84385,68 рублей, пени в размере 53560,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6397,05 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.04.2022 года.

Судья Н.В. Мыльникова