Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2020 ~ М-398/2020 от 03.11.2020

Дело № 2-461/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года                         город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

при секретаре Анохиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазунова ФИО1 к администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Глазунов А.П. обратился в суд с иском к администрации г.Обояни о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 129,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником, принявшим наследство, поскольку другие наследники отказались от своих долей в наследстве после смерти ФИО4 Жилой дом отец построил своими силами и за свой счет, однако при жизни не успел оформить право собственности. Истец фактически принял наследство, приняв меры по сохранению наследственного имущества и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 129,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Глазунов А.П. не явился, доверил представлять свои интересы Кохановой М.А., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Представитель ответчика администрации города Обояни Грибакин О.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Глазунова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, возражений не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под строительство, земельный участок по адресу: <адрес>, пригоден для строительства одноквартирного жилого дома (л.д.42-44).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией <адрес> заключен договор аренды указанного земельного участка (л.д. 37-38), на котором ФИО4 за счет своих средств и своими силам возвел жилой дом.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, что также подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-002/2020-36679798 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, фактически имеется строение, но сведения в ГКН о нем отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Комиссией администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, на котором на момент обследования наличествовал жилой дом.

Поскольку при жизни право собственности на спорное недвижимое имущество ФИО4 в соответствии с действующим законодательством не оформил, суд приходит к выводу, что жилой дом принадлежит ФИО4 и входит в состав наследственного имущества после его смерти, являясь объектом наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 129,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства, согласно ст.1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился его сын, ФИО1 Другие наследники умершего – жена ФИО2 и дочь ФИО3 от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, отказались.

Оценивая совокупность представленных суду доказательств, исходя из того, что после смерти ФИО4 его сын – ФИО1, являясь наследником первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что за ними в порядке наследования по закону следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 129, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.14, п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, решение суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по <адрес> в рамках своей компетенции регистрации за истцом права собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Глазунова ФИО1 к администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Глазуновым ФИО1, <данные изъяты> рождения, право собственности на жилой дом, площадью 129,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 04 декабря 2020 года.

Председательствующий: