Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2649/2022 ~ М-2762/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-2649/2022                       28 ноября 2022 года                         город Котлас

29RS0008-01-2022-003821-96 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к Тюшевой Вере Федосиевне, Тюшевой Марии Николаевне, Тюшевой Анастасии Николаевне, Тюшеву Алексею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») обратилась в суд с иском к Тюшевой В.Ф., Тюшевой М.Н., Тюшевой А.Н., Тюшеву А.Н., недееспособному .... в лице государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат» (далее ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат», Интернат) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025» между Управлением городского хозяйства администрации ГО АО «Котлас», действующего в интересах ГО АО «Котлас» и Тюшевой В.Ф. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 4 от 2 февраля 2022 года. По условиям п. 10 указанного соглашения, собственник, а также лица, указанные в п. 4 освобождают указанное жилое помещение и снимаются с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента уплаты собственнику возмещения за изымаемое жилое помещение. Истец выплатил собственнику выкупную стоимость указанного жилого помещения в размере 458 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 7 апреля 2022 года, однако ответчики до настоящего время остаются зарегистрированными в квартире. В настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, регистрация ответчиков носит формальный характер, что расценивается истцом как злоупотребление правом. Регистрация ответчиков нарушает права собственника, а также препятствует в реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025».

В судебное заседание представитель истца администрации ГО АО «Котлас» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя истца Шарыпова Д.В. поступило заявление об отказе от исковых требований к .... определением суда производство по делу в отношении указанного ответчика прекращено. На остальных требованиях истец настаивает.

Ответчики Тюшева В.Ф., Тюшева М.Н., Тюшева А.Н., Тюшев А.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Посредством телефонограммы ответчики Тюшева В.Ф., Тюшева М.Н., Тюшев А.Н. исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Тюшева В.Ф. сообщила, что ее дочь Тюшева А.Н. извещена о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности на него прекращается.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Тюшева В.Ф. с 5 декабря 2019 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .....

2 февраля 2022 года между Управлением городского хозяйства администрации ГО АО «Котлас», действующим в интересах ГО АО «Котлас» и Тюшевой В.Ф. в рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп, заключено Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 4 (далее - Соглашение).

В соответствии с п. 1 данного Соглашения Управление городского хозяйства администрации ГО АО «Котлас» в соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ изымает для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения за изымаемую квартиру, расположенную по адресу: ...., .....

Согласно п. 6 Соглашения размер возмещения за изымаемое жилое помещение составляет 458 000 рублей.

В соответствии с п. 4 Соглашения в указанном жилом помещении, кроме собственника, проживают, зарегистрированы и имеют право пользования жилым помещением: Тюшева М.Н., Тюшев А.Н., Тюшева А.Н., ....

По условиям п. 10 указанного Соглашения собственники, а также лица, указанные в п. 4 настоящего Соглашения освобождают указанное жилое помещение и снимаются с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента уплаты возмещения собственнику.

Оплата выкупной стоимости за изымаемое у Тюшевой В.Ф. жилое помещение произведена 7 апреля 2022 года в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 9 марта 2022 года.

Таким образом, истец с 9 марта 2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .....

Согласно материалам дела, ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 11 декабря 1998 года.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Тюшева В.Ф., Тюшева М.Н., Тюшев А.Н. признали исковые требования в полном объеме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Принимая во внимание, что в виду распоряжения собственником спорным жилым помещением ееевраля яы об освобождении жилого помещения, право собственности на него прекратилось, ответчики также утратили право пользования данным жилым помещением, правовых оснований для проживания в нем у ответчиков в настоящее время не имеется, то суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ суд полагает, что с ответчиков Тюшевой В.Ф., Тюшевой М.Н., Тюшева А.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 450 рублей с каждого (6000/4 х 30 %), а с ответчика Тюшевой А.Н. в размере 1 500 рублей (6000/4).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 2904016008)к Тюшевой Вере Федосиевне (....), Тюшевой Марии Николаевне (....), Тюшевой Анастасии Николаевне (....), Тюшеву Алексею Николаевичу (....) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тюшеву Веру Федосиевну (....), Тюшеву Марию Николаевну (....), Тюшеву Анастасию Николаевну (....), Тюшева Алексея Николаевича (....) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Тюшевой Веры Федосиевны, .... .... Тюшевой Марии Николаевны, ....; Тюшевой Анастасии Николаевны, ....; Тюшева Алексея Николаевича, ...., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Тюшевой Веры Федосиевны (....) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 450 рублей.

Взыскать с Тюшевой Марии Николаевны (.... в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 450 рублей.

Взыскать с Тюшева Алексея Николаевича (....) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 450 рублей.

Взыскать с Тюшевой Анастасии Николаевны (....) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                      Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2022 года.

2-2649/2022 ~ М-2762/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ГО АО "Котлас" в лице администрации ГО АО "Котлас"
Ответчики
Тюшева Вера Федосиевна
Тюшев Константин Николаевич
Тюшева Анастасия Николаевна
Тюшев Алексей Николаевич
Тюшева Мария Николаевна
Суд
Котласский городской суд Архангельской области
Судья
Балакшина Юлия Владимировна
Дело на сайте суда
kotlasgrsud--arh.sudrf.ru
21.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2022Передача материалов судье
25.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.10.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.10.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.11.2022Судебное заседание
05.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.12.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее