Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2024 ~ М-3523/2023 от 08.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-768/2024

УИД 43RS0003-01-2023-004778-66

14 февраля 2024 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при помощнике Каипецкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Т.Б. к администрации города Кирова, СНТ «УЮТ», Филимоновой О.А., Потапову А.О., Денисовой Л.Л., Шаповаловой Л.А., Жуковой Е.М., Боковой О.В., Одегову А.Л., Куршакову Ю.М., Галузе Е.В., Нефедовой С.Н., Куноф И.А., Арбузовой Р.В., Грездовой Л.В., Савостиной Е.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что распоряжением мэра г.Кирова от {Дата} {Номер} был изъят земельный участок из земель арендного объединения им.Коминтерна Первомайского района и предоставлен СТ «УЮТ». Мать истца Перевалова А.А., {Дата} года рождения была работником того комбината, и ей был выделен земельный участок {Номер} площадью 197 кв.м. и книжка садовода. Перевалова А.А. передала земельный участок истцу, которому выдали членскую книжку. В {Дата} году земельные участки садоводческого товарищества перевели в долевую собственность. Истец не получила документы на долевую собственность. Истец ежегодно уплачивает членские взносы. {Дата} на очно-заочном собрании членов СНТ «УЮТ» большинством голосов было принято решение о выделении земельного участка {Номер} истцу в праве собственности. Уточнив исковые требования, истец просит признать право собственности Кондратьевой Т.В. на земельный участок {Номер} площадью 197 кв.м., расположенный на территории СНТ «УЮТ» г.Кирова.

Определение суда от {Дата} к участию в деле привечены в качестве соответчиков СНТ «УЮТ», Филимонова О.А., Потапов А.О., Денисова Л.Л., Шаповалова Л.А., Жукова Е.М., Бокова О.В., Одегов А.Л., Куршаков Ю.М., Галуза Е.В., Нефедова С.Н., Куноф И.А., Арбузова Р.В., Грездова Л.В., Савостина Е.Н., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Кировской области.

    Истец Кондратьева Т.В. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила изложенное в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации г. Кирова Зырянова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

    Представитель ответчика СНТ «УЮТ», ответчики Филимонова О.А., Потапов А.О., Денисова Л.Л., Шаповалова Л.А., Жукова Е.М., Бокова О.В., Одегов А.Л., Куршаков Ю.М., Галуза Е.В., Нефедова С.Н., Куноф И.А., Арбузова Р.В., Грездова Л.В., Савостина Е.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно статье 8 Земельного кодекса РСФСР земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли. Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Первомайского района г. Кирова от {Дата} {Номер} зарегистрировано садовое товарищество под названием «Уют».

Распоряжением Мэра города Кирова от {Дата} {Номер} садовому товариществу «Уют» в коллективную собственность для садоводства предоставлен земельный участок площадью 8,0700 га.

Распоряжением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}, в связи с готовностью материалов инвентаризации земель в садоводческом товариществе «Уют» (земельный участок {Номер}), утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 5 1033 кв.м.

В настоящее время указанный участок имеет кадастровый {Номер}, площадь 20020+/-50 кв.м. Указанный участок не изъят из оборота, ограниченным в обороте не является, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно членской книжке СНТ «Уют» от {Дата} Перевалова Т.А. являлась членом садового товарищества, участок {Номер}.

Перевалова Т.А. умерла {Дата}, наследственное дело после её смерти не заводилось.

Согласно копии членской книжки от {Дата} Кондратьева Е.Б. – дочь Переваловой Т.А. принята в члены СНТ «Уют», участок {Номер} площадью 197 кв.м. Членские взносы истцом оплачены.

Решением общего собрания СНТ «Уют» от {Дата} утверждены границы участков. Кадастровые работы по установлению границ земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, были завершены {Дата}. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера.

Согласно отзыву Управления Росреестра по Кировской области от {Дата} по делу {Номер} в ЕГРН отсутствуют актуальные сведения о земельном участке {Номер} в СНТ «УЮТ», ранее сведения о данном земельном участке были внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в кадастровым номером {Номер} со следующими характеристиками: дата постановки на учет – {Дата}, статус сведений об объекте – сведеиня носят временный характер, способ образования – выдел из земельного участка с кадастровым номером {Номер}, уточненная площадь 200 кв.м., {Дата} данный участок был снят с кадастрового учета, записи о земельном участке присвоен статус «архивная», в связи с истечением срока регистрации прав на земельный участок – до {Дата} года.

Согласно выписке из протокола очно-заочного собрания членов СНТ «УЮТ» от {Дата} Кондратьевой Т.Б. выделен участок {Номер} в собственность.

Оценив описанные выше обстоятельства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о соблюдении условий, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от {Дата} № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставления земельного участка в собственность истцу, Кондратьева Т.Б. приобрела право собственности на спорный земельный участок. Суд признает право собственности Кондратьевой Т.Б. на земельный участок {Номер} площадью 197 кв.м., расположенный на территории СНТ «УЮТ» г.Кирова.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Т.Б. удовлетворить.

Признать право собственности Кондратьевой Т.Б. на земельный участок {Номер} площадью 197 кв.м., расположенный на территории СНТ «УЮТ» г.Кирова.

Решение суда является основанием для постановки земельного участка {Номер} площадью 197 кв.м., расположенного на территории СНТ «УЮТ» г.Кирова и регистрации права собственности Кондратьевой Т.Б. на земельный участок {Номер} площадью 197 кв.м., расположенный на территории СНТ «УЮТ» г.Кирова, при обращении в соответствующим заявлением и предоставлением иных необходимых документов.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      Лумпова И.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2024.