Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2024 ~ М-349/2024 от 26.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2024 г.                                 город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колпаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/2024 по    исковому заявлению Мясоедова Александра Сергеевича к Годовиковой Эльвире Геннадьевне, администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

истец Мясоедов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Годовиковой Э.Г., администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности: 1/2 доля в праве ФИО2, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, реестровый номер <данные изъяты>; 5/12 долей в праве Годовиковой (Бугакиной) Э.Г.; 1/12 доля в праве ФИО1 Изначально жилой дом принадлежал супругам ФИО1 и ФИО2. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, оформила Годовикова (Бугакина) Э.Г. как наследник по завещанию, унаследовавшая 5/6 долей в праве от 1/2 доли жилого дома. Одна шестая доля от 1/2 доли наследственного имущества (обязательная доля в наследстве) осталась не оформленной. На момент смерти матери, ему, истцу Мясоедову А.С., было <данные изъяты> лет, следовательно, обязательная доля в наследственном имуществе - 1/12 доля в праве на жилой дом причиталась ему. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок он, истец, обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО3 ему, истцу, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады. На земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах. Так, постановлением главы администрации г. Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> ФИО2 передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с долей в праве 1/2. Свидетельство №<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выдано администрацией города Донского Тульской области на <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером AИО4 подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Также не выдано и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку площадь жилого дома в документах разная. На кадастровом учете стоит жилой дом с К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. По свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ ответчику Годовиковой (Бугакиной) Э.Г., площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. По техническому паспорту от 05.03.2024, изготовленному ГУ ТО «Областное БТИ», площадь жилого дома с учетом холодных пристроек составляет <данные изъяты> кв.м. В период жизни наследодателей ФИО1 и ФИО2 возведены холодные пристройки к жилому дому лит.а1 и лит.а2. Разрешение на строительство получено не было. Однако, даже без учета самовольных построек площадь жилого дома разная. Холодные пристройки, возведенные на земельном участке, который принадлежит наследодателям, должны входить в наследственную массу. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за ним, Мясоедовым А.С., право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками лит. а, а1, а2, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним, Мясоедовым А.С., право общей долевой на 1/12 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками лит. а, а1, а2, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мясоедов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в деле от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, и просит их удовлетворить.

Представитель истца Мясоедова А.С. по доверенности Зеленская Н.С. в судебное заседание не явилась, в деле от нее имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении искового заявления.

    Ответчик Годовикова Э.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления.

     Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется ходатайство представителя ответчика с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Донской, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1144 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства №<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Донского Тульской области, договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Донской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый номер <данные изъяты>.

Изначально жилой дом принадлежал супругам ФИО1 и ФИО2 – отцу и матери истца Мясоедова А.С. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, оформила Годовикова (Бугакина) Э.Г. как наследник по завещанию. 5/12 долей в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежит Годовиковой (Бугакиной) Э.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Донской государственной нотариальной конторы ФИО3, реестровый номер <данные изъяты>; 1/12 доля в праве на вышеуказанный жилой дом наследственного имущества (обязательная доля в наследстве) осталась не оформленной и принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Донской Государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый номер <данные изъяты>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцу Мясоедову А.С. было <данные изъяты> лет, он проживал и совместно был зарегистрирован с матерью, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и справкой №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязательная доля в наследственном имуществе - 1/12 доля в праве на жилой дом, после смерти матери, причиталась ему.

Согласно ответу нотариуса Донского нотариального округа Тульской области ФИО6 от 04.04.2024 № <данные изъяты>, заведено наследственное дело №<данные изъяты> к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 являлся сын Мясоедов А.С. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО3, Мясоедову А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады зарегистрированное в реестре №<данные изъяты>. Других наследников нет.

В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу данной нормы закона основным способом приобретения права собственности является изготовление вещи. Изготовление вещи приводит к возникновению права собственности при соблюдении двух условий: вещь изготавливается с соблюдением закона и для себя. Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец указывает, что на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации г. Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> ФИО2 передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с долей в праве 1/2.

Из свидетельства №<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией города Донского Тульской области, следует, что для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, <адрес>, в собственность предоставлено <данные изъяты> кв.м.

01.03.2024 кадастровым инженером AИО4 подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно которому площадь земельного участка, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит жилой дом по адресу: <адрес>, с К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ ответчику Годовиковой     (Бугакиной) Э.Г. площадь жилого дома по адресу: <адрес>, указана <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта от 05.03.2024, изготовленного ГУ ТО «Областное БТИ», площадь жилого дома лит А,А1.,а,а1,а.2, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., на строительство лит.а1 и лит.а2. – пристроек, на изменение параметров лит.а – пристройки документов об осуществлении строительства и (или) реконструкции не предъявлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

В силу положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой жилого помещения подразумевается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, т.е. органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что реконструкция – это изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно – технического обеспечения).

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент действия спорных правоотношений) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как следует из п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2).

Истец указывает в иске, что в период жизни наследодателей ФИО1 и ФИО2 возведены холодные пристройки к жилому дому лит.а1 и лит.а2. Разрешение на строительство получено не было.

Согласно экспертному заключению ГУ ТО «Областное БТИ» от 20.05.2024 № <данные изъяты> по объекту расположенному по адресу: <адрес>, по определению Донского городского суда от 09.04.2024 о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу №2-481/2024, техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А, пристройки лит. а, расположенных по адресу: <адрес> — ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит. А1, пристроек лит. а1 и лит. а2, расположенных по адресу: <адрес> — работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п. 3 СП 13-102-2003).

Опасность внезапного разрушения Объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций Объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве Объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно: Свод правил «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»; Свод правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021г. №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий».

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - жилой дом, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Объект с К№ <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, не соответствует:

- частично строительным нормам: пункту 4.5 свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», так как несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в ограниченно работоспособном состоянии, но опасность внезапного разрушения Объекта отсутствует, функционирование несущих конструкций Объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации;

- частично градостроительным нормам: cт. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, так как реконструкция Объекта произведена без уведомления о реконструкции.

Объект с К№ <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует:

    градостроительным нормам: своду правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как соблюдено расстояние от границ земельного участка до реконструированного Объекта;

    санитарно-эпидемиологическим нормам - Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021г. №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху; почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий», так как соответствует гигиеническим требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции:

    противопожарным нормам и правилам — приказу МЧС России от 24.04.2013 № 288 «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространена пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»), так как соблюдены противопожарные расстояния между Объектам и жилыми домами на соседних участках.

Данному заключению эксперта суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять мнению специалиста в области строительства нет оснований, так как изложенные в нем выводы сделаны экспертами, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, выводы последовательны, научно обоснованы, иными доказательствами по делу не опровергнуты, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поскольку реконструкция спорного жилого дома выполнена в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации; объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению; объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о сохранении указанного жилого дома в реконструированном состоянии.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит выводу, что заявленные исковые требования Мясоедова А.С. о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мясоедова Александра Сергеевича к Годовиковой Эльвире Геннадьевне, администрации муниципального образования город Донской о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Мясоедовым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками лит. а, а1, а2, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за    Мясоедовым Александром Сергеевичем право общей долевой на 1/12 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками лит. а, а1, а2 по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024.

Председательствующий                             М.А. Тишкова