Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-46/2021 от 22.03.2021

Апелляционное дело № 11-46/2021

                                                                          Мировой судья Бабаев В.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2021 года                                                          г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Минетулловой Г.Д.,       

с участием ответчиков Кольцова А.Н., Кольцовой В.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке с Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны, Кольцова Сергея Алексеевича задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

поступившее по апелляционной жалобе ответчиков Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны, Кольцова Сергея Алексеевича на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК ЖКХ» удовлетворить частично: взыскать в солидарном порядке с Афанасьевой Татьяны Алексеевны, Кольцова Сергея Алексеевича в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за август 2016 года в размере 2 262, 11 рублей; взыскать в солидарном порядке с Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны, Кольцова Сергея Алексеевича в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 107,62 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400, 00 рублей. В удовлетворении исковых требований ООО «УК ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке с Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны, Кольцова Сергея Алексеевича задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 10 743, 98 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 164, 54 рублей отказать.»

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд

                                                   установил:

ООО «УК ЖКХ» (далее - истец) обратилось в суд с иском к Кольцову А.Н., Кольцовой В.М., Афанасьевой Т.А., Кольцову С.А. (далее - ответчики) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, квартира принадлежит на праве общей долевой собственности и в силу части 1 ст. 153, части 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, но данное обязательство ими исполнялось ненадлежащим образом, в связи с чем, за заявленный период образовалась задолженность в размере 14 113, 71 рублей.

Мировым судьей судебного участка №5 г. Новочебоксарск принято указанное выше решение, которое обжалуется ответчиками как незаконное по мотивам того, что суд первой инстанции не обосновал заявление о пропуске сроков исковой давности; суд не принял во внимание доводы ответчиков о том, что Кольцова В.М. и Кольцов С.А. не могут быть надлежащими ответчиками, поскольку не являются собственниками названного жилья. Закон не предусматривает применение положений о солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей, кроме как собственниками. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. За август 2016 года задолженность была полностью погашена, в платежном документе на сумму 2 190 рублей был указан именно этот период.

Ответчики Кольцов С.А., Афанасьева Т.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчики Кольцов А.Н., Кольцова В.М. поддержали апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, вновь привели их суду.

Представитель ООО «УК ЖКХ» Смирнова Е.В. с жалобой не согласилась, ссылаясь на письменные возражения на апелляционную жалобу, просила решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 ст. 153 названного Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 названного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отмечено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом. Обязанность внесения платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг наравне с собственником жилого помещения несут совершеннолетние члены его семьи, проживающие в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях каждому передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит:

- <данные изъяты> доля Кольцову А.Н., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доля К., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доля К., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК ЖКХ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кольцов А.Н., Кольцова В.М., Афанасьева Т.А., Афанасьев Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- Кольцов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Кольцова В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Кольцов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Афанасьев Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений ответчиков следует, что в квартире в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали ответчики Кольцов А.Н., Кольцова В.М., Кольцова (Афанасьева) Т.А.

Таким образом, с учетом вышеуказанного, вывод мирового судьи о солидарной ответственности ответчиков Кольцова А.Н., Кольцовой В.М., Афанасьевой Т.А., Кольцова С.А. не основан на действующем законодательстве.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 113, 71 рублей.

С учетом того, что ответчик Кольцов С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлся собственником квартиры, не был зарегистрирован и не проживал в данной квартире, требования истца о взыскании с Кольцов С.А. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к правильному выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежу за август 2016 года.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с абз.2 п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В связи с заявлением ходатайства ответчиками Кольцовым А.Н., Кольцовой В.М. о пропуске срока исковой давности в части заявленных исковых требований и применении последствий пропуска срока, мировой судья пришел к правильному выводу о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении ответчиков Кольцова А.Н., Кольцовой В.М. по взысканию задолженности в размере 2 262,11 рублей по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за август 2016 года.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за август 2016 года подлежит взысканию с ответчика Афанасьевой Т.А., как собственника 1/4 доли жилого помещения, зарегистрированной и проживающей в спорной квартире. Задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за август 2016 года подлежит взысканию в размере 912,72 рублей исходя из следующего расчета:

2 262,11 руб. (ком. услуги и содержание жилья) - 952,08 руб. (содержание жилья) = 1 310,03 руб.(ком. услуги);

1 310,03 руб. : 3 (количество лиц) = 436,68 руб. (ком. услуги на 1 чел.);

952,08 руб. (содержание жилья) : 2 = 476,04 руб. (содержание жилья на 1 соб-ка);

436,68 руб. (ком. услуги на 1 чел.) + 476,04 руб. (содержание жилья на 1 соб-ка) = 912,72 руб.

Согласно расчету мирового судьи задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 230,05 рублей, ответчиками произведена оплата в размере 63 860,32 рублей, задолженность в спорном периоде составляет 3 369,73 рулей.

Как следует из представленных ответчиками доказательств, ими оплачено за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно копий чеков-ордеров от:

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 190,00 рублей за июль ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 866,00 рублей за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 3 620,00 рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4 500,00 рублей за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4 708,00 рублей за декабрь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 5 558,00 рублей за январь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 5 244,43 рублей за февраль ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4 449,00 рублей за март ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4 392,00 рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 139,00 рублей за май ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 683,15 рублей за июнь 2017 года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 932,00 рублей за июль ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 612,41 рублей за август ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 2 603,10 рублей за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 5 265,97 рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - 4 884,80 рублей за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года;

- ДД.ММ.ГГГГ - 5 402,46 рублей за декабрь ДД.ММ.ГГГГ года.

Всего оплачено за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 63 860,32 рублей.

Согласно представленному истцом расчету истцом за данный период начислено 64 967,94 рублей.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 107,62 рублей исходя из следующего расчета:

64 967,94 руб. (начис. сумма) - 63 860,32 руб. (упл. сумма) = 1 107,62 рублей.

На основании вышеуказанного, с ответчиков Кольцова А.Н.. Кольцовой В.М., Афанасьевой Т.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 369,21 рублей с каждого.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги истцом не предоставлялись и ответчиками не потреблялись, как и доказательств погашения имеющейся задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение не может быть признано законным и обоснованным в связи с неправильным применением норм материального права, оно подлежит отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кольцова А.Н.. Кольцовой В.М., Афанасьевой Т.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 133,33 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд                                        

                                                          определил:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.

Взыскать с Афанасьевой Татьяны Алексеевны в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за август 2016 года в размере 912,72 рублей.

Взыскать Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 369,21 рублей с каждого и расходы по уплате государственной пошлины в размере 133,33 рублей с каждого.

Отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания с Кольцова Сергея Алексеевича задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины в полном объеме.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «УК ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке с Кольцова Алексея Николаевича, Кольцовой Валентины Михайловны, Афанасьевой Татьяны Алексеевны задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 12 093,37 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 164, 54 рублей.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                           А.В. Петрова