Решение по делу № 2-49/2018 (2-705/2017;) ~ М-836/2017 от 21.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего- судьи Мищенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Мусиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского поселения «Дарасунское» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

05 мая 1989 года ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Квартира была предоставлена истцу и членам семьи для постоянного проживания ФИО11 совхозом, где истец работала бухгалтером.

Истец проживает в указанной квартире и имеет регистрацию по указанному адресу, вместе с истцом в квартире зарегистрирована дочь – ФИО1. При предоставлении жилого помещения, в ордер вместе с ФИО4 и ФИО1 (ФИО10) ФИО5 были вписаны муж истца – ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и сын истца – ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время истец хотела воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако, сделать это не представляется возможным, так как предприятие, которое выдало истцу ордер на жилое помещение «ФИО12» в настоящее время не существует.

Просит признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4, её представитель ФИО8, действующая на основании доверенности исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ГП «Дарасунское» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Третье лицоФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Администрация муниципального района «Карымский район» в судебное заседание не явились о времени и месте извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований на основании нижеследующего.

Согласно ордера от 05.05.1989 года ФИО4 предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, (л.д. 17).

Согласно трудовой книжки истец с 1985 года по 1992 год была трудоустроена бухгалтером в Дарасунском совхозе,1992-1993 года трудоустроена бухгалтером в товарищество «Искра» (л.д. 18-19).

Согласно договора социального найма ООО «Искра» передала в бессрочное владение и пользование семье ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. )

В соответствии со справкой председателя ООО «Искра», жилой фонд, находящийся на балансе совхоза «Дарасунский» по решению конференции трудового коллектива, был передан безвозмездно работникам совхоза (л.д. ).

При этом, как следует, из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Искра» прекращенаДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно справки администрации «Дарасунское» ФИО4 действительно проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>1. Совместно с ней проживают и зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 29).

Согласно акта обследования жилого помещения от 07.07.2017 и Заключения межведомственной комиссии от 08.07.2017 года, квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, пригодна для дальнейшего безопасного проживания (л.д. 35-36).

Согласно ответа администрации ГП «Дарасунское», недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью администрации городского поселения «Дарасунское» (л.д.39)

Согласно ответа первого заместителя руководителя администрации муниципального района «<адрес>», недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Карымский район» не числится. (л.д. )

В соответствии с ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 12.01.2018 года, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартиры жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. ).

В соответствии с сообщением департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 11.01.2018 года, сведения и жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре и не является собственностью <адрес>. (л.д. ).

Согласно ответа «Забгеоинфоцентр», в реестре технического учета нет данных о правах на объект: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кроме того ФИО4 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах на территории Карымского район Забайкальского края. (л.д. ).

Согласно ответа межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Забайкальскому краю, сведения о «Совхоз Дарасунский» в ЕГРЮЛ не содержатся.(л.д. ).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорная квартира действительно была предоставлена ФИО4 и членам ее семьи на основании ордера от 05.05.1989 года и с момента предоставления по настоящее время ФИО4 проживает в ней. Члены семьи ФИО4 не представили возражений о признании за ней право собственности в порядке приватизации, иных правообладателей на квартиру судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, и также того, что во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истца невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского поселения «Дарасунское» о признании права собственности в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, с кадастровым номером № порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2018 года