Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2022 ~ М-740/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-1931/2022 31 мая 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-001073-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Григорьева <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права на приватизацию земельного участка,

установил:

Григорьев <данные изъяты> обратился в суд иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о признании права на приватизацию земельного участка (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований указано, что на основании акта отвода земельного участка от 18 ноября 1997 года члену СНТ «Север» Григорьеву <данные изъяты> был произведен отвод земельного участка ....., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, берег озера Белое, СНТ «Север», кадастровый квартал ..... (далее – спорный земельный участок).

Постановлением Администрации Северодвинска от 10 февраля 1999 года № 2/71 у СОТ «Север» были изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> гектар, из них: <данные изъяты> гектар находились в собственности граждан, <данные изъяты> гектар ранее были переданы СОТ «Беломор», неиспользуемые земли площадью <данные изъяты> гектар, распложенные в <данные изъяты> квадратах Северодвинского лесничества Северодвинского лесхоза, переданы в Гослесфонд.

СОТ «Север» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 116,04 гектар. Площадь земель, расположенных в границах отвода СОТ «Север» (с учетом земель, находящихся в собственности граждан), составила 147,86 гектар. СНТ «Север» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 февраля 1999 года № АрО-28-007759 с приложением плана внешних границ землепользования садоводческого товарищества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 11 августа 2014 года установлено, что исходя из фактического местонахождения отведенного Григорьеву <данные изъяты>. земельного участка, определенного в результате выполнения кадастровых работ по его межеванию, а также по сведениям правления СНТ «Север», участок располагается за пределами земель СНТ «Север», определенных в результате камеральных работ в 1998 году и оформленных планом внешних границ землепользования товарищества, являющегося приложением к свидетельству от 18 февраля 1999 года № АрО-28-007759.

Таким образом, с 1997 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, возвел на земельном участке садовый домик, вспомогательные хозяйственные постройки, использует земельный участок для выращивания овощей, фруктов и ягод.

По мнению истца, данные обстоятельства свидетельствует о возможности предоставления ему спорного земельного участка в собственность в порядке его приватизации.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право на приватизацию спорного земельного участка.

Истец Григорьев <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом (л.д. 33), в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Гадулин <данные изъяты>. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Северодвинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 35), в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо СНТ «Север» своего представителя в суд не направило. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 36).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела № 2-4567/2019, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании акта отвода земельного участка члену СТ «Север» от 18 ноября 1997 года Григорьеву <данные изъяты> был выделен земельный участок ..... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, берег озера Белое.

Постановлением Администрация Северодвинска от 10 февраля 1999 года № 2/71 у СНТ «Север» были изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> гектар, из них: <данные изъяты> гектар находились в собственности граждан, <данные изъяты> гектара ранее были переданы СОТ «Беломор», неиспользуемые земли площадью <данные изъяты> гектар подлежащие передаче в Гослесфонд. Эти же постановлением СТ «Север» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектар, в результате чего общая площадь земель в границах отвода СНТ «Север», с учетом земель, находящихся в собственности граждан, составила <данные изъяты> гектар.

Во исполнение указанного постановления СНТ «Север» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 февраля 1999 года № АрО-28-007759 с приложением плана внешних границ землепользования садоводческого товарищества.

Исходя из фактического местонахождения отведенного Григорьеву <данные изъяты> земельного участка, определенного в результате выполнения кадастровых работ по его межеванию, а также по сведениям правления СНТ «Север», спорный земельный участок располагается за пределами земель СНТ «Север», определенных в результате камеральных работ в 1998 году и оформленных планом внешних границ землепользования товарищества, являющегося приложением к свидетельству от 18 февраля 1999 года № АрО-28-007759.

Изложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 04 декабря 2019 года по делу № 2-4567/2019, которым отказано в удовлетворении исковых требований Григорьева <данные изъяты>. к Администрации Северодвинска о признании права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В статье 39.18. Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) указаны особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Положениями пункта 2 статьи 9, пункта 2 статьи 10 и пункта 2 статьи 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Вводного закона Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По настоящему делу судом установлено, что истца Григорьев <данные изъяты>. членом СНТ «Север» не является, а спорный земельный участок располагается за пределами земель СНТ «Север».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у истца предусмотренного законом права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Григорьева <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права на приватизацию земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 07 июня 2022 года.