Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6695/2020 ~ М-6363/2020 от 19.10.2020

                                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                            именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                             дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

С участием прокурора ФИО4

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                           установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: РТ, .... В указанный дом ответчик был вселен с ее согласия, зарегистрирован в спорном доме. В 2019 году ее отношения с ответчиком испортились, ответчик выехал в другое место жительства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что создает препятствия истцу при продаже квартиры. Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...

    В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истица и ее представитель выразили согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

    Выслушав истицу, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

              В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

              Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

              Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

               В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено следующее.

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является истица ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ....

    Согласно выписке из домовой книги в ... Республики Татарстан зарегистрирован ответчик ФИО1

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ответчика в ... не видел более 2 лет, с истцом он не проживает.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец и ответчик являлись его соседями, уже более 2 лет он ответчика в дерене не видел, ответчик с истцом не проживает.

Не верить показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет.

Истица является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения и этим имуществом.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

          Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....

          Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить частично.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., улица. Пионерская, ом. 51.

    Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 Л.Н.Сахапова

    Мотивированное решение изготовлено ....