Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1594/2022 ~ М-586/2022 от 11.02.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2022

                                                                                              Дело № 2-1594\2022

                                                                      УИД 50RS0029-01-2022-000821-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С ИЙ С КО Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«28» апреля 2022 г.                                                               Г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Мокиной М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 «ФИО2» Минобороны России обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 057,52 руб., пеню в размере 18 153,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 183 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано федеральное государственное бюджетное учреждение («Центральное жилищно-коммунальное управление» ФИО2 обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

    На основании протокола собрания собственников помещений, заключен Договор 3-УЖФ/ЗВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами РФ, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям ФИО2 «ФИО2» Минобороны России в лице начальника приступило с ДД.ММ.ГГГГ.

    Военнослужащим ФИО1 на основании заключенного договора найма жилого помещения, является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19 кв.м. В данном жилом помещении ответчик ФИО1 проживает совместно с женой и несовершеннолетними детьми.

    На жилое помещение, где проживает ФИО1 с семьей открыт финансово-лицевой счет №, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России производит ежемесячные начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Учреждением обязанности по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объёме.

    Ответчик ФИО1 взятые на себя обязательства не исполняет. В связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 72 210,71 руб.

    В связи с недобросовестностью исполнения своих обязательств ответчиком ФИО1 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России было подано заявление о вынесении судебного приказа, однако, в связи с поступившими возражениями ФИО1, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету взыскателя, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 18 153,19 руб.

    В судебное заседание стороны не явились, дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворить исковые требования, согласно отчёту об отслеживании с почтовым идентификатором № (ФИО1). – ДД.ММ.ГГГГ – «Принято в отделении связи», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно разъяснениям п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Из материалов дела следует, что приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано федеральное государственное бюджетное учреждение («Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. На основании протокола собрания собственников помещений, заключен Договор 3-УЖФ/ЗВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором №-УЖФ/ЗВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами РФ, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице начальника приступило с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-34, 35-36).

Военнослужащим ФИО1 на основании заключенного договора найма жилого помещения, является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19 кв.м. В данном жилом помещении ответчик ФИО1 проживает совместно с женой и несовершеннолетними детьми (л.д. 19-20).

    На жилое помещение, где проживает ФИО1 с семьей открыт финансово-лицевой счет №, по которому ФИО2 «ФИО2» Минобороны России производит ежемесячные начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 16-17).

    Учреждением обязанности по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объёме.

    Ответчик ФИО1 взятые на себя обязательства не исполняет. В связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 72 210,71 руб. (л.д. 18).

    Вышеуказанные требования истца ранее рассматривались судом в 2019 году в порядке приказного судопроизводства.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании суммы долга с ФИО1 и ФИО4

Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Доказательств исполнения обязательства по оплате задолженности коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком суду не представлено.

    При указанных обстоятельствах, суд признает требования истца к ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

    В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету взыскателя, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 18 153,19 руб. (л.д. 16-17).

    Указанный расчёт суд признает правильным и кладет его в основу решения суда. Контррасчетов со стороны ответчика не представлено.

    Исходя из вышеизложенного, задолженность до настоящего времени не погашена, обратного стороной ответчика не доказано, возражений не подано.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Заявленные исковые ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 057,52 руб., пеню в размере 18 153,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 госпошлины в размере 1 183 руб. в доход местного бюджета Наро-Фоминского городского округа.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Шибаева Е.Н.