Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4495/2023 ~ М-3106/2023 от 16.05.2023

Дело №2-4495/2023г.

16RS0046-01-2023-005523-10

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина ФИО16 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права владения и пользования гаражом на праве собственности за умершим, включении гаража в наследственную массу, признании собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Козин В.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права владения и пользования гаражом на праве собственности за умершим, включении гаража в наследственную массу, признании собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истец Козин В.А. с 1992 года является членом кооператива владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь», и имеет во владении и пользовании гараж ..., размером 21,3 кв.м, полезной площади по наружному обмеру и размером 19, 1 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенному по адресу: ..., ГСК «Якорь».

Указанному выше кооперативу владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь» земельный участок площадью 3,546 га был предоставлен в постоянное пользование на основании Постановления Главы администрации г. Казани ... от 18 ноября 2000 года.

Изначально земельный участок под гараж ... в кооперативе «Якорь» был выделен отцу, Козину ФИО17, что подтверждается Решением исполкома Бауманского районного Совета народных депутатов ... от 04 февраля 1992 года.

Согласно справке от 15 марта 1993 года за ..., выданной за подписями председателя и казначея кооператива «Якорь», паевой взнос в сумме 158 рублей, а также членские взносы включительно за 1993 год, внесены Козиным А.С. полностью.

... отец Козин А.С. умер. Наследниками первой очередник имуществу умершего являлись его супруга Козина А.Д., а также его единственный сын Козин В.А.

По заявлению Козина В.С. нотариусом нотариального округа г. Казани РТ Мальченковой Е.Н. было заведено наследственное дело ... к имуществу умершего Козина А.С.

В связи с ходатайством его матери о переоформлении гаража на имя сына Козина В.А., Постановлением Главы администрации Бауманского района г. Казани за ... от 04 апреля 1994 года, правлению кооператива «Якорь» разрешено переоформить необходимую документацию на имя Козина В.А., проживающего в ....

Также 20 апреля 1993 года Бюро технической инвентаризации Исполнительного комитета Бауманского районного Совета народных депутатов гр-ну Козину В.А. была выдана справка за ... для предоставления в государственную нотариальную контору на предмет оформления наследства.

Из содержания данного документа следует, что гараж в кооперативе «Якорь» по ... зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за Козиным А.С.

Таким образом, при жизни наследодатель Козин А.С. на законных основаниях владел и пользовался гаражом за ..., размером 23 кв.м, полезной площади по наружному обмеру и размером 21 кв. м. по внутреннему обмеру, расположенному по адресу: ..., ГСК «Якорь», однако при жизни не успел оформить права на данный объект недвижимости.

Для включения имеющегося объекта недвижимости в виде гаража в состав наследственной массы, необходимо признание наследодателя владевшим этим имуществом в судебном порядке.

01 марта 2010 года истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на наследство, состоящее из компенсации по хранящимся в Д\О № 6670/0291 Приволжского ОСБ РФ № 6670 закрытым счетам №....

По своей правовой неграмотности истец не стал заявлять о включении гаража в состав наследственной массы, так как на основании имеющихся у него документов, а именно, Постановления Главы администрации Бауманского района г. Казани за ... от 04 апреля 1994 года, справки БТИ от 20 апреля 1993 года за ..., выданной для предоставления в государственную нотариальную контору на предмет оформления наследства, он посчитал, что его права на гараж уже переоформлены в установленном порядке, и, соответственно, на законных основаниях является собственником данного объекта недвижимости.

В 2019г. истец обратился в Казанское отделение АО «Бюро технической инвентаризации Республике Татарстан» и просил предоставить сведения о зарегистрированных правах, арестах по состоянию на 01.01.2000г. на объект недвижимости, расположенного по адресу: РТ, ..., кооператив «Якорь», гараж ....

Однако ему было сообщено, что в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенного по адресу: РТ, ..., кооператив «Якорь» гараж ... и, соответственно, невозможностью определить реестровую книгу, в которую могла быть внесена запись, не имеется возможности предоставить сведения о зарегистрированных правах.

Согласно данным технического паспорта, гараж ..., расположенный по ..., имеет следующие характеристики: площадь по наружному обмеру 21,3 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 19,1 кв.м., высота: 2 м. 40 см., объем: 51 куб. м.

Гараж располагается на земельном участке, отведенном кооперативу владельцев индивидуальных гаражей автотранспорта «Якорь» на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... и Постановления Главы администрации г.Казани ... от 18 ноября 2000 года.

Просит признать Козина ФИО14, умершего ..., владевшим и пользовавшимся на праве личной собственности гаражом под ... кооператива владельцев индивидуальных гаражей автотранспорта «Якорь», находящегося по адресу: ... в состав наследства, открывшегося после смерти Козина ФИО15, умершего ..., гараж под ... кооператива владельцев индивидуальных гаражей автотранспорта «Якорь», находящегося по адресу: ... за Козиным В.А. право собственности в порядке наследования на гараж под ... кооператива владельцев индивидуальных гаражей автотранспорта «Якорь», находящегося по адресу: ..., площадью по наружному обмеру 21,3 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 19, 1 кв.м., высотой 2 м. 40 см., объемом 51 куб. м.

Истец в суд не явился, представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо нотариус Мальченкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Заслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно справке Кооператива «Якорь» ... от 15.03.21993г., Козин ФИО13 являющийся с 1991г. членом кооператива за гараж общей площадью 25 кв.м. находящийся в г.Казани в Бауманском районе гаража ..., паевой взнос в сумме 158 рублей, а также членские взносы включительно 1993г. внесены полностью. Балансовая стоимость гаража 4500 рублей.

18.11.2000г. Главой администрацией г.Казани вынесено постановление ..., согласно которому Кооперативу владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь» в постоянное пользование отведен земельный участок площадью 3546 га, занимаемый индивидуальными кирпичными гаражами по ....

07.03.2001г. Кооперативу владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь» выдан государственный акт №... на предоставлении земельного участка 3546 га, в бессрочное (постоянное) пользование под индивидуальные кирпичные гаражи по ....

04.04.1994г. Главой Администрацией Бауманского района г.Казани вынесено постановление ... «О переоформлении гаражей», которым разрешено правлению кооператива «Якорь» переоформить необходимую документацию на имя Козина В.А. проживающего по ..., поскольку Решением исполкома Бауманского районного Совета народных депутатов под гараж в кооперативе «Якорь». В связи с его смертью /справка о смерти ... IV-КБ от ..../ жена просит переоформить гараж на имя сына Козина В.А.

20 апреля 1993 года Бюро технической инвентаризации Исполнительного комитета Бауманского районного Совета народных депутатов Козину В.А. была выдана справка за ... для предоставления в государственную нотариальную контору на предмет оформления наследства- гаража в кооперативе «Якорь», принадлежажавший Козину А.С., согласно справке выданной кооперативом автомототранспорта «Якорь» от 15.03.1993г. №7.

01 марта 2010 года Козину В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на наследство, к имуществу умершего .... Козина А.С. состоящее из компенсации по хранящимся в Д\О № 6670/0291 Приволжского ОСБ РФ № 6670 закрытым счетам №....

Из технического паспорта на гараж ... по ... владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь», составленному РГП БТИ 23.04.2018г. следует, что гараж 1991 г. постройки, высотой 2,40 м., объем 51 куб.м., общей площадью 21,3 кв.м.

Из ответа АО «БТИ РТ» от 17.07.2019г. в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенного по адресу: ..., кооператив «Якорь», гараж ... и, соответственно, невозможностью определить реестровую книгу, в которую могла быть внесена запись, предоставить сведения о зарегистрированных правах, арестах по состоянию на 01.01.2000г. не имеем возможности.

По данным технической инвентаризации по состоянию на 23.04.2018г. общая площадь гаража ..., расположенного по адресу: РТ, ... составляет 19,1 кв.м. Информация о наличии реконструкции в материалах инвентарного дела отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки кооператива владельцев индивидуальных гаражей автомототранспорта «Якорь» ... от 17.04.2018г., следует, что Козин В.А. с 1991г. является членом кооператива, находящегося по адресу: ... и имеет в собственности гараж ... размером 23 кв.м. полезной площади по наружному обмеру, размером 21 кв.м. по внутреннему обмеру. Паевые взносы за строительство гаража уплачены полностью в 1992г. Государственный акт регистрации на право бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 07.03.2001г.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает, что истец в течение после открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти отца, совершил действия по оформлению гаража, тем самым в соответствии со статьями 1152 и 1153 ГК РФ приняла наследство, оставшееся после смерти Козина А.С.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на гараж Г307, площадью 19,1 кв.м., инвентарный номер ... в Кооперативе владельцев гаражей автомототранспорта «Якорь» по ..., в порядке наследования после смерти Козина А.С. умершего ...., поскольку материалами дела подтверждается владения и пользования умершим вышеуказанным гаражом.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Козиным ФИО11 право собственности на гараж Г307, площадью 19,1 кв.м., инвентарный номер ... в Кооперативе владельцев гаражей автомототранспорта «Якорь» по ..., в порядке наследования после смерти Козина ФИО12, умершего .....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова