Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2907/2022 ~ М-2526/2022 от 08.07.2022

Дело № 2-2907/2022

74RS0028-01-2022-003701-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года                     г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Козей И.С.,

с участием представителя истца Пономаревой Л.Н., ответчика Севрука В.В., представителя ответчика Казакова Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Кировец» к Севруку В.В. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товариществе собственников недвижимости «Кировец» (далее - СНТСН «Кировец») обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Севруку В.В. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: Севрук В.В. является собственником садовых земельных участков №НОМЕР, НОМЕР. В соответствии с п.п.14.11 и 4.12 Устава товарищества собственники (правообладатели) участков, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить платежи, установленные решением общего собрания за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за слуги и работы товарищества по управлению этим имуществом в порядке и размере, установленном действующим законодательством, уставом и решениями общих собраний по уплате взносов членами товарищества, если условиями индивидуального договора не установлено иное. В случае невнесения платы она взыскивается в судебном порядке. В решении общего собрания товарищества, оформленного протоколом от 20.04.2012 года, установлено: утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование и размер взносов и платежей на 2021 год для членов товарищества и платежей для садоводов не являющихся членами товарищества, размещенную на информационном стенде товарищества: для садоводов, вносящих взнос до 01.07.2021 года и имеющих стандартный садовый участок площадью 600 кв.м. (6 соток), размер членского взноса составляет - 5 280 рублей (5 280/6 = 880 рублей относительно    100 кв.м.). Для садоводов, вносящих взнос после 01.07.2021 года и до 15.10.2021 года, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.м. (6 соток) размер членского взноса составляет - 5700 рублей (5 700/6 = 950 рублей относительно 100 кв.м.). Для должников прошлых лет, и вносящих взнос после 15.10.2021 года, в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным и несвоевременным, исполнением обязательств, установлено: просроченная задолженность по членским взносам за прошедшие года вносится (взыскивается) в размере - 6 600 рублей для садоводов, имеющих стандартный    садовый участок площадью    600 кв.м. (6 соток). Целевой взнос: размер целевого взноса на бурение новой скважины, замену водоснабжения, электроснабжения, проект межевания установлен для садоводов, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.м. составляет - 900 рублей. Отработка: член товарищества, не имеющий возможности принять участие в общественно-полезных работах по уважительным причинам, или не желающий отрабатывать 6 чел. часов, равно, как правообладатель участка, не являющийся членом товарищества, обязан внести компенсацию за неучастие в работах в размере 300 рублей вне зависимости от площади участка. Итого общий размер членских и целевых взносов, на 2021 год, установленный относительно стандартной площади садового участка в 600 кв.м. составляет: для садоводов, вносящих взносы до 01.07.2021 года, 5 280 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 6 480 рублей. Для садоводов, вносящих взносы после 01.07.2021 года и до 15.10.2021 года: 5 700 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 6 900 рублей. Для садоводов, вносящих взносы после 15.10.2021 года, в том числе за просроченные взносы прошлых лет: 6 600 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 7 800 рублей. Всего общая просроченная задолженность ответчика по настоящему иску за 3 года составляет 53 014 рублей 87 копеек. СНТСН «Кировец» просит взыскать с Севрука В.В. в свою пользу неосновательное обогащение в размере 53 014 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 1 790 рубле, расходы по оплате услуг представителя - 4 000 рублей (л.д.6-7,60-61).

Представитель истца СНТСН «Кировец» - Пономарева Л.Н. в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что Севрук В.В. общим имуществом, принадлежащим товариществу не пользуется.

Ответчик Севрук В.В. и его представитель Казаков Д.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, а также просили применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.66-67,105).

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право: добровольно прекратить членство в товариществе.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу подп.21 п.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

На основании п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст.1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Исключения, предусмотренные положениями ст.1109 ГК РФ, судом не усматривается.

Пунктом 1 ст.1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

Судом установлено и следует из материалов дела, Севрук В.В. является собственником земельных участков НОМЕР площадью 753 кв.м., и НОМЕР площадью 754 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.51-52,53-54).

СНТСН «Кировец» действует на основании устава (л.д.17-21).

В соответствии с Уставом СНТСН «Кировец» в товариществе имеется два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами товарищества и собственниками садовых участков, не являющихся членами товарищества) посредством внесения взносов и платежей. Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или голосовании против принимаемых решений, садоводы, которых индивидуально не уведомили о принятых на них решениях, обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства, своевременным внесением установленных взносов и платежей.

Пунктом 4 общего собрания СНТСН «Кировец» о результатах заочного голосования по решениям, поставленным на голосование от 20.04.2021 года постановлено утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование и размер взносов и платежей на 2021 год для членов товарищества и платежей для садоводов не являющихся членами товарищества, размещенную на информационном стенде товарищества:

- для садоводов, вносящих взнос до 01.07.2021 год, и имеющих стандартный садовый участок площадью 600 кв.м. (6 соток), размер членского взноса составляет - 5 280 рублей; соответственно 5 280/6 = 880 рублей относительно 100 кв.м.    (1 сотки);

- для садоводов, вносящих взнос после 01.07.2021 года и до 15.10.2021 года, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.м. (6 соток), размер членского взноса составляет - 5700 рублей; соответственно 5 700/6 = 950 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотки);

- для должников прошлых лет и вносящих взнос после 15.10.2021 года, в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным и несвоевременным исполнением обязательств, установлено, что просроченная задолженность по членским взносам за прошедшие годы вносится (взыскивается) в размере - 6 600 рублей для садоводов, имеющих стандартный садовый участок площадью 600 кв.м. (6 соток); соответственно 6 600/6 = 1 100 рублей относительно 100 кв.м. (1сотки).

Целевой взнос: размер целевого взноса на бурение новой скважины, замену водоснабжения, электроснабжения, проект межевания установлен для садоводов, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.м. (6 соток), составляет - 900 рублей; соответственно 900/6 = 150 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка).

Отработка: член товарищества, не имеющий возможности принять участие в общественно-полезных работах по уважительным причинам или не желающий отрабатывать 6 чел. часов, равно, как правообладатель участка, не являющийся членом товарищества, обязан внести компенсацию за неучастие в работах в размере 300 рублей, вне зависимости от площади участка.

Итого общий размер членских и целевых взносов, на 2021 год, установленный относительно стандартной площади садового участка в 600 кв.м. (6 соток), составляет:

- для садоводов, вносящих взносы до 01.07.2021 года, 5 280 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 6 480 рублей; относительно 1 сотки - 1 080 рублей (6 480 рублей/6);

- для садоводов, вносящих взносы после 01.07.2021 года и до 15.10.2021 года: 5 700 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 6 900 рублей, соответственно относительно 1 сотки - 1 150 рублей (6 900 рублей/6);

- для садоводов, вносящих взносы после 15.10.2021 года, в том числе за просроченные взносы прошлых лет: 6 600 рублей + 900 рублей + 300 рублей = 7 800 рублей, соответственно относительно 1 сотки - 1 300 рублей (7 800 рублей/6) (л.д.16).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Севрука В.В. по состоянию на 01.10.2021 года за период с 31.12.2018 года по 15.10.2020 года за земельный участок НОМЕР составляет 21 137 рублей 50 копеек; за период с 31.12.2018 года по 15.10.2020 года за земельный участок НОМЕР составляет 28 877 рублей 37 копеек (л.д.62,63).

Плата за пользование объектами инфраструктуры по каждому объекту должна рассчитываться на основе приходно-расходной сметы СНТСН «Кировец», которая должна быть у каждого СНТ. Это является оптимальным и законным методом расчета платы за пользование такими объектами (материалы + затраты на ремонт). Оплата не может быть в размере членских и целевых взносов, так как в этом случае нарушается право индивидуала отказаться от пользования чем-либо. Но при этом смета может служить основой определения платы за пользование объектами инфраструктуры при заключении договора с индивидуалом.

В рамках же заявленного спора о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать указанный размер, то есть произведенные расходы за каждый год должны соответствовать утвержденной смете. Но в отсутствие расходов при планируемой смете не может возникнуть неосновательное обогащение на противоположной стороне.

Истец не представил доказательств наличия в его собственности имущества общего пользования товарищества, наличия элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков членов СНТ и земельных участков ответчика, наличие зарегистрированных прав на объекты общей инфраструктуры и доказательств пользования ответчиком такими объектами. СНТСН «Кировец» не подтверждено несение каких-либо расходов по содержанию и обслуживанию имущества общего пользования и элементов инфраструктуры.

В п.2.7. Обзора Президиума Верховного Суда России от 02.07.2014 года указано, что расходы, понесенные некоммерческими объединениями на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Именно факт пользования общим имуществом товарищества является основанием для взыскания неосновательного обогащения возникшего из-за неуплаты взносов на его содержание. Исходя из принципов равенства и справедливости граждане, собственники земельных участков, должны производить оплату только за те объекты инфраструктуры и имущество общего пользования которыми они пользуются действительно. В противном случае, нарушается баланс интересов и принцип справедливости, согласно которого садовод, который не пользуется ни одной услугой, и садовод, который пользуется объектами инфраструктуры в полном объеме, будут платить одинаковую сумму.

Истцом не представлено доказательств, какими объектами инфраструктуры СНТСН «Кировец» пользуется ответчик, при этом в материалы дела представлен акт осмотра, подписанный председателем СНТСН «Кировец» Ш.А.Н., в результате которого выявлено, что участки №НОМЕР, НОМЕР, принадлежащие Севруку В.В., находятся на территории СНТСН «Кировец», электрическая энергия на данные участки подведена из городских сетей, поливочные трубы отсутствуют, скважина, находящаяся на участке, принадлежит Севруку В.В. Подъезд к участку отсыпан самостоятельно. Ворота находятся за территорией СНТСН «Кировец» (л.д.107).

Земельные участки ответчика подключены к электроснабжению на основании договора с ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается актом НОМЕР от 13.10.2006 года (л.д.70), водопроводные сети СНТ на земельных участках ответчика отсутствуют, на участке для полива имеется скважина, что подтверждается договором на бурение скважин от 26.04.2020 года (л.д.71-72), дорогами общего пользования он также не пользуется, доказательств иного суду не представлено.

Ответчик членом СНТСН «Кировец» не является, договоров пользования инженерными коммуникациями данного СНТ с ним не заключалось, никаким общим имуществом истца он не пользуется.

Таким образом, у ответчика не возникло неосновательное обогащение за счет истца.

При указанных выше обстоятельствах возложение на ответчика обязанности вносить средства на содержание общего имущества СНТ не основано на законе.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что доводы истца не нашли свое подтверждение в судебном заседании, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Во взыскании с ответчика в пользу СНТСН «Кировец» расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 1790 рублей 46 копеек, а также расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, также необходимо отказать в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Кировец» к Севруку В.В. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

    Председательствующий:                     Зозуля Н.Е.