Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2015 ~ М-750/2015 от 27.07.2015

Дело № 782/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                        24 сентября 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего И.В.Соляной,

с участием помощника прокурора Воробьевского района Воронежской области

истца Колотевой А.Г.

представителя ответчика по доверенности Иванова М.О.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотевой Анны Геннадьевны к Рябикину Геннадию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колотева А.Г., являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Рябикину Г.И. о его выселении и признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ей принадлежат на праве собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение я приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, ею были получены ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права, выданные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола, ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали.

Членом семьи истца ответчик не является, т. к. вместе они не проживают около <данные изъяты> лет, после развода с ее матерью, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В обоснование своего требования истица ссылается на ст.ст.304 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Колотева А.Г. поддержала исковые требования, по вышеизложенным основаниям. Истец отказалась от ранее заявленных требований о выселении ответчика. Судом вынесено определение о прекращении гражданского дела в части исковых требований.

Ответчик Рябикин Г.И. в суд не явился, извещался надлежащим образом, имеется расписка в получении повестки.

Представитель ответчика по доверенности Иванов М.О. суду показал, что он не согласен с предъявленными исковыми требованиями, так как Рябикин Г.И. в действительности проживал в данном доме, так как при наложении ареста на жилой дом приставы обнаружили там его личные вещи, в том числе и матрас, на котором он спал. Рябикин Г.И. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда и по этой причине не проживает в доме.

Прокурор Воробьевского района <адрес> Квашин М.В. в суд не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с нахождением в командировке. В материалах дела имеется письменное заключение прокурора согласно которого истец является единственным собственником жилого помещения в <адрес>, при этом более десяти лет истец и ответчик не проживают вместе, не ведут общего хозяйства и не являются членами семьи. Каких-либо вещных или договорных прав у ответчика на данное жилое помещение не имеется. На протяжении последнего года Рябикин Г.И. в доме не проживает. Иск подлежит удовлетворении.

С учетом мнения сторон, которые не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика Рябикина Г.И., прокурора <адрес> Квашина М.В. суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствии.

Выслушав стороны, огласив заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), из которого следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>;

- копию свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8), из которых следует, что истцу на праве собственности принадлежат жилые дома расположенные по адресу: <адрес>;

- копию свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), из которого следует, что Колотева А.Г. является наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в состав наследства входят два жилых дома расположенных по адресу: <адрес>;

- копии адресной справки ТПУФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, адресного листа прибытия, заявления о выдаче паспорта (л.д. 10, 11, 12), из которых следует, что Рябикин Г.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>;

- справку администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), из которой следует, что Рябикин Г.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически не проживает.

На основе представленных доказательств суд установил следующее. Колотева А.Г. является собственником двух жилых домов расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности Колотева А.Г. приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию и зарегистрировала свое право в ФСГРКиК по <адрес>. Ответчик Рябикин И.Г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживал с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном доме он не проживает <данные изъяты> года, на дату рассмотрения спора в суде он не проживал, так как находится в местах лишения свободы, в связи с отбыванием наказания по приговору Калачеевского районного суда <адрес>.

В настоящее Рябикин И.Г. не является членом семьи истца, фактически не проживает по адресу <адрес>, не снимается с регистрационного учета по-прежнему месту жительства. Прав аренды, найма, пользования, собственности в жилых домах расположенных по адресу: <адрес> не имеет.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает ее право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рябикина Геннадия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья:                                                  И.В.Соляная.