Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2023 ~ М-48/2023 от 14.02.2023

    Дело 2-110/2023                                                                                                      подлинник

    Решение

    Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                                                                   с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Никулиной Л.Н. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.

с участием прокурора Тарасовой Н.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьячковой Елизаветы Калистратовны к Наумовой Надежде Анатольевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Долгоруковой Арины Олеговны, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Дьячкова Е.К. обратилась в суд с иском к Наумовой Н.А. и Долгоруковой А.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, обосновывая иск тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в нем зарегистрированы ответчики, однако те не проживали по указанному адресу, личных вещей в доме не имеют, обязательств по оплате за жилье не выполняют, коммунальные услуги не оплачивают, тем самым злоупотребляют своими правами, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не имели. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Наумова Н.А. просила зарегистрировать ее с дочерью в указанном жилом помещении, обещая ухаживать за нею, поскольку является инвалидом 1 группы по зрению, однако после регистрации в дом не переехали. Ответчики самостоятельно сняться с регистрационного учета добровольно отказываются, имеют место жительства в Свердловской области, где Наумова Н.А. трудоустроена. Истец лишен права распоряжаться своим недвижимым имуществом.

    В судебное заседание истец Дьячкова Е.К. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Наумова Н.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Долгоруковой А.О., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, проживают в Свердловской области в г. Красноуральск на съемном жилье, близких родственных отношений с истцом нет (Дьячкова Е.К. является тетей мужа).

Орган опеки и попечительства МТУ № 1 Министерства социального развития Пермского края просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Прокурор Тарасова Н.П. в судебном заседании полагала, что исковые требования полежат удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Дьячковой Е.К. с 21 октября 2009 года на основании договора купли-продажи от 1 июля 2008 года (л.д. 6).

В соответствии со сведениями из МО ОМВД России «Очерский» ответчики Наумова Н.А., 22 июня 1988 года рождения, уроженка <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

Согласно действующему законодательству регистрация в квартире не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным жилым помещением, если он не является членом семьи собственника квартиры.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом не установлены близкие родственные отношения между участниками процесса, что следует из телефонограмм. Наумова Н.А. просила Дьячкову Е.К., тетю мужа) зарегистрировать ее и дочь в обмен на уход за инвалидом 1 группы, однако свои обязательства Наумова Н.А. перед Дьячковой Е.К. не выполняла и не выполняет, вместе с тем с дочерью продолжают иметь регистрацию по спорному адресу, самостоятельно не предпринимают мер к выписке, при этом проживают в ином регионе Российской Федерации, где Наумова Н.А. трудоустроена.

Ответчики по адресу: <адрес> никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли и не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Сведения о наличии соглашения между собственником и ответчиками о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> материалы дела не представлены. Ответчики согласны с исковыми требованиями истца.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Однако ответчики в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратились с заявлением о перерегистрации их по новому месту жительства.

    Согласно ст. 7 указанного Федерального Закона Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором до настоящего времени состоят на регистрационном учете Наумова Н.А., ФИО2, на момент рассмотрения дела не являющиеся членами семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялись, имущество там не имеют, каких-либо денежных затрат на содержание жилья, его ремонт не вносят, коммунальные платежи не производят, не проживают там, регистрация Наумовой Н.А., ФИО2 по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о дальнейшем проживании Наумовой Н.А., ФИО2 в квартире с истцом не заключалось. В связи с чем оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, Наумова Н.А., ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

    решил:

    исковые требования удовлетворить.

    Признать Наумову Надежду Анатольевну, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Дьячковой Елизавете Калистратовне.

    Решение суда является основанием для снятия Наумовой Надежды Анатольевны, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Частые) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Судья                                                Л.Н. Никулина