Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2024 ~ М-253/2024 от 26.03.2024

УИД №

Дело №

Учет №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илларионова В.В. к Илларионовой М.В. и Пилипенко А.С. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Илларионов В.В. обратился в суд с иском к Илларионовой М.В. и Пилипенко А.С. о расторжении договора найма жилого помещения с ответчиками на жилой <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он имеет в собственности <адрес>. В данном доме он прописал ответчиков, которые в настоящее время в вышеуказанном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют.

Истец Илларионов В.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики Илларионова М.В. и Пилипенко А.С. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, и не просившие рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Илларионову В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке, выданной ООО УК «ЭКОДОМ», зарегистрированные с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Илларионова М.В. и Пилипенко А.С. с даты регистрации и по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают.

Ответчики, не проживая в спорном доме, добровольно отказались от прав на него, их не проживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчики не проявляют, расходы по его содержанию не несут, о вселении не заявляют. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорным домом на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав расторгнутым с ответчиком договор найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Илларионова В.В. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>) к Илларионовой М.В. и Пилипенко А.С. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Договор найма жилого помещения - <адрес> с Илларионовой М.В. и Пилипенко А.С. признать расторгнутым.

Решение является основанием для снятия Илларионовой М.В. и Пилипенко А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.В.Никитина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.